Подмосковье ждет значительный рост стоимости земельных участков под индивидуальное строительство. По прогнозу руководителя выставки готовых домовладений Open Village Владислава Копицы, на подмосковном рынке земельных участков для ИЖС в скором времени уже не останется участков дешевле 300 тысяч рублей за сотку.
Как пояснил Владислав Копица, этому способствует распространение на всю столичную агломерацию программы Комплексного развития территорий (КРТ), которая предусматривает строительство развитых транспортных сетей, общественных пространств и других объектов социальной инфраструктуры, что требует значительных финансовых вложений.
«На рынке уже резко сократилась доступная земля. Но пока это видят только специалисты — те, кто работает в девелопменте коттеджных поселков. Многие уже сказали: «Спасибо, мы пошли искать другой бизнес. Уже в скором времени земля сильно подорожает, а предложение сократится», — отметил эксперт.
Он напомнил, что еще осенью прошлого года Мособлдума наделила правительство Подмосковья правом устанавливать требования в рамках КРТ для участков под ИЖС. В настоящее время власти региона целенаправленно расширяет зону применения механизма КРТ. Под программу попадают разные типы участков площадью от 3 гектаров: жилая застройка (участки с ветхими или аварийными домами), бывшие промышленные зоны, склады и незастроенные территории — пустующие земли, в том числе участки под индивидуальное жилищное строительство, ведение садоводства или личное подсобное хозяйство (ЛПХ).
Мастер подбора ипотеки
Заполните одну анкету и получите лучшие предложения от банков по ипотеке
Заполните одну анкету и выберите лучшее из предложений банков
Мой профиль
