Ленинградская область возглавляет список регионов с самой высокой медианной стоимостью долгосрочной аренды загородных домов. К такому выводу пришли эксперты аналитического центра «Домклик», изучив рынок аренды в российских регионах.
Так, в Ленинградской области медианная ставка аренды составляет 95 тысяч рублей в месяц. Как поясняют аналитики, это поясняется высоким спросом на загородные дома на кромке Финского залива (Зеленогорск, Приморск, Выборгский район). Следом идет Московская область с показателем 90 тысяч рублей, а замыкает тройку самых дорогих регионов Калининградская область (80 тысяч рублей).
Самые бюджетные предложения выставляются в Омской области, где медианная ставка составляет 23,4 тысячи рублей. Также относительно недорого снять дом можно в Иркутской области (40 тысяч рублей) и Ставропольском крае (45 тысяч рублей).
Как отмечают аналитики, максимальный годовой рост цен зафиксирован в Самарской области (+33,3%). Также значительный прирост отмечен в Красноярском крае (+31,3%) и Челябинской области (+18,9%). Чаще всего такая динамика цен может говорить о дефиците предложения, что характерно для середины лета: самые привлекательные и выгодные объекты «вымываются» с витрины уже в конце мая. Многие при этом арендуют дома не на месяц, а на 2–3 месяца.
Наибольшее падение медианных ставок отмечено в Пермском крае (-18,4%), Приморском крае (-17,9%) и Волгоградской области (-17,3%). Снижение цен в этих регионах может свидетельствовать об увеличении объема предложения или изменении структуры спроса в сторону более бюджетного сегмента, отмечают эксперты.
Самые просторные дома предлагают арендовать в Иркутской (130 кв. м) и Новосибирской (128 кв. м) областях. Также большие дома популярны в Красноярском крае и Татарстане (по 120,0 кв. м).
Наиболее компактное жилье выставлено в Омской области (74,5 кв. м). В курортных Ставропольском крае и Ростовской области медианная площадь также не превышает 100 кв. м — по 80 «квадратов».
В популярных у москвичей и петербуржцев областях (Московской, Калужской, Ленинградской, Калининградской) медианная площадь держится на уровне 100–115 кв. м, что является «золотым стандартом» для комфортного семейного отдыха, пояснили аналитики.
Большой выбор предложений: подберем подходящее за 1 минуту
Мой профиль
