По итогам первого полугодия 2026 года клиенты ВТБ получили около 2,3 тысячи ипотечных кредитов на готовые частные дома, а на строительство «с нуля» — в пять раз меньше, обратили внимание в банке. 

Доля готовых домов в сделках с загородной недвижимостью достигла 83%. Два года назад, первом полугодии 2024 года, доля составляла 69%, а год назад, в первом полугодии 2025-го, — около 73%. Также резко выросла доля вторичных домов на загородном рынке — до 46% с 15% годом ранее. 

Средний размер ипотеки на готовый дом в ВТБ по итогам января — июня 2026-го составил 4,7 млн рублей.

Лидеры по числу сделок — Москва и Санкт-Петербург с областями, а также Татарстан: на эти регионы пришлось 25% всех ипотечных сделок ВТБ на загородном рынке.

Рынок ипотеки на загородную недвижимость восстанавливается в полтора раза быстрее многоквартирного, отметил старший вице-президент, директор департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин. По его мнению, это происходит во многом благодаря снижению ставок, которое вернуло долго выжидавших клиентов. Теперь они активны даже вне традиционного сезона, и их спрос все больше смещается в сторону программ без господдержки. В июне число заявок на рыночную ипотеку ВТБ в сегменте частных домов выросло вдвое по сравнению с январем.

Выбор готовых домов вместо самостоятельного строительства, по мнению Охорзина, обусловлен понятной стоимостью и возможностью моментально заселиться.

Кэшбэк до 50% за полис

Оформите ипотечное страхование выгодно на Банки.ру

Рассчитать полиc

Рассчитать полиc