ЖК «Грюнвальд»

Общая информация о ЖК «Грюнвальд»

ЖК «Грюнвальд» — жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в западном Подмосковье, в двух километрах от МКАД по Сколковскому шоссе. Проект реализуется на территории с низкой плотностью застройки, в окружении лесных массивов. Название отсылает к немецкому слову «зелёный лес» и отражает характер местности: вокруг комплекса — лесопарковые зоны западного Подмосковья, преобладают малоэтажная и коттеджная застройка.

Комплекс возводится по монолитной технологии. Проект включает несколько жилых корпусов с закрытой благоустроенной территорией. Позиционирование — бизнес-класс, с акцентом на приватность и природное окружение.

Расположение и транспортная доступность

Адрес объекта — Сколковское шоссе, Одинцовский район Московской области. До МКАД — около двух километров, до Москвы-Сити — порядка 10–12 км по Сколковскому шоссе. Ближайшая станция метро — «Кунцевская», время в пути на маршрутном такси составляет около 10 минут. До станции «Юго-Западная» — 15 минут, до «Киевской» — 20 минут. Железнодорожная станция «Кунцево» Белорусского направления находится в транспортной доступности: электропоезд от неё до Белорусского вокзала идёт 16 минут. По Сколковскому шоссе до Третьего транспортного кольца в свободное время — порядка 25–30 минут.

Ближайшее окружение — малоэтажные жилые дома, коттеджные посёлки и лесопарковые зоны вдоль шоссе. Промышленных объектов в непосредственной близости нет. Инновационный центр «Сколково» расположен в нескольких минутах езды.

Архитектура комплекса выполнена в сдержанной европейской стилистике. Корпуса средней этажности с закрытой придомовой территорией. Фасады отделаны с применением кирпича и штукатурки светлых тонов. Дворовое пространство закрыто от въезда постороннего транспорта; предусмотрен подземный паркинг.

В квартирографии представлены одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, в том числе в евроформате с объединёнными кухнями-гостиными. Площади квартир — от однокомнатных порядка 40–45 м² до трёхкомнатных свыше 90 м². Высота потолков соответствует стандартам бизнес-класса. Квартиры сдаются без отделки либо с предчистовой подготовкой, что позволяет реализовать индивидуальные интерьерные решения.

На первых этажах корпусов предусмотрены коммерческие помещения. Дворовое пространство включает детские и спортивные площадки, пешеходные зоны. Кладовые помещения в паркинге доступны для жителей. Социальная инфраструктура района — школы и детские сады — расположена в прилегающих жилых кварталах Кунцево и Рублёво-Архангельского направления.

Строительство ведётся по монолитной технологии. Инженерные системы включают центральное отопление, вентиляцию с возможностью установки рекуператора, систему видеонаблюдения на въезде и в местах общего пользования. Предусмотрен закрытый периметр с контролем доступа.

Покупка квартир доступна по ипотечным программам ведущих российских банков, в том числе Сбербанка и ВТБ. Актуальный диапазон цен и специальные условия уточняются у застройщика; на момент активных продаж стоимость однокомнатных квартир начиналась от 8–9 млн рублей.