ЖК «Лучи»

Общая информация о ЖК «Лучи» от «Группы ЛСР»

ЖК «Лучи» — жилой комплекс комфорт-класса в Западном административном округе Москвы, район Солнцево. Застройщик — «Группа ЛСР», один из крупнейших девелоперов страны. Комплекс реализуется в несколько этапов на территории бывшего Солнцевского хлебозавода. Часть корпусов уже введена в эксплуатацию, строительство продолжается: в составе финальных очередей — корпуса 4 этапа, включая корпус 4.2. Масштаб проекта предполагает несколько жилых корпусов переменной этажности с общей коммерческой и социальной инфраструктурой на площадке.

Район Солнцево находится в Западном административном округе Москвы, в 3–5 км от МКАД, между Боровским и Киевским шоссе. Ближайшая станция метро — «Солнцево» Солнцевской линии, открытая в 2019 году, находится в пешей доступности от комплекса. Строящаяся автомагистраль «Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе» по плану соединит четыре вылетных направления — Боровское, Киевское, Калужское и Варшавское шоссе — и должна быть введена в эксплуатацию к 2026 году. Окружение комплекса — сложившаяся жилая застройка района Солнцево, в непосредственной близости расположены Мещерский парк, Тропаревский лесопарк и Чоботовский лес.

Архитектура комплекса выполнена в современном стиле с использованием многоцветных фасадных решений. Корпуса отличаются переменной этажностью; в рамках единого квартального формата предусмотрена закрытая придомовая территория. Первые этажи по всему периметру отданы под коммерческие помещения. В уже введённых корпусах на первых этажах работают продуктовые магазины, кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты и детские клубы. В шаговой доступности от комплекса расположен торгово-развлекательный центр «Небо».

В рамках 4 этапа строительства предусмотрено возведение школы на 500 мест и детского сада на 250 мест. В районе Солнцево действуют спортивная школа олимпийского резерва № 92, а также ледовая арена «Солнцево», на базе которой работают хоккейная школа «Динамо» и Центр фигурного катания Татьяны Волосожар. Детские площадки, спортивные зоны и благоустроенные дворы входят в стандарт оснащения территории комплекса.

О застройщике «Группа ЛСР»

«Группа ЛСР» основана в 1993 году в Санкт-Петербурге. Компания входит в тройку крупнейших российских девелоперов по объёму ввода жилья и работает в сегментах от комфорт- до бизнес-класса. Ключевые рынки присутствия — Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург. Группа располагает собственным производством строительных материалов: кирпич, газобетон, нерудные материалы, железобетонные конструкции. В московском портфеле ЛСР представлены проекты в различных округах города; ЖК «Лучи» — один из крупных жилых комплексов группы в ЗАО.

Строительство в «Лучах» ведётся по монолитной технологии. Договоры купли-продажи оформляются по ФЗ-214 с использованием счетов эскроу. Квартиры реализуются с отделкой и без неё в зависимости от корпуса и этапа. Покупка доступна по ипотеке через крупные банки-партнёры, в числе которых Сбербанк, ВТБ и ряд других. В рамках проекта предусмотрен подземный паркинг. «Группа ЛСР» имеет опыт своевременной сдачи объектов в Москве и Санкт-Петербурге; по введённым очередям ЖК «Лучи» нарушений сроков не зафиксировано.