ЖК «ЗИЛАРТ»

ЖК «ЗИЛАРТ» от Группы ЛСР

«ЗИЛАРТ» — жилой квартал бизнес-класса в Даниловском районе Москвы, расположенный на берегу Москвы-реки в 5 км от центра города. Девелопер проекта — «Группа ЛСР», одна из крупнейших строительных компаний России. Квартал реализуется как многофункциональное городское пространство с жилыми домами, коммерческой и социальной инфраструктурой, парками и набережной.

В пешей доступности от «ЗИЛАРТа» находятся три станции метро: «Тульская», «Автозаводская» и «Технопарк». Станция МЦК «ЗИЛ» расположена в 5 минутах ходьбы. Ведётся строительство станции метро «ЗИЛ» Троицкой линии, которая в перспективе войдёт в пересадочный узел с МЦК, Троицкой и Бирюлёвской линиями. На автомобиле до центра города — по Автозаводской улице и через ТТК. Выезд на Садовое кольцо занимает около 10 минут в зависимости от трафика.

Каждый дом квартала выполнен по индивидуальному архитектурному проекту. Среди авторов — российские и зарубежные бюро: «СПИЧ», «Цимайло Ляшенко & партнеры», «Герасимов и партнеры», «Мезонпроект» и другие. Единый дизайн-код квартала разработан архитектором Юрием Григоряном и бюро «Меганом». Застройка ведётся в режиме «двор без машин»: каждый дом оснащён подземным паркингом, каждая вторая улица квартала — пешеходная.

Инфраструктура и окружение

Половина территории «ЗИЛАРТа» отведена под зелёные пространства. В квартале разбиты два парка: «Тюфелева роща» площадью 10 га — по проекту ландшафтного дизайнера Джерри Ван Эйка, с более чем 4000 взрослыми деревьями и кустарниками — и парк на набережной Марка Шагала. Набережная Марка Шагала протяжённостью 3,8 км и шириной более 90 м проходит от старого русла Москвы-реки до Кремля и является второй по протяжённости набережной в Москве. Пешеходный бульвар Братьев Весниных длиной около километра объединяет общественные пространства квартала: торговый центр «ЗУМ», музейно-выставочный центр «Коллекция», запланированный концертный зал.

На первых этажах домов размещены магазины, пекарни, кафе, рестораны, отделения банков и медицинских учреждений. В квартале построен образовательный центр на 2500 мест с лекционными аудиториями, спортивными залами, лингвистическим кабинетом, библиотекой и зрительным залом. В его составе работает технопарк «Кванториум» — с занятиями по робототехнике, виртуальной реальности, лазерным и нанотехнологиям. Два муниципальных детских сада уже функционируют; в планах — дополнительный образовательный кластер со школой и садиком.

«Группа ЛСР» работает на рынке с 1993 года. Компания входит в число лидеров среди российских застройщиков по объёмам текущего строительства. За время работы построено более 650 домов, портфель недвижимости составляет 7,7 млн кв. м. Основные регионы присутствия — Санкт-Петербург и Ленинградская область, Москва и Московская область, Екатеринбург, Сочи. В портфеле компании — проекты разных сегментов: от камерных объектов элитного класса до крупных жилых комплексов комфорт-класса.