ЖК «ЛЕНИНГРАDКА 58»

Общая информация о ЖК «ЛЕНИНГРАDКА 58» от Группы ЛСР

«ЛЕНИНГРАDКА 58» — жилой комплекс бизнес-класса на северо-западе Москвы, в Головинском районе. Застройщик — ПАО «Группа ЛСР». Проект запущен в 2018 году, разрешение на строительство получено в мае того же года. Комплекс возводится на участке 1,5 га, ранее занятом территорией научно-исследовательского машиностроительного института (НИМИ). В составе — два монолитных корпуса суммарно на 966 квартир.

Первый корпус — двухсекционный, 29 этажей. Второй — четырехсекционный, переменной высотности: 29–14–20–26 этажей. Квартиры передаются без отделки. Покупателям доступны ипотека через партнерские банки (порядка двух десятков), рассрочка и trade-in. Сделки оформляются через аккредитив.

Расположение, транспорт и окружение

Комплекс расположен в пяти минутах пешком от станции метро «Водный стадион». В 200 м проходит Ленинградское шоссе. До МКАД — около 6 км, до ТТК — 9 км, до Садового кольца — 12 км, до Красной площади — 15 км, до аэропорта Шереметьево — 17 км.

Непосредственное окружение — Химкинское водохранилище, парк Дружбы, парк Северного речного вокзала, усадебный парк Покровское-Стрешнево и Головинские пруды. В районе работают школы № 224 и № 1315 (с английским уклоном), гимназия № 1583, Русская школа искусств, Московский технический университет гражданской авиации. В десяти минутах ходьбы — торговый центр «Водный» с гипермаркетом, кинотеатром на семь залов, кафе и детской площадкой. Фитнес-клуб с бассейном «Зебра» и Национальный теннисный центр им. Хуана Антонио Самаранча — в десяти минутах, водный стадион «Динамо», пляж и яхт-клубы — в двадцати.

Оба корпуса имеют коммерческие первые этажи: три помещения в корпусе № 1 и четырнадцать — в корпусе № 2. Единый двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 534 автомобиля. Дворовое пространство разделено на три зоны: отдыха (сад, дорожки, скамейки), спорта (городские тренажеры, баскетбольная площадка) и детскую (городок, карусель, качели, песочница).

Квартиры площадью от 34 до 96 кв. м представлены в двух корпусах. В планировках предусмотрены панорамные окна «в пол» и французские балконы. Во втором корпусе этажность нарастает ступенчато, за счет чего образуются открытые видовые террасы площадью 10–15 кв. м с панорамными окнами, распашными дверями, полами с подогревом, деревянным настилом, морозоустойчивым покрытием и водостоком; ограждения — высотой 1,5 м. Наружные стены отделаны кирпичом и фасадной штукатуркой. Конструктив — монолит.

«Группа ЛСР» основана в Санкт-Петербурге в 1993 году. Численность сотрудников превышает 12 000 человек. Компания специализируется на девелопменте и строительстве, а также на добыче и производстве строительных материалов — щебня, песка, бетона, кирпича. Приоритетный сегмент — жилье комфорт-, бизнес- и премиум-классов. Среди московских проектов бизнес-класса — «ЗИЛАРТ», «Донской Олимп», «Грюнвальд», «ЗИЛ-Юг»; петербургских — «Три ветра», «Богемия», NEO, «Европа Сити». Компания входила в ТОП-200 застройщиков России по версии НОЗА и являлась обладателем золотого знака «Надежный застройщик России».