ЖК «Долина Яузы»

Общая информация о ЖК «Долина Яузы»

«Долина Яузы» — жилой комплекс комфорт-класса на северо-востоке Подмосковья, вблизи исторического дачного поселка Перловка. Проект состоит из трёх монолитно-кирпичных корпусов. Квартиры представлены в диапазоне площадей от 20,3 до 81,9 м², форматы — от 1-комнатных до 4-комнатных. Сдача предусмотрена с готовой отделкой или предчистовым вариантом на выбор покупателя.

Транспортная доступность опирается на близость к МКАДу — развязка в 200 м от комплекса — и Ярославскому шоссе, до которого около 10 минут. Железнодорожная станция Перловская находится в 10 минутах пешком. Рядом расположены набережная реки Яузы и Джамгаровский парк, до которых также около 10 минут пешком. Лосиный остров — в 10 минутах на автомобиле.

Три корпуса выполнены в лаконичном европейском стиле. Фасады облицованы фактурным и гладким кирпичом в природном градиенте от светло-серого до красно-коричневого. Балконы с витражным остеклением расположены на разных уровнях по высоте. Входы в подъезды — на уровне земли, все подъезды сквозные с выходом как во двор, так и на улицу. Лобби оформлено в терракотовых тонах с покрытием под бетон, черными деталями и живыми растениями. На минус первом этаже предусмотрены кладовые.

Дворовое пространство закрыто от въезда автомобилей. Озеленение подобрано по принципу круглогодичной декоративности: у каждого корпуса своё садовое дерево — сирень, яблони, боярышник, ели и пихты. Детские площадки с покрытием из песка, травы, плитки и резиновой крошки. Предусмотрены зоны воркаута и настольного тенниса. Территория под круглосуточным видеонаблюдением с системой распознавания лиц. Многоуровневый наземный паркинг на 412 машино-мест расположен в двух минутах ходьбы от комплекса, дополнительно предусмотрены открытые парковочные места. Внутри корпусов — отдельные помещения для колясок и велосипедов.

Квартиры, отделка и условия покупки

Квартиры площадью от 20,3 до 81,9 м² — 1-, 2-, 3- и 4-комнатные. Часть лотов включает гардеробные и постирочные. Высота потолков — 2,84 м. Готовая отделка включает ламинат, обои в нейтральных тонах, натяжные потолки, установленную сантехнику, скрытую разводку, керамогранит и керамическую плитку в санузлах. Балконы передаются без отделки. Предусмотрена возможность заказа встроенной кухни и мебельных сетов. Выводы под кондиционеры — преимущественно в кухне-гостиной и спальне. Комплекс оснащён бесшумными лифтами. На первых этажах корпусов запланированы магазины, кафе и пункты выдачи маркетплейсов.

Рядом с комплексом расположены школы, детские сады, поликлиники, медицинский колледж, Российский университет кооперации, колледж архитектуры и градостроительства.