ЖК «Люберцы 2015»

Общая информация о ЖК «Люберцы 2015»

ЖК «Люберцы 2015» — жилой комплекс класса эконом в городе Люберцы Московской области, расположенный на территории бывших полей орошения примерно в 7 км от МКАД. Проект представляет собой масштабное освоение незастроенной ранее территории на стыке Люберец и московских границ. Комплекс включает несколько многоэтажных корпусов панельного типа, ориентирован на массовый спрос в нижнем ценовом сегменте подмосковного рынка жилья.

Застройщик проекта — группа компаний «Самолёт», один из крупнейших девелоперов московского региона по объёму ввода жилья. Компания специализируется на комплексном освоении территорий в ближнем Подмосковье, реализует преимущественно проекты эконом- и комфорт-класса. «Люберцы 2015» стал одним из ранних крупных проектов группы в этой локации — именно отсюда берёт начало дальнейшее развитие люберецкого направления в портфеле девелопера.

Расположение и транспортная доступность

Комплекс находится в черте Люберец, в непосредственной близости от административной границы с Москвой. Ключевой ориентир общественного транспорта — станция метро «Некрасовка» Некрасовской (Кожуховской) линии Московского метрополитена, открытой в 2019 году. Автобусные и маршрутные маршруты от ЖК связывают его со станциями «Лермонтовский проспект» и «Выхино» Таганско-Краснопресненской линии. Ближайшая железнодорожная станция Люберцы Горьковского направления МЖД удалена от комплекса примерно на 5 км.

Для автомобилистов доступно несколько направлений без выезда на МКАД: по Косинскому шоссе, через Лермонтовский проспект, с выходом на Новорязанское или Носовихинское шоссе. Расположение вплотную к Москве расширяет набор дорожных маршрутов в сравнении с более удалёнными подмосковными локациями.

Территория комплекса ранее использовалась под поля орошения. Окружение застраивается параллельно с реализацией ЖК — район находится в стадии активного освоения, плотная сложившаяся жилая застройка непосредственно вблизи участка отсутствует. По мере ввода корпусов формируется собственная внутренняя среда комплекса с придомовыми территориями, детскими и спортивными площадками.

Квартирный ряд представлен стандартными планировками эконом-сегмента: студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. Площади соответствуют типовым параметрам панельного домостроения. Отделка в базовых лотах не предусмотрена, что характерно для данного ценового сегмента и позволяет покупателям самостоятельно определять бюджет на ремонт.

Строительство ведётся по панельной технологии с использованием типовых серий, распространённых в массовом домостроении московского региона. Этажность корпусов — от 17 до 25 этажей, характерная для панельных высоток этого периода. Корпуса сдавались поэтапно начиная с 2015–2016 годов, значительная часть очередей введена в эксплуатацию. Проект реализовывался в рамках договоров долевого участия в соответствии с требованиями 214-ФЗ.

Стоимость квартир при выходе проекта на рынок соответствовала нижней границе цен на новостройки в ближнем Подмосковье. Покупка была доступна с использованием ипотечных программ крупнейших банков-партнёров, в том числе Сбербанка и ВТБ. ГК «Самолёт» на момент реализации проекта входила в число девелоперов, аккредитованных ведущими ипотечными кредиторами страны, что расширяло круг доступных финансовых инструментов для покупателей.