ЖК «Молжаниново»

Общая информация о ЖК «Молжаниново»

ЖК «Молжаниново» — жилой комплекс комфорт-класса в Северном административном округе Москвы. Застройщик — Группа «Самолет». Проект включает монолитные жилые дома с закрытыми дворами, коммерческой инфраструктурой на первых этажах и собственным благоустройством. В составе комплекса предусмотрены 4 школы, 8 детских садов и торговый центр. Квартиры предлагаются от студий до 5-комнатных, в том числе в евроформате.

Группа «Самолет» основана в России и по объему текущего строительства занимает лидирующую позицию в стране. Компания ввела в эксплуатацию 10,2 млн кв. м жилья, земельный банк составляет более 46 млн кв. м. Число жителей проектов группы превышает 600 тысяч человек. Помимо девелопмента, компания развивает собственные ИТ-решения в сфере недвижимости.

Расположение и характеристики проекта

Комплекс расположен в САО Москвы. В 5 минутах пешком находится станция МЦД-3 «Новоподрезково». До метро «Ховрино» — 17 минут на автомобиле. В 3 минутах езды — Ленинградское шоссе, до МКАД — около 10 км. До аэропорта Шереметьево — 15 минут на автомобиле. В 13 минутах езды расположен Химкинский лес площадью 1000 га. Рядом находится Захарьинская пойма в составе заказника «Долина реки Сходни в Куркино», а также канал имени Москвы и Котовский залив.

Дома спроектированы бюро GREN в монолитном исполнении. Фасады отделаны семью видами кирпича — от темных до светлых оттенков — с акцентными вставками из композитных панелей светлых тонов. Здания прямоугольной формы образуют закрытые дворы. Все подъезды — сквозные, с панорамным остеклением и отделкой керамогранитом в бежевых тонах и металлическими панелями. Входы выполнены на уровне земли, на первом этаже предусмотрено место для хранения колясок и велосипедов. В каждом подъезде установлены два лифта — пассажирский и грузовой.

В квартирном ассортименте представлены студии и квартиры до 5 комнат, включая евроформат. Часть лотов оснащена постирочными и гардеробными. Часть квартир имеет вид на лес и реку. Отделка предлагается в двух вариантах: стандартная (обои под покраску, напольное покрытие, отделка стен, сантехника, межкомнатные двери, электрика) и улучшенная с материалами более высокого класса. Мебель и декор доступны через собственный маркетплейс застройщика.

На территории комплекса находятся Молжаниновский ручей и пруд, яблоневый сад с навесами и качелями, беговые и велосипедные дорожки, площадки для йоги, воркаут-зоны, детские площадки и плейхаб. В центре комплекса запланирована площадь с зеркальным лабиринтом. Двор закрыт для автомобилей. На первых этажах домов размещены магазины, пекарни, кафе и фитнес-студии. Автомобили размещаются на многоуровневом или плоскостном паркинге. В пределах 20 минут езды — стадион, конноспортивный клуб, Московская школа гольфа, квадротрек и Северный речной вокзал.