ЖК «Томилино Парк»

Общая информация о ЖК «Томилино Парк»

ЖК «Томилино Парк» — жилой квартал комфорт-класса в Люберецком районе Московской области. Застройка монолитная, 17-этажная. В составе проекта предусмотрены несколько корпусов с квартирами с отделкой и без. Квартал включает собственную социальную инфраструктуру: 4 детских сада и 3 школы, из которых два детских сада и две школы уже открыты. На территории работают многоуровневый и плоскостной паркинги.

Фасады выполнены в сочетании кирпича и керамогранита светлых и тёмных оттенков. Корзины для кондиционеров встроены в фасадное решение. Окна увеличенного формата, ряд квартир имеет вид на лес. Дворовые территории закрыты от автомобильного движения.

Расположение и транспорт

Квартал расположен в Люберецком районе Подмосковья, в непосредственной близости от Томилинского лесопарка и реки Пехорки. До станции метро «Котельники» — 10 минут на автомобиле. Выезд на МКАД находится в шаговой доступности от комплекса. В районе ведётся строительство Южно-Лыткаринской автодороги, которая обеспечит дополнительный маршрут в южные и восточные районы агломерации.

Прилегающая территория включает Томилинский заповедник с экотропами, тропой здоровья «Лесная опушка» и «Парком сказок». Берег реки Пехорки и Волкушинский карьер с пляжем находятся в пешей доступности.

Квартиры предлагаются с чистовой отделкой в нейтральных тонах — обои и ламинат — а также без отделки. По желанию покупателя возможна комплектация мебелью и техникой. Планировочный формат включает квартиры с увеличенными окнами; часть лотов имеет вид на лесной массив.

Входные группы выполнены без порогов и ступеней. На первом этаже предусмотрено помещение для хранения колясок и велосипедов, в подземном уровне — личные кладовые. В каждом корпусе установлены бесшумные лифты, работает круглосуточное видеонаблюдение. Лобби оформлено в минималистичном стиле с использованием натуральных оттенков; подъезды сквозные, с панорамным остеклением.

Детские игровые площадки с безопасным покрытием расположены во дворах, закрытых от въезда автомобилей. На территории предусмотрены зоны отдыха с газонами. В составе квартала заявлены собственные поликлиника и станция скорой помощи.

Общая информация о ЖК «Титул на Якиманке»

«Титул на Якиманке» — клубный дом элитного класса в районе Якиманка, в 2 км от Кремля. Дом уже построен и введён в эксплуатацию. В здании 18 квартир, в том числе два пентхауса с террасами площадью 150 кв. м каждая. Формат — закрытый клубный дом с единственным корпусом.

Девелопер реализовал объект в сложившемся историческом районе с малоэтажной застройкой — доходными домами, особняками и купеческими строениями. Район Якиманка относится к числу центральных: в пешей доступности Якиманская набережная, парк Горького, дом культуры «ГЭС-2» и Третьяковская галерея.

До метро «Полянка» — 5 минут пешком. Парк Горького находится в 15 минутах пешей прогулки. Рядом — Якиманская набережная. Район не имеет промышленных объектов в непосредственной близости; застройка вокруг — малоэтажная историческая.

Фасад дома выполнен из светлого натурального камня. Лобби отделано светлым мрамором, латунью и медью, оснащено камином. Высота потолков в квартирах — 3,5–3,8 м, окна — панорамные, в пол. Квартиры имеют виды на два направления: во двор с ландшафтным озеленением и в тихий переулок. Пентхаусы расположены на крыше, террасы оснащены выводами под летнюю кухню и возможностью установки камина.

Все 18 квартир — с мастер-спальнями. Пентхаусы площадью террас по 150 кв. м с панорамным видом на город выделены в отдельный формат. Квартиры рассчитаны на просторные планировки с широкими оконными проёмами.

На территории — подземный паркинг. Инженерные системы включают приточно-вытяжную вентиляцию с очисткой воздуха, фильтрацию воды до питьевого стандарта ЕС, подготовку под установку VRV-системы. Лифты — бесшумные, с индивидуальной дизайнерской отделкой кабин. Видеонаблюдение — по всему зданию.

Дом введён в эксплуатацию. Проект реализован в одну очередь, один корпус. Девелопер специализируется на элитном сегменте; «Титул на Якиманке» относится к классу клубных домов с ограниченным числом резидентов — 18 квартир. Завершённые объекты в портфеле подтверждают опыт работы в премиальном сегменте московского рынка.