ЖК «Московская 10»

ЖК «Московская 10»: расположение и транспортная доступность

Жилой комплекс «Московская 10» расположен в бывшем городе Железнодорожный Московской области, который с 9 января 2015 года законом Московской области присоединён к Балашихе. Адрес объекта — улица Московская, 10, в 12 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. Район относится к восточному направлению Подмосковья, граничит с московским районом Новогиреево.

Транспортная связь с Москвой обеспечивается несколькими маршрутами. От станции метро «Новогиреево» до комплекса курсируют маршрутки №№ 507, 142, 487 и 290, время в пути — около 30 минут. От метро «Выхино» — автобусы №№ 142, 100 и маршрутка № 100, от «Партизанской» — маршрутка № 507. В 15 минутах ходьбы от ЖК находится станция Железнодорожная Горьковского направления МЖД. Электропоезд от неё до Курского вокзала идёт порядка 30 минут. До платформы Новогиреево, где расположена одноимённая станция метро, — менее 15 минут.

О проекте и его окружении

Комплекс возведён в сложившейся городской застройке бывшего Железнодорожного. Район имеет развитую социальную инфраструктуру: в шаговой и короткой транспортной доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, продуктовые магазины и торговые точки. Восточное Подмосковье в этой части характеризуется смешанной застройкой — многоквартирные дома соседствуют с частным сектором. Промышленных объектов в непосредственной близости нет. Территория вдоль Носовихинского шоссе постепенно плотнеет новыми жилыми проектами.

Сам комплекс реализован в формате жилого дома комфорт-класса. Типология квартир включает стандартные планировочные решения, характерные для подмосковных проектов этого сегмента: однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. Площади квартир соответствуют массовому сегменту. Благоустройство придомовой территории включает стандартный набор: детские площадки, озеленение, парковочные места. Коммерческие помещения на первых этажах предназначены для объектов торговли и сервиса.

По типу конструкции проект относится к монолитному или панельному домостроению, распространённому в подмосковных комплексах этого класса и периода строительства. Инженерные системы соответствуют стандартным требованиям для жилья комфорт-класса в Московской области. Квартиры в таких проектах, как правило, передавались без чистовой отделки либо с базовым вариантом.

Балашиха в целом входит в число крупнейших городов Московской области по численности населения — более 500 тыс. человек с учётом присоединённых территорий. Это обеспечивает район разветвлённой сетью социальных учреждений и торговой инфраструктурой. Носовихинское шоссе — одна из ключевых транспортных артерий восточного направления, соединяющая Балашиху с Москвой и выходящая на Горьковское шоссе. Загруженность трассы в часы пик традиционно высокая, что характерно для всех подмосковных направлений на расстоянии 10–15 км от МКАД.