ЖК «Пушкинская 49»

Общая информация о ЖК «Пушкинская 49»

Жилой комплекс «Пушкинская 49» расположен в Балашихе Московской области по адресу ул. Пушкинская, 49, на территории бывшего города Железнодорожный, который с 9 января 2015 года включен в состав Балашихи согласно закону Московской области. От МКАД до комплекса — 7 км по Носовихинскому шоссе. Объект относится к жилой застройке района Кучино, который входит в восточную часть Балашихи и граничит с московскими районами Новокосино и Реутовом.

Транспортная доступность обеспечивается как железнодорожным, так и автобусным сообщением. В трех минутах пешком от ЖК находится платформа Кучино Горьковского направления МЖД: от нее до Курского вокзала (станция метро «Курская») — около 30 минут, до платформы Новогиреево (рядом с одноименной станцией метро) — около 15 минут. Автобусное и маршрутное сообщение охватывает три станции московского метро: от «Партизанской» ходит маршрутка №507, от «Выхино» — автобусы №142 и №100, маршрутка №100, от «Новогиреево» — маршрутки №507, №487, №290, №142. Время в пути от указанных станций составляет порядка 25 минут. На автомобиле по Носовихинскому шоссе до МКАД — около 15–20 минут в зависимости от трафика, далее через шоссе Энтузиастов открывается выезд на центральные районы Москвы.

О проекте: локация, окружение и продукт

Район Кучино — сложившаяся жилая территория с преимущественно многоэтажной застройкой советского и постсоветского периода. В пешей доступности от комплекса расположены общеобразовательные школы, детские дошкольные учреждения, поликлиники и продуктовые магазины. Торговая инфраструктура района включает несколько супермаркетов и рынок. Промышленных объектов непосредственно в окружении комплекса нет — территория преимущественно жилая.

Жилой комплекс «Пушкинская 49» представляет собой многоквартирный дом, возведенный в пределах сложившейся городской застройки. Проект относится к сегменту массового жилья, ориентированного на покупателей, рассматривающих Подмосковье как альтернативу московским ценам при сохранении относительно приемлемой транспортной связи со столицей. Горьковское направление железной дороги — один из наиболее загруженных пригородных маршрутов московского узла, электрички ходят с регулярными интервалами в течение дня.

Балашиха в целом и район Кучино в частности входят в число наиболее активно застраиваемых территорий ближнего Подмосковья на восточном направлении. Рынок новостроек здесь представлен рядом крупных комплексов разных застройщиков, конкуренция по цене и транспортной доступности среди них высокая. Адрес на ул. Пушкинской обеспечивает прямую пешую связь с платформой Кучино, что для восточного Подмосковья является практическим преимуществом перед объектами, завязанными исключительно на автобусные маршруты.