65
Добрый день!
Вопрос риторический)
Но какова логика у банка (в нашем случае СБЕРА)?
Есть своя земля, на которой планируется строить дом по Семейной ипотеке.
Если выбираешь своего застройщика, то будь добр предоставить в качестве залога не только свою землю (рыночная стоимость которой сопоставима с максимальной суммой по семейной ипотеке 6 млн руб, но и дополнительное недвижимое имущество (а если семья живет в арендованной квартире и строит единственное жилье? Откуда у нее еще имущество?) Вот это поддержали, так поддержали!
Говорят, выбирайте из аккредитованного банком списка застройщиков (якобы надежных проверенных), вот тогда и не будет дополнителього залога. Но как ни странно при выборе проектов у этих застройщиков, проекты выходят на 15-20% дороже (а это 1,5-2 млн руб.!). Предлагаем включить в список аккредитованных застройщиков своего подрядчика, у которого к слову также своя фирма, он построил не один дом. Нам говорят: нельзя в принципе, технически.
Какие же риски несет Банк?
Заемщик уже по новым условиям (от 01.02.26 г.) имеет созаещика супруга, который также отвечает по ипотечным обязательствам.
Заемщик застрахован на случай потери трудоспособности- 1,2 гр инвалидности, смерть. Дом страхуется на весь срок ипотеки.
В залог принимается земельный участок, по стоимости сопостовимый с суммой по ипотеке.
РЕЗЮМЕ.
Я вижу возможность для банка заработать на семейной ипотеке, а также зарабоать на аккредитованных застройщиках. А как же смысл самой госпрограммы - поддержка семей с детьми?
Здравствуйте!
Спасибо, что обратились к нам.
Напоминаем, что Банки.ру выступает в роли удобной платформы для поиска и сравнения финансовых продуктов и связи с организациями. Мы не контролируем их внутренние процедуры и принимаемые решения — они полностью находятся в компетенции самих банков и страховых компаний.
Хотя этот вопрос не относится к услугам нашего маркетплейса, вы можете оставить отзыв в Народном рейтинге. Это поможет другим пользователям узнать о вашем опыте.
Как оставить отзыв:
- откройте меню и выберите «Ещё» → «Рейтинги»;
- перейдите в «Народный рейтинг банков» или «Народный рейтинг страховых компаний»;
- нажмите «Добавить отзыв» и заполните предложенные поля.
Самый быстрый способ — перейти по ссылке: https://www.banki.ru/services/responses/response/add/
В случае возникновения дополнительных вопросов - напишите в чат мобильного приложения. Будем рады помочь!
Остались вопросы?
Получите оперативный ответ от эксперта
Мой профильЯ не могу выбрать страховку на один день , вы можете на почту мне выслать ссылку на оформление страховки на один де... Читать полностью
здравствуйте, вчера я оформил карту по всему миру с валютой евро, почему моя карта пропала? Читать полностью
почему Газпромбанк отказывается перевыпустить дополнительную карту участника СВО по доверенности Читать полностью
Здравствуйте Скажите пожалуйста Как прекратить действие полиса ОСАГО на автомобиле если я его продала? Читать полностью
По сроку закрылся вклад, открытый на платформе Банки.ру. Вклад и проценты перечислены на рублёвый счёт в личном каб... Читать полностью
Страхование частного дома от БПЛА Читать полностью
Страхование частного дома от БПЛА Читать полностью
Страхование частного дома от БПЛА Читать полностью
Страхование частного дома от БПЛА Читать полностью
Уже несколько месяцев не могу отказаться от рассрочки на Озон! Все закрыто, Долгов нет! ЗАКРОЙТЕ МНЕ РАССРОЧКУ!&nbs... Читать полностью
Составил отзыв, нажал на кнопку отправить. Не приходит письмо для подтверждения почты. Читать полностью
Требую отзвать мои персональные данные что бы меня больше не беспокоили ваши партнеры. В противном случае подам иск... Читать полностью
Не прошла оплата полиса ОСАГО через сбербанк. Читать полностью
Доброго времени! В течение какого времени выплачивают 500 бонусов за открытие накопительного счета в Газпромбанке ч... Читать полностью
Где оставить отзыв о банке на этом сайте? Читать полностью
Подскажите пожалуйста в каком микрозайме я занял 4000тр и когда их отдавать Читать полностью
В личном профиле висит 5 действующих кредитов и займов, хотя 2 кредитные карты закрыла 2 недели назад, и по одному... Читать полностью
Не правильно в полисе осаго ввели страхователя и собственика Читать полностью
Здравствуйте! Являюсь клиетом Вашего банка. Вчера 09.09.2026 производил обмен с помощью P2P и к большому сожалению,... Читать полностью
Проблемы с переводом денег Читать полностью
«Сегодня ночью с моего счёта списали 6000 ₽ за услугу “Альфа-Защитник”. Я её не подключал и никто... Читать полностью
Доброго времени суток! Хочу поделиться ситуацией. 6 сентября 2026г. был выбран категории повешенного кешбека, в то... Читать полностью
Необходимо полностью аннулировать мой доступный лимит рассрочки/оплаты частями и закрыть договор. Поддержк... Читать полностью
Добрый день. 09.09.2026 года мною была произведена попытка снятия наличных средств с карты ВТБ со стороннего банко... Читать полностью
Здравствуйте! Я являюсь клиентом Ozon Банка. 15.08.2026 с моей карты без моего ведома и без СМС-подтверждения было... Читать полностью
На протяжение двух месяцов при входе в интернет-банк в личный кабинет, не отображает открытые продукты, а именно ме... Читать полностью
Здравствуйте, мне уже много лет не одобряют карту, поддержка пишет что мне доступно только очное обслуживание с лич... Читать полностью