Банк безосновательно отказывает в выдаче семейной ипотеки

Иные вопросы

12.09.2026 10:03

Сбербанк

Автор

user-625426429943

г Тюмень

На ранее приобретенном земельном участке (участок был приобретен в собственность внесколько лет назад) было принято решение построить модульный дом. 14.05.2026 получено одобрение семейной ипотеки в Сбербанке. Одобренная сумма: 5 000 000 руб., процентная ставка: 6%. Сделка состоялась. После этого возникли проблемы, связанные с оформлением документов (это при том, что привлеченная риэлторская компания совместно со специалистами Сбера проверяли все условия сделки, все документы были предоставлены): вскрылись определенные моменты с земельным участком, урегулирование которых оказалось невозможно. Проблема была в том, что по ЕГРН назначение участка - ИЖС, а в ПЗЗ администрации - земли промышленности, строительство жилых домов на которых запрещено. В результате в июне текущего (2026) года сделка была аннулирована, перечисленные средства были возвращены банку. В августе текущего (2026) года было принято решение вновь оформлять ипотеку на новом (проверенном) земельном участке. 10.08.2026 г. было пулучено одобрение банка. На текущий момент все документы проверены, сделка уже была назначена не единожды, но каждый раз она отменяется в связи с тем, что сделка (которая была заключена в мае текущего года) была аннулирована и право на семейную ипотеку восстановлено, при этом сведения в дом.рф (который является их держателем) уже давно обновились, а в домклик – нет. Прошу разъяснить сложившуюся ситуацию и найти решение моего вопроса

Здравствуйте!

Все проверю и напишу.

Постараюсь вернуться с результатами не позднее 20 сентября.

Если проверку завершу раньше, сразу сообщу.