ЖК «Малая Ордынка 19»

Общая информация о ЖК «Малая Ордынка 19»

Клубный дом «Малая Ордынка 19» — жилой комплекс премиум-класса в историческом центре Москвы, в районе Замоскворечье. Девелопер проекта — компания Sminex. Дом кирпичный, шестиэтажный, рассчитан на 67 квартир. Архитектурный проект разработан московским бюро ADM («Архитектурный диалог с мегаполисом»). Позиционирование — премиум и элит-сегмент.

Комплекс расположен в 1,4 км от Кремля, в 400 метрах от станции метро «Третьяковская». Ближайшие станции — «Новокузнецкая», «Полянка», «Павелецкая». До Павелецкого вокзала — менее 2 км, до Курского — около 3 км. До Красной площади — 15 минут пешком. Каширское шоссе и скоростная трасса М-4 «Дон» обеспечивают автомобильный выезд за пределы центра. Квартал находится в тихой части Замоскворечья с низкой интенсивностью пешеходного и автомобильного трафика.

В шаговой доступности — Третьяковская галерея, музей «Кадашевская слобода», дом-музей А.Н. Островского, музей С.А. Есенина, театр «Глас», «Театр Луны», Малый театр на Ордынке, концертный зал «Градский Холл», Дом музыки. Поблизости расположены две школы, Высшая школа экономики, музыкальное училище, несколько торговых центров, супермаркеты «Магнолия», «Билла», «Магнит», «Перекрёсток». Зелёные зоны в окружении — сквер Ислама Каримова, Якиманский сквер, Парк Горького, парк искусств «Музеон».

Архитектура, квартиры и инфраструктура

Здание шестиэтажное, кирпичное, визуально разделено на несколько объёмов за счёт трёх различных фасадов, объединённых единым стилистическим решением. Архитектура встроена в историческую застройку Замоскворечья. Из панорамных окон открываются виды на исторический центр Москвы.

В доме 67 квартир с числом комнат от одной до пяти, а также пентхаусы. Площади — от 58,46 до 333,59 кв. м. Высота потолков — до 3,55 м. Квартиры реализуются как с минимальной, так и с полноценной отделкой. Предусмотрена возможность объединения нескольких квартир. В пентхаусах возможна установка дровяных каминов.

Каждая квартира оснащена «плавающим полом» для звукоизоляции, двухкамерными стеклопакетами с шумоподавлением, вибропрокладками Sylomer в межквартирных стенах и коридорных полах. Инженерное оборудование изолировано шумопоглощающими материалами и размещено на удалении от жилых помещений. В доме работают системы центральной принудительной вентиляции с фильтрацией воздуха, централизованное кондиционирование, индивидуальная система увлажнения воздуха, фильтрация воды до питьевого уровня, круглогодичная подача горячей воды, система контроля доступа и видеонаблюдения. Лифты — бесшумные, скоростные.

На закрытой территории расположен ландшафтный двор-сад с приватными зонами отдыха и детской площадкой по стандарту Kid's Lab от Sminex. Паркинг — на двух подземных этажах с навигационной системой.

Девелопер — Sminex, работает на московском рынке с 2007 года. За период деятельности компания реализовала 16 проектов общей площадью 520 000 кв. м, включая элитный дом «Реномэ» и премиум-квартал JAZZ на 1-й Ямской улице. Компания совмещает функции застройщика и управляющей организации: обслуживание введённых объектов ведут специалисты Службы Комфорта Sminex в рамках стандарта Sminex Premium Service.