ЖК «Премиум-квартал JAZZ»

Премиум-квартал JAZZ от Sminex

Премиум-квартал JAZZ — жилой комплекс премиум-класса в Москве, в районе Марьина Роща. Проект включает семь зданий высотой от 2 до 21 этажа, каждое из которых носит имя джазового персонажа. Застройка расположена на земельном участке площадью 2,3 га между 1-й Ямской и Октябрьской улицами, напротив Фестивального парка. Девелопер проекта — компания Sminex. Совокупно предлагается 136 вариантов планировок: квартиры, апартаменты, пентхаусы и таунхаусы.

Sminex работает с 2007 года и специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости в Москве. За это время компания реализовала 16 проектов общей площадью 520 000 кв. м. В портфеле — элитные дома «Реномэ» и «Малая Ордынка 19». После ввода объектов в эксплуатацию управление осуществляет собственная Служба Комфорта.

Расположение и окружение

Комплекс находится в 400 метрах от станции метро «Марьина Роща». До Садового кольца — 2,3 км по Октябрьской улице, есть прямой доступ к ТТК и удобные выезды на Ленинградское, Дмитровское и Ярославское шоссе. Пешком за 20 минут можно дойти до Рижского или Савеловского вокзалов. Белорусский вокзал, откуда ходят экспрессы до Шереметьево, находится в 3 км. С трёх сторон от комплекса — остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси.

Напротив квартала расположен Фестивальный парк площадью около 13 га: детские площадки, спорткомплекс с залами, стадион, конноспортивный клуб с манежем для выездки, два поля для мини-футбола, теннисные корты, зимой — лыжная и коньковая инфраструктура. В шаговой доступности — спортивный комплекс «Марьина Роща» и ФОК «Стрелецкий», школа с бассейном им. В.Ф. Орлова, Центр искусств и ТРК «Райкин Плаза» с более чем 150 магазинами, кинотеатром, супермаркетом «Перекресток», ресторанами и кафе.

Архитектурная концепция разработана московским бюро Speech. Каждое из семи зданий имеет индивидуальный облик в рамках общего стиля европейской архитектуры timeless. Закрытая территория включает ландшафтный двор-парк с зонами отдыха, универсальной спортивной площадкой и детским городком площадью 450 кв. м — авторский проект бюро Wowhaus по стандарту Kid's Lab от Sminex, позволяющий проводить эксперименты со звуком, механикой и оптикой. Для автомобилистов предусмотрен трёхуровневый подземный паркинг с въездом и выездом за пределами территории.

Внутренняя инфраструктура квартала включает торговую галерею, супермаркет, кафе, ресторан, фитнес-клуб с бесплатным доступом для жителей и частный детский сад с огороженным двориком. Инженерное оснащение: круглогодичная подача горячей воды, система фильтрации воды до питьевого уровня, скоростные бесшумные лифты Schindler с системой PORT, центральная система принудительной вентиляции с очисткой — воздух в квартирах обновляется каждый час.