10
Здравствуйте.
Планирую взять ипотечный кредит в Сбербанке, в связи с чем возникли 2 вопроса:
1. Первоначальный взнос хранится в другом банке. Соответственно, необходимо будет осуществить перевод денежных средств с моего счета в другом банке на ссудный счет Сбербанка (куда Сбербанк в свою очередь переведет сумму запрашиваемых кредитных средств и далее всю сумму компании-застройщику).
В интернете встречаются ситуации, когда при зачислении первоначального взноса (переведенного из другого банка) на ссудный счет с этой суммы Сбербанком снимается непонятная комиссия в размере 1% от всей суммы, что представляет собой достаточно большую сумму. В качестве обоснования сотрудники Сбербанка объясняют, что эта комиссия не снимается только в том случае, если первоначальный взнос пролежал на счетах Сбербанка не менее 30 календарных дней перед переводом на ссудный счет.
Насколько это правомочно (есть ли какое-то положение) и если нет, что необходимо привести в качестве аргумента (документ Сбербанка, распоряжение, положение какое-нибудь) для сотрудников Сбербанка, чтобы этот процент не снимался?
2. Мне была одобрена заявка на кредит на 2-х человек (основного заемщик и созаемщика). Но после подачи заявки и ее одобрения, объект недвижимости остался прежним, но его стоимость снизилась и, соответственно, необходимая сумма кредита тоже — таким образом, в данный момент для взятия кредита на меньшую сумму достаточно доходов основного заемщика — созаемщик не требуется, ипотечный договор еще не заключен.
Возможно ли сейчас оформить ипотечный договор по уже одобренной заявке на 2-х человек — только на 1 человека — основного созаемщика (если его ЗП достаточно) без переподачи документов или необходимо снова подавать заявку на кредит уже на 1 заемщика и снова ждать одобрения?
С уважением Марина
Марина, добрый день!
1. Действительно, при перечислении или обналичивании средств, полученных из сторонних кредитно-финансовых учреждений, взимается комиссия в размере 1% от суммы, если деньги пролежали на счету менее 30 дней. Но в случае перечисления денег в рамках заключённых договоров эта комиссия не взимается, поэтому я рекомендую Вам обратиться к кредитному инспектору для подробной консультации о порядке выполнения операции, чтобы комиссию избежать.
2. Требуется подача новой заявки на кредит.
С уважением, Валерий Курин.
Остались вопросы?
Получите оперативный ответ от эксперта
Мой профильО банке
Предложения банка
- Вклады
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Выгодный старт +
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
Накопительный счёт
Сбербанк
Ключевой детский
Сбербанк
Ключевой
Сбербанк
СберКартаСбербанк
Золотая карта АэрофлотСбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
Премиальная СберКарта СберПремьерСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
СберКарта "Адафа"Сбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта ВетеранаПродукты банка
Здраствуйте, уважаемые сотрудники сбербанка РФ!Хочу сменить пароль входа в сбербанк он-лайн. Но, войдя в сбербанк о... Читать полностью
Как могли гос службы арестовать счёт в Сбербанке,если сами же его открыли для денежных выплат по безработице? Читать полностью
Здравствуйте. Жена взяла потребительский кредит со страхованием. Собирается уходить в декретный отпуск. т. е.... Читать полностью
по прошлому вопросу о работе банкоматов.почему на моем счете отображаеться 21,256.86(примерно) хотя знаю что больше... Читать полностью
Здравствуйте!Подскажите, пожалуйста, мне необходимо через сбербанк-онлайн (моя карта сбербанк) отправить денежные с... Читать полностью
При каком исчерпывающем наборе условий возможно открытие вкладов Онлайн через сервис Сбербанк-Онлайн?На сайте Сберб... Читать полностью
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могу ли я снять со своей кредитной карты mastercard наличные деньги в банкомат... Читать полностью
Добрый день! Куда пропали деньги по оплате кредита 10.08.2013 в банк Альфа-Банк с карты сбербанка через терминал? В... Читать полностью
Здравствуйте,15 августа сотрудникам нашего предприятия перевели зар.плату на зарплатные карты Сбербанка.Но часть со... Читать полностью
Здравствуйте! я хотел взять кредит наличными в Сбербанке. Мне сказали что у меня всего два зачисления на моей карте... Читать полностью
Пожалуйста, примите меры, передайте вопрос в соответстветствующий отдел для аннулирования кредитного договора. Б... Читать полностью
18.04.26 мной был совершен перевод индивидуальному предпринимателю (данные о переводе, включая ФИО получателя, дату... Читать полностью
А да. Мне сотрудник сбербанка звонила, сказала, что можно вернуть товар, вернут деньги. Видимо слить бензин, не буд... Читать полностью
Добрый день! Вчера я оставляла вопрос https://www.banki.ru/services/questions-answers/question/1110058/, получила... Читать полностью
Мне на счет пришли часть денег с продажи квартиры, и тут же карты и счет заблокировали с сообщением "Ваши карт... Читать полностью
27 августа обнаружил, что Самокат отключил начисление бонусов при наличии действующей подписке СберПрайм. Служба п... Читать полностью
Я являюсь клиентом Сбербанка более 20 лет. 23.12.2023 года мной была оформлена IT-ипотека под 5% годовых. С даты за... Читать полностью
Я являюсь клиентом ПАО «Сбербанк» и имею действующий образовательный кредит, оформленный ранее. Каждые полгода я оф... Читать полностью
Здравствуйте! 08.09.2026 обнаружил, что произошло списание бонусов СберСпасибо по причине истечения двух лет. 01.09... Читать полностью
Добрый день! Хотелось бы уточнить причину изменения последнего ежемесячного платежа. Договор по автокредиту был пер... Читать полностью
По этому обращению мне уже ответили: Сообщаем, что к сожалению, по техническим причинам сумма для полного досрочно... Читать полностью
6 сентября с моей дебетовый карты стали списываться деньги в счёт Исполнения внешних требований на реквизиты Альфа-... Читать полностью
Почему исчез лимит рассрочки, все оплачено, и почему отказывают ВБ кэш и потребительский кредит? И какой доход долж... Читать полностью
Около полутора месяцев назад заблокировали карту по 115фз (за одноразовый перевод 8400). К слову карту открыл за па... Читать полностью
30 июня 2026г по промкоду ПСБ3000 в личном кабинете банка перевел пенсию. Первое зачисление на карту "Твой кэш... Читать полностью
В 2006 году на мое имя был оформлен кредит на сумму 13 706,95 (в банке "Восточный"). После заказа отчета... Читать полностью
Здравствуйте, прошу вас не оставлять мой отзыв без внимания. Спасибо Читать полностью
Здравствуйте! Я недавно получила детскую карту, и не могу войти в личный кабинет. Пишет, что нужно дождаться получе... Читать полностью
Где ответ по моему вопросу?? Почему отзыв не публикуется ?? Страховая компания без уведомления продлила Рассмотрени... Читать полностью
Заключил я ДДУ с застройщиком. К огромному несчастью эскроу-счёт оказался открыт в ВТБ. После ввода дома в эксплуа... Читать полностью