45
05.07.2025 № 4640528 направлено письмо о продлении срока действия нашего кредитного договора № 120280207-НКЛ от 16.09.2023, заключенного в рамках программы «Дальневосточная ипотека» на строительство жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 14:35:108001:21653 (находящемся в общей совместной собственности с супругой, И Еленой А).
Для получения разрешения на строительство жилого дома мной 24.07.2025 в Департамент градостроительства и архитектуры (ДГА) Окружной администрации г. Якутска было подано заявление за № 5854545216 (вх. № ДГТИ/3711). 27.07.2025 ДГА вынес отказ в выдаче разрешения на строительство. Основанием отказа послужило указание на пресечение границ моего земельного участка (14:35:108001:21653) с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами 14:35:108001:7552 и 14:35:108001:7553, имеющих вид разрешенного использования: «Под проектирование и строительство газопровода».
Указанные смежные участки (7552 и 7553) находятся в собственности ресурсоснабжающей организации - АО "Сахатранснефтегаз" (или его структурного подразделения, существляющего управление данными участками). Права собственности зарегистрированы за № 14-14-01/048/2011-510 от 05.10.2011 (для 7552) и № 14-14-01/048/2011-511 от 05.10.2011 (для 7553). Назначение этих участков ("Под проектирование и строительство газопровода") указывает на их служебную функцию по отношению к объекту инженерной инфраструктуры - газопроводу.
Следует отметить, что ключевым доказательством несоответствия кадастровых границ фактическому расположению газопровода являются результаты топографической съемки, выполненной 23.07.2025 за № 232 и заверенной МБУ «Главное Архитектурно-планировочное учреждение» г. Якутска. Данная съемка однозначно подтверждает, что фактический подземный газопровод низкого давления НЕ проходит в границах земельных участков 7552 и 7553, как это отражено в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), и расположен ЗА границами моего земельного участка (21653). Следовательно, кадастровые границы участков 7552 и 7553 не соответствуют реальному положению объекта (газопровода), для размещения и обслуживания которого они предназначены.
Вышеуказанный отказ опять же существенно блокирует начало и ход строительства, полностью находящихся вне нашего контроля. Это делает физически невозможным завершение строительства в первоначально предполагавшиеся сроки (в том числе и те, что озвучивались менеджером при оформлении – 3 года).
На основании изложенного прошу рассмотреть ранее поданное заявление в кратчайшие сроки, также дополнительно учесть данное обстоятельство для принятия дальнейшего решения на ранее поданное заявление (от 05.07.2025 № 4640528) и настоятельно просим установить новый срок окончания действия договора и представления документов, подтверждающих право собственности на построенный объект недвижимости, до конца 2027 года.
Здравствуйте!
По кредиту плановая дата предоставления целевых документов - 26.09.2025 г. Продлить срок не сможем
Остались вопросы?
Получите оперативный ответ от эксперта
Мой профильО банке
Предложения банка
- Вклады
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Выгодный старт +
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
Накопительный счёт
Сбербанк
Ключевой детский
Сбербанк
Ключевой
Сбербанк
СберКартаСбербанк
Золотая карта АэрофлотСбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
Премиальная СберКарта СберПремьерСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
СберКарта "Адафа"Сбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта ВетеранаПродукты банка
Обращаюсь с требованием разобраться в ситуации и вручную провести платеж по моему ипотечному кредиту.Оператором ДОМ... Читать полностью
Берем с мужем семейную ипотеку, на этапе проверки документов выясняется, что домклик не может провести сделку по те... Читать полностью
То есть единственный вариант прекратить эти списания это перевыпустить карту? И сразу вопрос, возможно ли узнать чт... Читать полностью
Что-то затянули вы с ответом, хотя указали дату, я жду уже больше трех недель. В чем причина? Сколько мне ещё ожида... Читать полностью
Новый банкомат сбербанка (603 261 48) настоятельно не рекомендую, как и Сбербанк в целом. Положила сумму, 20к у мен... Читать полностью
Проблема в том, что в привязанных онлайн сервисах к карте нет ничего даже приблизительно похожего на данный сервис,... Читать полностью
Новый банкомат сбербанка (603 261 48) настоятельно не рекомендую, как и Сбербанк в целом. Положила сумму, 20к у мен... Читать полностью
Мною были переданы в офис Сбербанк, по адресу г. Москва, ул. Генерала Кузецова, д. 28, нарочно, заявления и судебны... Читать полностью
добрый день, у меня списали 990 рублей указана была ссылка RK*NeiyrosetiZUM PUSHKIN RUS, но я ничего не подключал и... Читать полностью
Обращаюсь с требованием разобраться в ситуации и вручную провести платеж по моему ипотечному кредиту.Оператором ДОМ... Читать полностью
То есть единственный вариант прекратить эти списания это перевыпустить карту? И сразу вопрос, возможно ли узнать чт... Читать полностью
Проблема в том, что в привязанных онлайн сервисах к карте нет ничего даже приблизительно похожего на данный сервис,... Читать полностью
добрый день, у меня списали 990 рублей указана была ссылка RK*NeiyrosetiZUM PUSHKIN RUS, но я ничего не подключал и... Читать полностью
Вы проверьте,на счету должника эти деньги арестованы в пользу меня,но их мне не переводят,уже третью неделю,в чем п... Читать полностью
Мария, здравствуйте, сегодня мой представитель была в отделении Сбербанка в Орле. По этому номеру ничего найдено н... Читать полностью
По линии оператора ДОМ.РФ мне была одобрена государственная субсидия в размере 450 000 рублей для многодетных семей... Читать полностью
В мае 2026 года Сбер проводил акцию «Сертификат 1500 ₽ за оформление детской СберКарты + 1000 Спасибо за попо... Читать полностью
До 18.09, вероятно, и я решу вопрос Читать полностью
Опять 25, закрыл нажал на закрытие счета в чате озон банка, подтвердил, прождал больше 6 часов оператора ни чего не... Читать полностью
Обращаюсь с требованием разобраться в ситуации и вручную провести платеж по моему ипотечному кредиту.Оператором ДОМ... Читать полностью
Не могу закрыть счёт в банке и вывести деньги, написать в поддержку или позвонить невозможно, операция в работе уже... Читать полностью
На моем банковском счете наложен арест судебными приставами. Могу ли я оплатить услуги мобильного оператора "Т-Моба... Читать полностью
Уважаемый сотрудник, предоставьте пожалуйста в каком пункте это указано????Вы удерживаете мои средства , на протяже... Читать полностью
Берем с мужем семейную ипотеку, на этапе проверки документов выясняется, что домклик не может провести сделку по те... Читать полностью
То есть единственный вариант прекратить эти списания это перевыпустить карту? И сразу вопрос, возможно ли узнать чт... Читать полностью
Что-то затянули вы с ответом, хотя указали дату, я жду уже больше трех недель. В чем причина? Сколько мне ещё ожида... Читать полностью
Новый банкомат сбербанка (603 261 48) настоятельно не рекомендую, как и Сбербанк в целом. Положила сумму, 20к у мен... Читать полностью
Может Вы ещё объясните почему у Вас на сайте указано, что услуга предоставляется бесплатно тем кто получает пенсию,... Читать полностью