Список вопросов
Ответ дан

Учитель. Отказали в льготной ипотеке, ставку подняли с 2 до 18.5% - опоздала на 2 дня при подтверждения трудоустройства

30.03.2026 18:34
153
Сбербанк
Автор
user-770224818121
г Архангельск

Я являюсь льготным заемщиком по кредитному договору (арктическая ипотека, учитель в школе, г. Архангельск).

В феврале 2026 года допустила задержку предоставления документов о подтверждении трудовой деятельности в образовательной организации на 2 дня. Банк с 2% повысил процентную ставку до базовой и выше (18,5%), в результате чего ежемесячный платеж вырос с 18 000 руб. до 55 000 руб. 

Хронология:

13.02.2026 – срок подачи документов (пятница)

15.02.2026 – документы предоставлены через личный кабинет (воскресенье): справка из отдела кадров школы от 28.01.2026 о трудоустройстве в школе и 2 НДФЛ за 2025 год от 21.01.26 из бухгалтерии. Документы загружены в систему Домклик.

15.02.2026 - при проверке документов менеджером системы Домклик дополнительно запросили заверенную копию всех страниц Трудовой книжки и 2 НДФЛ уже за 2026 год.

4.03.2026 загружены: все страницы трудовой книжки, заверенные отделом кадров школы 2.03.2026 и новая 2 НДФЛ за 2026 г. При проверке, менеджер Домклик запросила переделать последнюю страницу трудовой, якобы секретарь допустила описку в одной из цифр даты заверения и запросили предоставить новую 2 НДФЛ за 2026 год.

7.03.2026 загружены через личный кабинет: последняя страница трудовой из отдела кадров школы о трудоустройстве в образовательной организации и новая 2 НДФЛ из бухгалтерии школы за 2026 год загружены в систему ДомКлик, 

7.03.2026 документы приняты в систему, обработаны банком.

Мой следующий платеж по графику 13.04.2026 сдвинули, а сумму платежа увеличили до 55 000 руб.

ВАЖНО: После личного обращения в банк (19.03.2026) - ставка до сих пор не скорректирована, я писала личное обращение, на что мне отказали, указав, что я нарушила срок предоставления документов.

Согласно п. 4 Индивидуальных условий кредитования, процентная ставка может быть увеличена только в случае прекращения мной трудовой деятельности в образовательной организации, соответствующей условиям Программы, и непредставления в течение шести месяцев сведений о новом трудоустройстве. Согласно Постановлению Правительства №805, я сохраняю право на льготную ставку 2%, так как место работы в образовательной организации я не меняла (стаж непрерывен) я как работала, так и продолжаю работать в образовательной организации. Нарушение срока подачи документов устранено за месяц до даты платежа.

Дополнительно прошу учесть:

* за весь период обслуживания кредита мной не допускались просрочки по платежам;

* обязательства исполняются своевременно и в полном объеме;

* условия страхования соблюдаются;

С 19.03.2026 г. Банк не предоставляет никаких решений в корректировке ежемесячного платежа. Считаю отказ и намеренное затягивание решения в ручной корректировке ежемесячного платежа удержанием денежных средств.

Прошу помочь с решением проблемы.

Здравствуйте!


Мы отменили повышение процентной ставки по кредиту и график платежей вернули к первоначальному. Ежемесячный платёж провели по графику, а образовавшуюся переплату вернули на вашу карту.

Очередная плановая дата предоставления документов, подтверждающих трудовую деятельность, до 07.09.2026.

Остались вопросы?

Получите оперативный ответ от эксперта

counter

dialog-logo
dialog-logo-textМой профиль
Показывать:
Сначала популярные

О банке

Сбербанк
Лицензия № 1481
ОГРН 1027700132195
Ипотечный кредит года-2022
Адрес
117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19
Офисы в городе Москва
Телефон
900
8 800 555-57-77
0321
8 800 555-55-50

Предложения банка

  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Сбербанк

СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Золотая карта Аэрофлот
есть
мили
7 000 - 8 600 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Мир для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Благотворительная карта "Подари жизнь"
есть
баллы
450 - 550 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Аэрофлот Премиальная
есть
мили
12 000 - 15 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Тревел
есть
мили
2 400 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Молодёжная СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Премиальная СберКарта СберПремьер
до 30 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Детская СберКарта
до 1 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа"
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа" для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Ветерана
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Продукты банка

Последние вопросы к эксперту
Блокировка входящих переводов по СБП от клиентов Сбербанка на любой другой банк
Сбербанк

Уважаемая Мария, ваш ответ не решает проблему и содержит фактическую ошибку касательно механики платежей:​Ограничен... Читать полностью

Завтра перевод в алипей
Сбербанк

Пополняли алипей через Сбербанк онлайн. Перевод не пришел, алипей заморозил его как подозрительный, но и обратно де... Читать полностью

Возможна ли ИТ-ипотека при переводе в ОП без записи в ЭТК.
Сбербанк

Именно это и отправлял Читать полностью

Незаконное списание социальной пенсии ребенка-инвалида
Сбербанк

Чат поддержки , в приложении вылетает с ошибкой и не позволяет составить притензию. Прошу адм. Сбербанка провети пр... Читать полностью

11.09.2026 О банке
Сбермобайл, расторжение договора.
Сбербанк

Решила остаться с прежним оператором связи. Карту СберМобайл, полученную в отделении Сбербанка, я не активировала,... Читать полностью

Сбербанк отказывает в чарджбэке по билетам на несостоявшийся концерт Канье Уэста
Сбербанк

Моя проблема НЕ РЕШЕНА. Ваш ответ абсолютно неправомерен.Процедура диспута (чарджбэка) в платежной системе МИР созд... Читать полностью

По карте вопрос задаю
Сбербанк

Хотелось бы узнать есть ли все еще ограничение на выпуск? Читать полностью

Заблокировали онлайн банк у бойца на сво,возможности позвонить нету так как нету мобильной связи.
Сбербанк

Одноклассников и вконтакте у него нету.    Читать полностью

11.09.2026 Другое
в каком отд. Сбера можно открыть вклад: мах 100тыс. 3 месяца, % - 19 ?
Сбербанк

в каких отделениях?  Читать полностью

11.09.2026 О банке
Сбербанк применяет не совсем порядочные методы для отъёма денег у клиентов.
Сбербанк

До последнего времени приводил Сбер в пример всем сотрудникам других банковских учреждений в качестве образца подра... Читать полностью

Последние вопросы по теме
Заблокировали онлайн банк у бойца на сво,возможности позвонить нету так как нету мобильной связи.
Сбербанк

Одноклассников и вконтакте у него нету.    Читать полностью

11.09.2026 Другое
Заблокировали онлайн банк у бойца на сво,возможности позвонить нету так как нету мобильной связи.
Сбербанк

Здравствуйте,заблокировали онлайн банк у бойца на сво при покупке оборудование на передовую. Я жена побежала в банк... Читать полностью

11.09.2026 Другое
Бездействие со стороны профильного подразделения. 1107615 banki.ru
Сбербанк

Мария, благодарю 🙏 Вас и надеюсь на скорейшее положительное решение в моем вопросе. Спасибо за помощь содействие и... Читать полностью

11.09.2026 Другое
Заблокирована карта дебетовая
Сбербанк

Я занимался продажей автозапчастей  параллельно мне переводили чаевые в ресторане, переводы от родственников... Читать полностью

11.09.2026 Другое
Необоснованное повышение ставки
Сбербанк

Почему снова такое долгое ожидание? Обращение по этой проблеме было подано еще во вторник, и каждый раз "кормя... Читать полностью

11.09.2026 Другое
Бездействие со стороны профильного подразделения. 1107615 banki.ru
Сбербанк

Мария, спасибо за звонок, но простое информирование не решает проблему.Вопрос приоритетный, и профильное подразделе... Читать полностью

11.09.2026 Другое
Соглашение о списании долга
Сбербанк

Мария, спасибо за звонок, однако он не решает основную проблему. Моя просьба — не просто информиро... Читать полностью

11.09.2026 Другое
С мая месяца не могут в Сбербанке пересчитать график кредита
Сбербанк

В мае подала заявку на кредитные каникулы в режиме чс,банк одобрил а вот пересчет графина длиться четвертый месяц,п... Читать полностью

11.09.2026 Другое
Возврат денежных средств за переплату по кредиту в связи с гибелью супруга на СВО
Сбербанк

Данный ответ меня не устраивает. Мне нужны мои деньги! Я жду с апреля месяца   Читать полностью

11.09.2026 Другое
Заблокирована карта дебетовая
Сбербанк

Здравствуйте, раннее обращался к вам с просьбой разблокировать мне мою дебетовую карту Сбербанк, прошло уже почти д... Читать полностью

11.09.2026 Другое
Последние вопросы организациям
ДОБРЫЙ ДЕНЬ МНЕ ПРИЛЕТЕЛО 115 ФЗ НЕ ЗА ЧТО
Т-Банк

..это просто ужас а не банк что делать  Читать полностью

12.09.2026 О банке
Блок и закрытие счета
Ozon Банк

Банк установил ограничения, документы предоставил, отказали все равно в разблокировке без объяснения причины. 5 раз... Читать полностью

Разблокировка вб кошелька
Вайлдберриз Банк

Здравствуйте, мне заблокировали кошелек за несколько сторонних переводов. А я родительский комитет в саду у сына и... Читать полностью

Блокировка входящих переводов по СБП от клиентов Сбербанка на любой другой банк
Сбербанк

Уважаемая Мария, ваш ответ не решает проблему и содержит фактическую ошибку касательно механики платежей:​Ограничен... Читать полностью

Завтра перевод в алипей
Сбербанк

Пополняли алипей через Сбербанк онлайн. Перевод не пришел, алипей заморозил его как подозрительный, но и обратно де... Читать полностью

Проблемы с вашим банком.
МТС Банк

. В феврале месяце я сменил свои персональные данные а именно фамилию отчество серию номер паспорта. До этого у ме... Читать полностью

как вернуть деньги с заблок. карты !
Ozon Банк

.................. Читать полностью

12.09.2026 О банке
Как вернуть себе выплату по программе "Мультибонус"?
ВТБ

Я принимала участие в прграмме "Приведи друга". Все условия выполнила! Но совершила покупку по карте на почте и не... Читать полностью

Банк удерживает средства после блокировки по 115 фз
ОТП Банк

15 августа обратился в банк с запросом на предоставление документов для разблокировки счета.Отправил все чеки со вх... Читать полностью

Возможна ли ИТ-ипотека при переводе в ОП без записи в ЭТК.
Сбербанк

Именно это и отправлял Читать полностью