57
Я являюсь собственником и продавцом квартиры в г. Балахна, которую покупатель выбрал для оформления ипотеки через сервис «Домклик». Банк вынес необоснованный отказ в согласовании объекта недвижимости, мотивируя это тем, что ранее я проходила процедуру банкротства. Считаю действия Банка неправомерными и ущемляющими мои права по следующим основаниям:Квартира в силу ст. 446 ГПК РФ являлась моим единственным пригодным для проживания жильем. Данный статус зафиксирован в рамках процедуры банкротства. Объект обладает абсолютным исполнительским иммунитетом, защищен законом, не включался в конкурсную массу и не подлежал реализации.Определением Арбитражного суда Нижегородской области по делу № А43-36583/2022 процедура в отношении меня полностью завершена, я освобождена от исполнения обязательств. Судебный акт вынесен 06 июля 2023 года и давно вступил в законную силу. С момента его вынесения прошло ровно 3 года.На сегодняшний день полностью и безвозвратно истекли все специальные сроки оспаривания сделок по банкротным основаниям (ст. 61.2 и 61.3 ФЗ №127), общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ), а также предельный 3-летний срок для пересмотра дела по вновь открывшимся обстоятельствам (ст. 213.29 ФЗ №127). Риск предъявления претензий со стороны кредиторов или финансового управляющего юридически равен нулю. Объект находится в моей бесспорной собственности, обременений и арестов в ЕГРН нет.Автоматический отказ Банка исключительно по формальному признаку прошлого банкротства лишает меня права распоряжаться своим имуществом (ст. 35 Конституции РФ, ст. 209 ГК РФ) и вредит экономическим интересам вашего же заемщика-покупателя.Требую передать документы по объекту в юридический департамент ПАО Сбербанк для проверки вручную, отменить автоматический отказ и согласовать ипотечную сделку. Полные данные и номер сделки Домклик указываю в скрытом поле для банка.
Здравствуйте! Мои коллеги вам позвонили.
По закону статус банкрота не является временным состоянием на период судебного процесса. Это юридический факт. После того, как суд завершает реализацию имущества или реструктуризацию долгов, он выносит определение об освобождении гражданина от дальнейшего исполнения обязательств перед кредиторами (списании долгов). Но сам факт признания лица банкротом из правовой истории никуда не исчезает. То есть процедура банкротства заканчивается списанием долгов, но юридический статус «банкрот» остается с человеком. Человек перестает быть должником, чьи долги подлежат взысканию, но не перестает быть лицом, прошедшим через процедуру несостоятельности.
На любом этапе сделки до подписания кредитного договора банк оставляет за собой право пересмотреть решение без объяснения причин. Решение о предварительном одобрении не является окончательным, его параметры банк может изменить в одностороннем порядке до момента заключения кредитного договора. При этом банк имеет право отказать по заявке на ипотеку, не поясняя причины отказа.
Решение по объекту недвижимости приняли верно. При этом вы не лишаетесь права на распоряжение своим имуществом.
Официальный ответ вы можете получить в любом нашем офисе по паспорту и номеру обращения 260719-7000-924100.
Остались вопросы?
Получите оперативный ответ от эксперта
Мой профильО банке
Предложения банка
- Вклады
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Выгодный старт +
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
Накопительный счёт
Сбербанк
Ключевой детский
Сбербанк
Ключевой
Сбербанк
СберКартаСбербанк
Золотая карта АэрофлотСбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
Премиальная СберКарта СберПремьерСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
СберКарта "Адафа"Сбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта ВетеранаПродукты банка
26.08.2026 г. мной было подано заявление о взыскании денежных средств по исполнительному листу серия ВС номер 10625... Читать полностью
«Здравствуйте! Я являюсь давним и абсолютно лояльным клиентом СберБанка, получаю сюда полностью подтвержденную белу... Читать полностью
Ответы звучат в стиле ждите. Мы написали в цик, еще раз написали в тех поддержку. Но ничего не движется. Мы должны... Читать полностью
Я верно понимаю, что Сбербанк публично сообщает, что покупатель и продавец могут подписать договор на любую сумму,... Читать полностью
Да, приложил, в 2 архивах находятся доп.соглашения. Внутри каждого архива, подписанный документ + ЭЦП для проверки... Читать полностью
Добрый день, скажите, пожалуйста, имеет ли право банк взимать комиссию за перевод денежных средств по свидетельству... Читать полностью
бездействие профильного подразделения по вопросу списания задолженностиДо настоящего времени профильным подразделен... Читать полностью
Суть в том что какое может быть мошенничество со своих счетов на Читать полностью
По 161 ФЗ банк ограничивает сумму операций в месяц. Так сделал например мне ПСБ банк. Полностью заблокировать карту... Читать полностью
Здравствуйте. Оплатила на Госуслугах штраф, платежи отменен. Но деньги списались. Читать полностью
«Здравствуйте! Я являюсь давним и абсолютно лояльным клиентом СберБанка, получаю сюда полностью подтвержденную белу... Читать полностью
Здравствуйте. Оплатила на Госуслугах штраф, платежи отменен. Но деньги списались. Читать полностью
Здравствуйте! Автоматическая система выдает отказ со ссылкой на то, что льготный лимит использован по кредиту 2025... Читать полностью
Все документы,что запрашивал банк я предоставила. Читать полностью
Не могу оформить реструктуризацию или отсрочку по кредитам и кредитной карте в связи с рождением ребенка .подают в... Читать полностью
Обращаюсь с требованием разобраться в ситуации и вручную провести платеж по моему ипотечному кредиту.Оператором ДОМ... Читать полностью
То есть единственный вариант прекратить эти списания это перевыпустить карту? И сразу вопрос, возможно ли узнать чт... Читать полностью
Проблема в том, что в привязанных онлайн сервисах к карте нет ничего даже приблизительно похожего на данный сервис,... Читать полностью
добрый день, у меня списали 990 рублей указана была ссылка RK*NeiyrosetiZUM PUSHKIN RUS, но я ничего не подключал и... Читать полностью
«На почту мне ответили стандартным шаблоном "передали коллегам". С момента погашения ипотеки (2 сентября) прошло уж... Читать полностью
09.09.2026 подала заявку на страхование Авто, понадобилось КАСКО. Авто 2023 года выпуска, превезено на днях из Кита... Читать полностью
Ответа на обращение 97651729 фактически Нет... Виртуальная карта МТС деньги( без индификации закрыта оператором 5.0... Читать полностью
26.08.2026 г. мной было подано заявление о взыскании денежных средств по исполнительному листу серия ВС номер 10625... Читать полностью
Я поменяла недавно паспорт, видимо из-за этого мой кошелек на вб заблокировали, отправила данные на проверку , но у... Читать полностью
Банк без моего ведома и согласия подключил платную услугу "Альфа-смарт". Брал за нее комиссию 3 месяца. Я... Читать полностью
Общалась по телефону со специалистом Ниной по поводу кредита. В разговоре, зашел вопрос по поводу крединой карты. Я... Читать полностью
Тогда получается, что это персональное предложение, потому что сегодня висело в личном кабинете и было указано, что... Читать полностью
Добрый день да я решил закрыть счет, потому что я 3 раза присылал документы и когда у меня их снова запросили я был... Читать полностью
Добрый день. Банк заблокировал боеусный счет, на котором было 177 000 миль, которые копились длительное время, и ру... Читать полностью