7
ст. 79 не подходит для данного случая, как требуют ваши юристы, т. к. на дату регистрации договора участия в долевом строительстве не было права собственности или иного вещного права, данный договор зарегистрирован по всем правилам ЕГРП РФ, и правилам регистрации договоров участия в долевом строительстве ФЗ № 214. ставится два штампа «ипотека» в силу закона и «Сделка». Нельзя зарегистрировать то, чего ещё нет. Право собственности на данную квартиру зарегистрировано, что подтвердили: выпиской из ЕГРП, свидетельством на право собственности и необходимыми документами основаниями, указанными в Свидетельстве. Все договора участия в долевом строительстве регистрируются только так и никак по-другому по всей РФ, нам не понятны Ваши требования Вы не правы на все сто! Отказ в ипотеки безоснователен. Пожалуйста, проконсультируйтесь в москве в рег. службе и там подтвердят или разъяснят вашу ошибку.
С уважением начальник таганрогского отделения Управления Федеральной рег. службы по Ростовской обл. Любовь Игоревна Болдырева. тел 8-8634-328-733
Добрый день!
В соответствии с требованиями действующего Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года № 219 утверждены «Правила ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Статьей 25.1. Федерального закона № 122-ФЗ предусмотрено, что на государственную регистрацию права участника долевого строительства на объект долевого строительства наряду с документами, необходимыми для государственной регистрации прав, представляется один экземпляр — подлинник договора участия в долевом строительстве, который после государственной регистрации данного права возвращается правообладателю.
В пункте 79 «Правил ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указано, что при государственной регистрации права собственности или иного вещного права, возникшего на основании сделки, в штампе регистрационной надписи на документах после слов: «Произведена государственная регистрация» указывается вид зарегистрированного права, проставляются дата государственной регистрации и номер, под которым это право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав.
Каких-либо оговорок о нераспространении «Правил ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на государственную регистрацию права участника долевого строительства на объект долевого строительства, действующий Федеральный закон № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не содержит.
С уважением,
ТрансКредитБанк (ОАО)
Остались вопросы?
Получите оперативный ответ от эксперта
Мой профильПовторю свой вопрос.На основании КАКОГО ДОКУМЕНТА банк не принимает налоговые платежи в офисах банка без указания У... Читать полностью
Что произойдет с моими деньгами сегодня?Три года назад я открыл вклад Фирменный, который закрывается сегодня, 31.10... Читать полностью
На основании какого документа банк не принимает налоговые платежи в офисах банка без указания УИН?Никем до сих пор... Читать полностью
Добрый день.Я снимал в банкомате Транскредитбанка наличные в размере 5000 рублей с карты другого банка. В итоге авт... Читать полностью
Здравствуйте!Мой муж работает на РЖД,нас интересует процент банка по ипотечному кредитованию и возможен ли первонач... Читать полностью
Здравствуйте! Скажите пожалуйста в вашем банке возможно оформления ипотеки не работающим на РЖД??? Читать полностью
Добрый день, в сентябре месяце в Тольятти была размещена вакансия в транскредитбанке на кредитного менеджера, перво... Читать полностью
Добрый день, Алексей!Подскажите пожалуйста с кем можно переговорить по вопросу развития и дальнейшего улучшения ими... Читать полностью
Попытался взять кредит в банке, но при расчете средней зарплаты сотрудники банка расчитали сумму меньше, чем просчи... Читать полностью
Здравствуйте,как посмотреть счет карты в интернете? Читать полностью
Здравствуйте!Мой муж работает на РЖД,нас интересует процент банка по ипотечному кредитованию и возможен ли первонач... Читать полностью
Здравствуйте! Скажите пожалуйста в вашем банке возможно оформления ипотеки не работающим на РЖД??? Читать полностью
Здраствуйте! Скажите пожалуйста, в январе мужу приходит бумага на получение военной ипотеке можем ли мы плюс к воен... Читать полностью
Добрый день, Алексей!Мой сын работает в ОАО РЖД и является молодым специалистом. Узнали про льготное кредитование,... Читать полностью
Добрый день! у нас ипотека в Транскредитбанке с 2007 года.Ипотека корпоративная.т. е получаем ежемесячно субсидию д... Читать полностью
Здравствуйте.У меня ипотека от железной дороги на 15 лет,плачу уже шестой год.Появилась возможность перевестись раб... Читать полностью
Здравствуйте. Как молодому специалисту, мне была выделена субсидия на приобретение жилья. Хочу купить квартиру у ро... Читать полностью
Здравствуйте. Я являюсь сотрудником РЖД, у меня квартира в ипотеке в другом банке. Можно ли перекредитоваться, на к... Читать полностью
Добрый день, мы с мужем работает в ОАО РЖД, я подала документы на ипотеку как молодой специалист, можно узнать попа... Читать полностью
Здравствуйте! Мне как молодому специалисту в ТКБ одобрена ипотека, сейчас я нахожусь в декрете, муж является со заё... Читать полностью
В Добрый вечер к меня есть заем в альфе банке лимит 50.000 которым я пользуюсь 04.09.2026 в 09:13 я внесла минималь... Читать полностью
сразу почти пришел отказ от банка в расмотрении заявления хотя дается 15 сутокцитирую сообщение банка: "Пока не мож... Читать полностью
Банк запросил документы по операции, я их собрала. Но предоставить не могу, так как поддержка в чате работает ужасн... Читать полностью
Здравствуйте, у меня произошла наториальная сделка купли продажи квартиры из под залога банка ВТБ. Переход права со... Читать полностью
Здравствуйте!В дополнение к предоставленным справкам сообщаю: ПАО Сбербанк подтвердил обработку возврата на сумму 9... Читать полностью
01.09.2026 г после перевода своих же денег с другого банка мне заблокировали все операции ссылаясь на 115-ФЗ, конк... Читать полностью
И еще забыл - для повышенных ставок по накопительному счету нужны покупки картой. Из-за проблемы я не могу и эти у... Читать полностью
Озон банк не вернет деньги службы поддержки не отвечает что нужно делать оставил реквизиты чтобы остаток средств на... Читать полностью
04 сентября 2026 года около 23 часов 45 минут я перевела в БСПБ по системе СБП денежные средства. Они были зачислен... Читать полностью
Пригласил друга (гражданина Таджикистана) по акции 'Деньги за рекомендацию'. Друг оформил карту, пользуется ей акти... Читать полностью