15
Добрый день!
Являюсь давним клиентом СБ РФ с безупречной репутацией. В настоящий момент выплачиваю ипотечный кредит за квартиру 62 кв. м в Туле. Остаток кредита 1,9 млн руб при стоимости квартиры в 3,4 млн. руб. За счет собственных средств приобрел еще одну квартиру, площадью 104 кв. м, которую эксперты оценили в 6,7 млн. руб.
В трех отделениях СБ РФ в Туле (пр Ленина, д. 145; пр Ленина, д. 77; Крестовоздвиженская площадь) подтвердили возможность поменять предмет залога по ипотечному кредиту на необремененную обязательствами новую квартиру. Цель замены залога -продажа ставшей ненужной старой квартиры 62 кв. м.
Я был уверен, что предложив в залог квартиру большей стоимости я получу согласие СБ и смогу освободить от залога и продать свою старую квартиру. В этом меня уверили и сотрудники СБ, предложив собрать необходимый пакет документов.
7 июля необходимые документы с моим заявлением переданы в отделение СБ на Крестовоздвиженской площади Кузьминой Наталье. На следующий день юр отдел сообщил мне по телефону, что такая замена невозможна.
В процессе общения юр отдел сообщил, что будут изыскиваться возможности, но уверенности в положительном решении нет.
Сегодня 25 июля и ответа ни положительного, ни отрицательного нет.
Моя задача продать старую квартиру, освободив ее от залога. Если СБ откажет, достану средства из оборота и погашу ипотеку или перекредитуюсь в ВТБ 24 под залог новой квартиры.
Ежегодно СБ получает около 300 тыс руб от меня в качестве уплаты процентов по кредиту. Отказ поменять залог не ограничит меня в моем решении, но заставит испытать определенные трудности.
Уверен, что проигрывают обе стороны-у меня хлопоты, у СБ закрывается обеспеченный кредит.
Вопрос: Есть ли возможность у СБ РФ принять в обеспечение моих обязательств по ипотечному кредиту новую квартиру большей стоимости и освободить старую для последующей продажи?
Заранее спасибо за оперативный ответ!
Здравствуйте!
К сожалению я не могу ускорить процесс принятия решения по Вашему запросу. Такая операция возможна, но решение по замене предмета залога решается индивидуально. Надеюсь, что банк предложит Вам вариант, который устроит обе стороны.
Остались вопросы?
Получите оперативный ответ от эксперта
Мой профильО банке
Предложения банка
- Вклады
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Выгодный старт +
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
Накопительный счёт
Сбербанк
Ключевой детский
Сбербанк
Ключевой
Сбербанк
СберКартаСбербанк
Золотая карта АэрофлотСбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
Премиальная СберКарта СберПремьерСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
СберКарта "Адафа"Сбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта ВетеранаПродукты банка
как отказаться от получения пенсии по карте виза и получать пенсию по сберкнижке? Читать полностью
Суть моего обращения N 000913-2014-129525:
03.10.2014 мной был осуществлен...
День добрый!Суть моего обращения № 000913-2014-129525:03.10.2014 мной был осуществлен перевод с карты Га... Читать полностью
Добрый день! Мы с мужем собираемся оформить одобренную ипотеку для покупки квартиры на вторичном рынке. Муж —... Читать полностью
Добрый день,заполнила заявление физического лица в 46 отделении Сбербанка г. Ульяновска 18.02.2015 года у спец... Читать полностью
Со Сбербанком взаимодействую давно открыты две карты, одна для перечисления пенсии, другая для стипендии. Карточку... Читать полностью
9.02.2015г бнаружила незаконное списание средств с моей карты сбербанка в пользу...
Здравствуйте!9.02.2015г бнаружила незаконное списание средств с моей карты сбербанка в пользу Retail RUS MOSCOW BEE... Читать полностью
Мною в отделении Сбербанка № 8617 (Республика Коми) была оформлена сберегательная...
Добрый день!Мною в отделении Сбербанка № 8617 (Республика Коми) была оформлена сберегательная книжка.При... Читать полностью
Добрый день, Елизавета! Я взяла потребительский кредит в Сбербанке в июле месяце 2014 года, в начале августа 2014,... Читать полностью
Здравствуйте! Сегодня днем я получила сообщение с номера 90—0 , где говорилось об оплате мобильного банка,(хо... Читать полностью
17.12.2014 в структурном подразделение Сбербанка на ул. Константинова,16, (Москва, рядом с Алексеевской башней... Читать полностью
Пожалуйста, примите меры, передайте вопрос в соответстветствующий отдел для аннулирования кредитного договора. Б... Читать полностью
18.04.26 мной был совершен перевод индивидуальному предпринимателю (данные о переводе, включая ФИО получателя, дату... Читать полностью
А да. Мне сотрудник сбербанка звонила, сказала, что можно вернуть товар, вернут деньги. Видимо слить бензин, не буд... Читать полностью
Добрый день! Вчера я оставляла вопрос https://www.banki.ru/services/questions-answers/question/1110058/, получила... Читать полностью
Мне на счет пришли часть денег с продажи квартиры, и тут же карты и счет заблокировали с сообщением "Ваши карты заб... Читать полностью
27 августа обнаружил, что Самокат отключил начисление бонусов при наличии действующей подписке СберПрайм.Служба под... Читать полностью
Я являюсь клиентом Сбербанка более 20 лет. 23.12.2023 года мной была оформлена IT-ипотека под 5% годовых. С даты за... Читать полностью
Я являюсь клиентом ПАО «Сбербанк» и имею действующий образовательный кредит, оформленный ранее. Каждые полгода я оф... Читать полностью
Здравствуйте! 08.09.2026 обнаружил, что произошло списание бонусов СберСпасибо по причине истечения двух лет. 01.09... Читать полностью
Добрый день! Хотелось бы уточнить причину изменения последнего ежемесячного платежа. Договор по автокредиту был пер... Читать полностью
Мне должны были начислить кешбек в размере 37% его не начичлили Читать полностью
Не дождалась ответа, по старому вопросу Читать полностью
Добрый день. По итогам рассмотрения обращения от 06.08.2026 № CR-16888736 меня проинформировали, что срок дл... Читать полностью
Я являюсь владельцем аккаунта Яндекс ID. К моему аккаунту в качестве дополнительного привязан номер телефона, прина... Читать полностью
Пожалуйста, примите меры, передайте вопрос в соответстветствующий отдел для аннулирования кредитного договора. Б... Читать полностью
18.04.26 мной был совершен перевод индивидуальному предпринимателю (данные о переводе, включая ФИО получателя, дату... Читать полностью
Новый день и новые отписки от поддержки, превышены все сроки. Пожалуйста, верните мои деньги, уже более 50 дней их... Читать полностью
31.08.2026 при оформлении рассрочки в М Видео сотрудник ОТП банка оформила ни сказав вообще ни слова 2 страховки. О... Читать полностью
С 13 мая жду сертификат за открытие дебетовой карты, все условия были выполнены, до сих пор нет решения проблемы. Читать полностью
Хочу оставить жалобу на этот безумный банк!!! Т-Банк отказывается списывать задолженность уже второй год, по... Читать полностью