9
Уже больше года пытаюсь решить с Царицынским отделением вопрос по поводу перевода ипотеки на меня.
Квартира бралась в ипотеку вместе с бывшей женой. после развода хотим перевести квартиру и долг на меня.
квартира оформлена в регпалате как долевая собственность, т. к. совместная может быть только у супругов.
согласие есть от нас обоих — но только вот представитили Банка не могут дать вразумительный ответ как это сделать. занимаюсь этим вопросом более года. Прошу помочь или сказать куда обратиться. обидно еще то что сотрудники не вникают совершенно в суть вопроса. даже не читают до конца заявление. это очень заметно по их вопросам и мотивациям так как я предвидя типичные вопросы перед написанием заявления консультировался с юристами и все подродно разжевывал. Сотрудники сбербанка до сих пор не могут понят что собственность у нас долевая а не совместная. Вопрос — как перевести квартиру на одного из созаемщиков?
Добрый день, уважаемый Евгений!
Я не могу однозначно ответить на Ваш вопрос. Подобные действия с договором ипотеки не являются стандартными и ситуация, по своей сути, исключительная. Поэтому сотрудники и не могут сообщить, что Вам необходимо для вывода Вашей бывшей жены из договора. Ведь по договору ипотеки Вы с бывшей женой, фактически, несете ответственность не только в рамках данной квартиры. А риски, которые получает банк, очень велики. Поэтому, даже дать ответ, что Вашу бывшую супругу можно будет вывести из состава созаёмщиков, если вы соберёте какие-либо документы, я не могу. Ситуация изучается индивидуально несколькими комиссиями и отделами, прежде чем банк, гипотетически, сможет дать согласие на изменение договора.
Вам нужно просто написать подробное заявление, изложить в нём причины, по которым Вы хотите перевести всю долю на себя, приложить подтверждающие документы и подать это всё Вашему кредитному инспектору. Данные бумаги будут отправлены на изучение в кредитный комитет. Если кредитный комитет из одобрит, то они пойдут дальше, на следующий этап одобрения.
Если одобрение невозможно, то Вам об этом будет сообщено в ответе на заявление. К сожалению, Вы не написали Вашу фамилию, чтобы я мог узнать, какие документы Вы уже подавали и какие решения по ним принимались, но хочу сказать, что нет 100% гарантии, что Вы сможете вывести бывшую жену из состава созаёмщиков, потому что в данном договоре, помимо согласия Вашей жены и Вас, необходимо и согласие банка на изменение договора. А банк на это может пойти не в каждом случае.
С уважением, Михаил Беляев.
Остались вопросы?
Получите оперативный ответ от эксперта
Мой профильО банке
Предложения банка
- Вклады
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
Накопительный счёт
Сбербанк
Ключевой детский
Сбербанк
Ключевой
Сбербанк
СберВклад (без пополнения, в конце срока)
Сбербанк
Золотая карта АэрофлотСбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
СберКартаСбербанк
Премиальная СберКарта СберПремьерСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
СберКарта "Адафа"Сбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта ВетеранаПродукты банка
Здравствуйте. Скажите, могу ли я открыть сберкнижку на 6-летнюю дочь для начисления пособия матери-одиночке и потом... Читать полностью
Можно ли открыть карту сбербанка, например Maestro momentum, на другого человека (совершеннолетнего сына), без его... Читать полностью
Мой сын, работая по совместительству в Королёве, получает на карточку, открытую в Королёве, свою зарплату. Посмотре... Читать полностью
Несколько раз подавал документы на кредит, всё время отказывают. Как можно получить ответ банка по причине отказа? Читать полностью
Моя жена 1955 г.р. имеет вклад в СБ РФ с 1988 года. Жила на Севере, об индексации ничего не знала. На счету до... Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста при смене банковской карты номер счета остается тот же??? а почему пароль и циф... Читать полностью
Заказала товары через интернет на сумму более 18000, оплатила с карты на карту … сначала отвечали что вот во... Читать полностью
ХОЧУ КУПИТЬ КВАРТИРУ, НО Я ОДНА ВОСПИТЫВАЮ СЫНА. ПОДСКАЖИТЕ, ДАДУТ ЛИ МНЕ КРЕДИТ, ПОД КАКИЕ ПРОЦЕНТЫ, НА КАКОЙ СРОК... Читать полностью
какие документы надо предоставить в сбербанк если человек умер но при открытии им счета были вписаны 3 человека (я... Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, мне отказала служба безопасности при устройстве на работу в Сбербанк, как узн... Читать полностью
Добрый день!у нас с бывшим мужем взята ипотека в сбербанке,я я вляюсь титульным заемщиком он созаемщик,списание по... Читать полностью
Уже второй день полностью игнорируются сообщения в чате, звонки на номер 900, заказ звонков. Везде написано про уве... Читать полностью
Мне нужно внести изменения в ипотечный договор. Изменить из строительства на приобретение готового жилья, также по... Читать полностью
Здравствуйте. 09.03.2023г. посредством сайта "Домклик" мной была направлена заявка на снижение процентной... Читать полностью
Менеджер не назначен. Руководителю сегодня написал. Пока без результатов. Читать полностью
8 дней не могу дозвониться до дом клик. Это уже издевательство. Куда ещё можно позвонить? Читать полностью
Согласно сайту домклик менеджер проверяет документы 1-3 дня. Запрашиваю звонок никто не перезванивает, звоню на 900... Читать полностью
Здравствуйте, собрала все документы на сайте домклик, какие требовали, осталось отправить на согласование. И вот уж... Читать полностью
Добрый день! Оформили ипотеку, подписанный договор ДДУ менеджер сделки сказал, что появиться в разделе документы по... Читать полностью
Здравствуйте карту заморозили из за подозрительных действий , на почту банка я отправила документы о движение средс... Читать полностью
Оставляла отзыв и прикрепила документы сразу, за бонус 500р но так бонуса и нетИ отзыв не удалить!!! Читать полностью
Зачем звонить мне ежедневно по несколько раз в день и предлагать стать клиентом банка, звонки не прекращаются и в н... Читать полностью
Здравствуйте.Прошу разобраться в ситуации с блокировкой моих банковских карт и ограничением операций по моим счетам... Читать полностью
в июле заблокировали карту альфа-банканаписали, что подозрительные операциино закрыть счет и забрать деньги дают то... Читать полностью
Есть ответ от ГУ МВД от 19.08.2026 г, в котором указано, что данное событие находится не в их компетенции, а носит... Читать полностью
Обращался в чат поддержки Ozon, но к сожалению получил только шаблонные ответы. Пропал доступ к разделу "Фортунада"... Читать полностью
Здравствуйте , я возвратил проблемный перевод 2200₽ , но банк России так и не исключает данный REQ из своей базы да... Читать полностью
Добрый день! Недавно задавала вопрос по поводу обслуживания в Альфа-Банке - писала о том, что сервис в последнее в... Читать полностью
Как ускорить разблокировку счета, при звонке я подтвердил, что сам совершал покупку. У меня штрафы по кредитной кар... Читать полностью