129
12.09.2023 года банк одобрил мне траншевую семейную ипотеку на строительство дома ( стоимость дома с землей составляла 9000000) с покупкой земельного участка с акредитованным у них подрядчиком на сумму 6000000 рублей .Мной были предоставленны все документы на землю. Мне выдали первый транш( правильную сумму которого даже не сразу смогли посчитать).Я перечислила 3000000 рублей своих наличных денег и первый транш банка застройщику. В декабре банк мне отказал в выдаче второго транша.С комментариями от банка: цель кредитования ИЖС,в данном случае (согласно кадастровой карте)идет массовая застройка.Сданные дома используются как отели.Мне непонятно почему банк проверил можно ли строиться на этом участке по их программе,только после того как я закопала там свои деньги и деньги банка( хотя рядом соседи построили дома по их же программе).Плюс еще и в пакете документов выданных мне в банке в договоре подряда в пункте 2.1. Работы состоят из Этапов, содержание которых предусмотрено Приложением № 3 к Договору.
Значится ,что этапы работы должны быть расписаны в приложении 3,которое у меня в пакете документов отсутствует. На все мои обращения и пояснения ,банк мне отказал в дальнейшей выдаче траншей. Так как я не расчитывала на дальнейшее строительство на свои средства я решила расторгнуть договор подряда и попросила застройщика вернуть деньги( за вычетом стоимости выполненных работ).Застройщик обозначил сумму 8754000 рублей. Мне пришлось обратиться к специалистам Судебно-строительной экспертизы 10.10.2024 ,они зафиксировали сумму затрат застройщика в 342533,68 руб. и множественные нарушения даже в строительстве фундамента. Все документы я предоставляла в банк. к тому времени мне уже сложно было платить по ипотеке и я просила банк как то помочь и присоедениться к моим требованиям к застройщику вернуть мои и банка деньги. Застройщик в одностороннем порядке подписал акт приемо-передачи( не знаю отчитывался ли застройщик перед банком и как банк принял его отчет) и подал на меня в арбитражный суд с требованием взыскать с меня 1500000 рублей( исказив факты ).
Я подала иск на застройщика в Кузьминский суд в декабре 2024 года ( суд до сих пор идет). Банк так же об этом уведомляла. И так как я не могла платить по ипотеке неся кучу затрат на экспертизы,суды, аренду квартиры.Банк подал на меня в суд и с 02.02.2026 числа у меня наложены ограничения на все счета. В итоге отдав застройщику 5265333 рублей. Я сейчас вся в судах, застройщик требует с меня 1500000 руб., банк 2060097,89 руб.
В итоге по халатности ( невнимательной проверке документов,а сейчас еще и мысли о сговоре сотрудника банка с застройщиком посещают). Я осталась без денег,и с судебными разбирательствами.
Почему на участках в двух метрах от моего соседи по ипотеке семейной от сбера построили дома и только мой участок им не подошел?
Здравствуйте!
Пожалуйста, ожидайте мой ответ в разделе "Народный рейтинг".
Остались вопросы?
Получите оперативный ответ от эксперта
Мой профильО банке
Предложения банка
- Вклады
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Выгодный старт +
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
Накопительный счёт
Сбербанк
Ключевой детский
Сбербанк
Ключевой
Сбербанк
СберКартаСбербанк
Золотая карта АэрофлотСбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
Премиальная СберКарта СберПремьерСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
СберКарта "Адафа"Сбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта ВетеранаПродукты банка
Повторюсь ещё раз, что по статье 859 ГК РФ, я имею право расторгнуть договор банковского счета и перевести свои сре... Читать полностью
я перевёл свои денежные средства 1000р на расчётного счёт ИП в сбер банк со своего личного счёта Газпромбанка. Пос... Читать полностью
Запрос от 08.09.26: Не могу провести транш по образовательному кредиту через приложение сбера. Сотрудники подтверди... Читать полностью
Ну в принципе как всегда шаблонный ответ. спасибо я уже нашол альтернативное решение это оформления банкротства раз... Читать полностью
В том то и дело что дополнительных денег я не копейки не просил только рефенансировать уже действующие кредиты по у... Читать полностью
Все документы,что запрашивал банк я предоставила. Читать полностью
Меня не интересуют кредитные каникулы и тому подобные предложения, я просто не понимаю зачем делать предложение о р... Читать полностью
26 февраля 2025 года я, являясь индивидуальным предпринимателем, перевел 300 000 рублей со своего счета/карты в дру... Читать полностью
Здравствуйте,почему опять сроки сдвинулись?Какода ждать ответа и исправленный кредитный договор? Читать полностью
26 февраля 2025 года я, являясь индивидуальным предпринимателем, перевел 300 000 рублей со своего счета/карты в дру... Читать полностью
Сегодня в через филиал Сбербанк был направлен исполнительный лист. Я являюсь взыскателем. сотрудники банка неверна... Читать полностью
Мною были переданы в офис Сбербанк, по адресу г. Москва, ул. Генерала Кузецова, д. 28, нарочно, заявления и судебны... Читать полностью
Добрый день.Мне предложили акцию в Сбере: перевести свою пенсию и в подарок обещали бонусы 4000 бонусов спасибо.&nb... Читать полностью
А как его оформить если авто куплено на торгах через аукцион в другой стране? И почему при консультации до оформлен... Читать полностью
У меня почему то заблокировали аккаунт Купер.Можно его восстановить?Или отвязать номер? Читать полностью
Можно дистанционно оформить кредит военнослужащему на карту сбербанка или ПСБ? Сумма 250-300000 р. Сроком на 1,5 го... Читать полностью
Пытался, как обычно, в офисе банка выдать транш и оплатить обучение. Был дан ответ сотрудником банка, что теперь эт... Читать полностью
Прикрепили СТС и остальные документы, пришёл отказ. После звонка на 900, идем на консультацию в офис банка, там гов... Читать полностью
Здравствуйте! СберПервый. Подключена при поступлении на работу. Сейчас снята кормиссия 30 000 руб. Условия и... Читать полностью
Спасибо! Здесь нет возможности прикрепить документы? Когда я писала отзыв о другом банке, там была возможность, я п... Читать полностью
15.05.2026 мной был совершен перевод индивидуальному предпринимателю (данные о переводе, включая ФИО получателя, да... Читать полностью
Повторюсь ещё раз, что по статье 859 ГК РФ, я имею право расторгнуть договор банковского счета и перевести свои сре... Читать полностью
я перевёл свои денежные средства 1000р на расчётного счёт ИП в сбер банк со своего личного счёта Газпромбанка. Пос... Читать полностью
Запрос от 08.09.26: Не могу провести транш по образовательному кредиту через приложение сбера. Сотрудники подтверди... Читать полностью
Здравствуйте, как я могу удалить старый ВБ кошелек к которому нет доступа т.к нету номера телефона привязанного к а... Читать полностью
здравствуйте я написал отзыв про вашу компанию, где в подробностях ОПИСАЛ ситуацию, как мне помогала эксперт Анна и... Читать полностью
Здравствуйте!оплата по штрих-коду не прошла в магазине,а деньги списали.В истории продаж магазина оплаты нет,в исто... Читать полностью
Начала пользоваться озоном недавно и участвовать в доступных акциях и тут после очередного заказа у меня взяли и о... Читать полностью
Добрый день.Столкнулась со следующей ситуацией при использовании кредитной карты Т-Банка.Я пополнила баланс сервиса... Читать полностью
Здравствуйте! 11.07.2026 явился на Электродный проезд и подал заявление на закрытие счета и перевод остатка средств... Читать полностью