Список вопросов
Ответ дан

Изменение процентной ставки по льготной ИТ-ипотеке

02.04.2026 11:14
79
Сбербанк
Автор
user-308824839972
г Москва

Добрый день!

До 15.02.2026 г., согласно условиям кредитного договора, я был обязан предоставить документы, подтверждающие мое трудоустройство в аккредитованной ИТ-компании за последние 6 месяцев.

30.01.2026 я был уволен в порядке перевода, а 02.02.2026 принят в порядке перевода в другую аккредитованную ИТ-компанию

03.02.2026 мной были предоставлены заверенная работодателем трудовая книжка и справки 2-НДФЛ за последний год, включая январь 2026. (Это формальное требование Банка при смене места работы). Очевидно, что в справке не отражены данные по новому месту, т.к. ни одного факта выплаты на тот момент не было.

03.02.2026 Банком документы были отклонены с формулировкой о «необходимости предоставления справки 2-НДФЛ с нового места работы».

Менеджером было предложено: «После первого зачисления ожидаем справку 2-НДФЛ для проверки аккредитации компании и подтверждения льготной ставки». На мое замечание, что справка 2-НДФЛ с нового места работы может быть предоставлена только после первой выплаты заработной платы, и эта дата выходит за границы срока предоставления документов, подтверждающих льготную ставку, ответа получено не было. 

05.03.2026 после получения первой заработной платы мной была предоставлена справка 2-НДФЛ с нового места работы.

12.03.2026 документы были снова отклонены под предлогом «копия трудовой книжки направлена неактуальной датой. Срок действия заверенной копии 30 дней». Поскольку копия была ранее предоставлена, то я ее не обновлял и считал принятой. Для оперативного решения мной была предоставлена выписка формата СТДР с портала Госуслуг.

12.03.2026 Менеджер в чате ответил, что «Документы приняты и отражены в системе Банка»

27.03.2026 я случайно обнаружил, что ставка по кредиту увеличена с 4.4% до 14.5%. Отмечу, что никаких уведомлений касательно изменений существенных условий Договора в мой адрес отправлено не было.

В чате был получен ответ, что «Срок предоставления документов был нарушен ставка была увеличена, так как документы были предоставлены, через одну платежную дату ставка будет возвращена»

Считаю, что не нарушал п.4 Кредитного Договора касательно ситуаций, когда Банк может изменить процентную ставку, а именно: 

«По истечении шести месяцев после прекращения соответствующим программе Заемщиком трудовой деятельности в организации, соответствующей условиям Программы, при непредставлении до истечения указанного срока сведений о трудоустройстве в эту же или иную организацию.»

т.к. я не прекращал трудовую деятельность в аккредитованных ИТ-организациях, и мной без нарушения сроков, были предоставлены подтверждающие мою трудовую деятельность документы.

В связи с вышеизложенным прошу восстановить изначальную процентную ставку по Договору в размере 4.4% и соответственно скорректировать размер ежемесячного платежа до наступления очередной платежной даты 15.04.2026.

Здравствуйте!

Ваша кредитная ставка была временно повышена, так как документы поступили позже указанного срока. Мы вернули к первоначальной ставке, и график платежей был пересмотрели.

Единственный платёж, прошедший по повышенной ставке, обусловлен временным исключением из государственной программы субсидирования.

Позаботьтесь о своевременной передаче документов в следующий раз. Ознакомиться с обновлёнными условиями вы можете в СберБанк Онлайн или ближайшем офисе банка с паспортом.

Остались вопросы?

Получите оперативный ответ от эксперта

counter

dialog-logo
dialog-logo-textМой профиль
Показывать:
Сначала популярные

О банке

Сбербанк
Лицензия № 1481
ОГРН 1027700132195
Ипотечный кредит года-2022
Адрес
117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19
Офисы в городе Москва
Телефон
900
8 800 555-57-77
0321
8 800 555-55-50

Предложения банка

  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Сбербанк

СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Золотая карта Аэрофлот
есть
мили
7 000 - 8 600 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Мир для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Благотворительная карта "Подари жизнь"
есть
баллы
450 - 550 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Аэрофлот Премиальная
есть
мили
12 000 - 15 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Тревел
есть
мили
2 400 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Молодёжная СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Премиальная СберКарта СберПремьер
до 30 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Детская СберКарта
до 1 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа"
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа" для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Ветерана
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Продукты банка

Последние вопросы к эксперту
Возврат платежа (ошибочно)
Сбербанк

уже 10.09  платеж зачислен как я и говорил  Читать полностью

Заблокирована карта
Сбербанк

Здравствуйте. Моя дочь ежемесячно присылает мне деньги в качестве помощи. Она живет в Украине, поэтому использует о... Читать полностью

Повысили ставку с 6% до 17,5%
Сбербанк

Мне сегодня ожидать ответ? Читать полностью

10.09.2026 О банке
Блокировка карты пожилого человека, на которую переводят пенсию.
Сбербанк

Доброго дня, Мария! Чтоб Вы понимали, на сегодня 10.09.2026 года , вопрос НЕ РЕШЕН!!!! Вы не хотите узнать, на каки... Читать полностью

Можно заплатить за коммуналку с кредитной карты?
Сбербанк

Можно заплатить за ком.рлатежи с кредитной карты, если нс ней ей собственные деньги? Читать полностью

Ипотечный кредит, сбился график платежей
Сбербанк

Изначально вы писали по то что вернетесь до 10 сентября с ответом, какой ответ?  Читать полностью

10.09.2026 Другое
Снижение ставки по ипотеке
Сбербанк

Добрый день. Подала заявку на снижение ставки по ипотеке 25.08.26 года, соответствующий пункт в договоре есть . Дол... Читать полностью

Блокировка карты Сбербанк
Сбербанк

Заблокировали все карты Сбербанк по причине: Карта заблокирована на основании п.9 ст.9 №161-ФЗ, так как нарушен п.1... Читать полностью

Ваша СБЕРовская схема вскрыта: продажа безнадёжного долга и процессуальная засада
Сбербанк

Я почему то уверен, что взвесив все PRO и CONTRA, как говорят Юристы - Кредитная Организация встанет на Законную Ст... Читать полностью

Антифрод, не могу снять пенсию
Сбербанк

Не выплачивают пенсию (защищают от мошенников), личный визит, паспорт, звонок на 900 не помог. Сказали ждать до 15... Читать полностью

Последние вопросы по теме
Ваша СБЕРовская схема вскрыта: продажа безнадёжного долга и процессуальная засада
Сбербанк

Я почему то уверен, что взвесив все PRO и CONTRA, как говорят Юристы - Кредитная Организация встанет на Законную Ст... Читать полностью

Сбербанк срывает сроки выдачи 1 транша по ипотеке ижс
Сбербанк

оформили ипотеку ижс. 4 сентября загрузили в ручную выписку он регистрации залога в росреестре в чат домклик , а та... Читать полностью

Три месяца возвращали график и куда-то потерялись деньги
Сбербанк

Подскажите, куда банк дел деньги списанные в счет погашения долга? Вы сами предоставляете выписку, что по счету (за... Читать полностью

Ваша СБЕРовская схема вскрыта: продажа безнадёжного долга и процессуальная засада
Сбербанк

Мария, я давно всё отчётливо понимаю! Пусть и Банк поймёт и примет тот факт что я не уступлю, добъюсь в Судах - Апе... Читать полностью

Ваша СБЕРовская схема вскрыта: продажа безнадёжного долга и процессуальная засада
Сбербанк

Уважаемая Мария!Благодарю за подтверждение, что по моей кредитной карте применялась агентская схема, а права требов... Читать полностью

Ограничений по 115 ФЗ нет,но банк карту выпускать отказывается.
Сбербанк

завтра схожу в офис,позже дам ответ. Читать полностью

Вывод созаемщика по ипотеке
Сбербанк

Подскажите пожалуйста какие основания определяют что обязанности и права созаемщика по кредитному договору прекраще... Читать полностью

Открыть график платежей по ипотеке
Сбербанк

Здравствуйте, процедура банкротства прошла успешно 15 апреля процедура закрыта но ипотека не восстановилась 🤷‍♀... Читать полностью

Банк заблокировал счет не по 115-ФЗ, не запросил документы и отказывает в открытии счета заново
Сбербанк

сегодня в 18:50~ пришел в отделение банка на сухаревской, в перевыпуске карты мне отказали Читать полностью

Списали деньги с соц. Пенсии по инвалидности
Сбербанк

Вы сами определитесь, сначала ваш оператор говорит не имеют, теперь имеют. Основание: ст. 101 Федерального закона о... Читать полностью

Последние вопросы организациям
Не хотят списывать долг в личном кабинете
МТС Банк

«Определением Арбитражного суда от [01.09.2026] по делу № [А11-7051/2025] я признан(а) банкротом, процедура реализа... Читать полностью

Повысили ставку с 6% до 17,5%
Сбербанк

Мне сегодня ожидать ответ? Читать полностью

10.09.2026 О банке
Банк отказывается закрывать долг в личном кабинете
МТС Банк

. Читать полностью

Нарушение 377-ФЗ....
ВТБ

Здравствуйте! Мой муж участвует в настоящее время в СВО. По его просьбе, . 28/07/26 я, по генеральной доверенности,... Читать полностью

решение вопроса по кредит от почта банк
ВТБ

Добрый день. в Почта банке оформил кредит на сумму 700 000 рублей. платил исправно, но в какой-то момент у меня аре... Читать полностью

пустой ответ банка дом.рф на запрос нотариуса по наследственному делу
Банк ДОМ.РФ

Аналогично описанному поступил пустой ответ банка дом.рф на запрос нотариуса по наследственному делу о имеющемся вк... Читать полностью

10.09.2026 О банке
Альфа ещё в прошлом веке
Альфа-Банк

Отделения работают ночью, или по выходным? Читать полностью

Кому обращаться, если телефон поддержки молчит, а бот не активен?
Ozon Банк

Банк временно заблокировал мой счет со значительной суммой и запросил дополнительные финансовые документы в чате. Я... Читать полностью

Блокировка карты пожилого человека, на которую переводят пенсию.
Сбербанк

Доброго дня, Мария! Чтоб Вы понимали, на сегодня 10.09.2026 года , вопрос НЕ РЕШЕН!!!! Вы не хотите узнать, на каки... Читать полностью

Потеря посылки озон доставка AAK9937TK4MK-29TT
Ozon Банк

Посылка без продвижения уже 2 месяца. Озон открвщывается ее разыскивать. пихает компенсацию. Где моя посылка и что... Читать полностью