45
Добрый день. Прошу вашей помощи в вопросе возращения аккредитации моего ИП.
Через Сбербанк много лет продаем ИЖС от ИП Геворгян А.С., получили аккредитацию в апреле 2024 года. До этого момента всегда продавали, как готовое жилье от ИП. Сейчас к нам обратился клиент с целью по семейной ипотеке построить дом на своем участке. Мы составили договор подряда, загрузили все необходимые документы, разместили проект бедующего дома на площадке строим Дом РФ и в Домклике, сделали оценку участка (клиент понес расходы), но банк мне сообщил о том, что рассмотреть данную заявку без залога невозможно. У клиента нет возможности со своей стороны предоставить в залог имущество. Начали разбираться в чем причина. Оказалось, что 03 июня 2025 года Сбербанк со своей стороны, без уведомления меня, отменил аккредитацию (об этом я узнал только сейчас). Никаких уведомлений или писем я не получал. Может быть я и махнул на все это рукой, но как это может вообще быть??? У Меня открыты счета ИП в Сбербанке уже много лет, я как индивидуальный предприниматель строю ИЖС и провожу основную массу сделок через Сбербанк (а в год у меня не маленькие объемы по строительству). И потом, денежные средства до конца строительства находятся на счёте эскроу и я смогу воспользоваться ими только после того, как построю дом и поставлю его на кадастровый учет. На данный момент сотрудники Сбербанка: 1. в домклике по горячей говорят, о том, что делайте заново аккредитацию: 2. Сотрудники Сбербанка, работающие на местах, говорят о том, что аккредитацию отменили и нужно обязательно предоставлять залог, т.к. подрядчик не аккредитован. Сделать ничего не можем.
Получается замкнутый круг. Если так все складывается, напрашивается вывод только один: Сбербанку на меня, как подрядчика и на клиента(заказчика) наплевать? решайте вопрос как можете?
Я не поднимал бы этот вопрос, если бы не было аккредитации, тогда все понятно, что существуют только определённые условия получения клиентом ипотеки и я как подрядчик не стал заходить в эту историю по программе под строительство.
Надеюсь на решение моего вопроса. Большое спасибо.
Добрый день!
Со 02.12.2025 в банке процесс аккредитации подрядчиков в сфере индивидуального жилищного строительства, который ранее требовал сбора большого количества документов и проверок, отменен. Такой шаг направлен на упрощение и ускорение выхода на сделку, при этом безопасность клиентов обеспечивается за счет современных цифровых решений. Порядок проведения каждой конкретной сделки определяться индивидуально на этапе ее структурирования.
Остались вопросы?
Получите оперативный ответ от эксперта
Мой профильО банке
Предложения банка
- Вклады
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Выгодный старт +
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
Накопительный счёт
Сбербанк
Ключевой детский
Сбербанк
Ключевой
Сбербанк
СберКартаСбербанк
Золотая карта АэрофлотСбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
Премиальная СберКарта СберПремьерСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
СберКарта "Адафа"Сбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта ВетеранаПродукты банка
Вернуть деньги с Иви.? Читать полностью
Деньги вернули Спасибо Вячеславу за оперативность Читать полностью
Здравствуйте.Разъясните пожалуйста такой момент по кредитным каникулам.Есть закон №383,которым при предоставлению к... Читать полностью
На ранее приобретенном земельном участке (участок был приобретен в собственность внесколько лет назад) было принято... Читать полностью
Вы не отвечаете на ряд вопросов! Где договор о расторжении? Если вы уверены, что договор закрыт? Где увед... Читать полностью
в чате отвечает ИИ, менеджеров в чате нет) Читать полностью
Здравствуйте,гор.Магнитогорск беспокоит,ул.Советская 115 закрыли офис и убрали банкоматы, почему в то время как дру... Читать полностью
Поняла.По 2021 году по мне уточните , пожалуйста.В письме написано,что сведения есть,и мне нужно обратиться. Читать полностью
Напишите, к кому надо обратиться, чтоб вопрос был решен..? Или куда написать заявление на розыск денежных средств?... Читать полностью
Почему нельзя открыть вклад от Сбербанка на 3 месяца в данный момент под 19 % (эффективная ставка) который есть у н... Читать полностью
Здравствуйте.Разъясните пожалуйста такой момент по кредитным каникулам.Есть закон №383, которым при предоставлению... Читать полностью
Здравствуйте,гор.Магнитогорск беспокоит,ул.Советская 115 закрыли офис и убрали банкоматы, почему в то время как дру... Читать полностью
Напишите, к кому надо обратиться, чтоб вопрос был решен..? Или куда написать заявление на розыск денежных средств?... Читать полностью
Почему нельзя открыть вклад от Сбербанка на 3 месяца в данный момент под 19 % (эффективная ставка) который есть у н... Читать полностью
Как вас там Читать полностью
А есть какой то другой способ связать с банком по этому Читать полностью
Здравствуйте, у меня взломали телеграм в четверг пришла смс сберlD с кодом следом пришла смс с одобрением кредита,... Читать полностью
Одноклассников и вконтакте у него нету. Читать полностью
Здравствуйте,заблокировали онлайн банк у бойца на сво при покупке оборудование на передовую. Я жена побежала в банк... Читать полностью
Мария, благодарю 🙏 Вас и надеюсь на скорейшее положительное решение в моем вопросе. Спасибо за помощь содействие и... Читать полностью
Сегодня 12.09.2026 мой вопрос не решен! Читать полностью
Здравствуйте.11.09.2026 мной был оформлен перевод денежных средств в Китай на Alipay.При заполнении реквизитов я до... Читать полностью
4 июня 2026г обратилась в офис банка ВТБ по ул. Русская, 9б за разблокировкой карты, в процессе работы поинтересова... Читать полностью
всера написала на почтоввы адрес банка со всеми объяснениями они не отправляют деньги удерживают и не отвечают на п... Читать полностью
Я хочу открыть накопительный вклад для детей Читать полностью
У меня была кредитная карта от этого банка, все удобно, льготный процент, снятие и переводы до 50 бесплатно, соотве... Читать полностью
Банк прислал стандартную отписку, проигнорировав тот факт, что я уже внесла 5 750 рублей (полную сумму первоначальн... Читать полностью
Здравствуйте.Кредитная карта Т-Банка, лимит 325 000, плачу минимальные платежи, долг не уменьшается. Просила рестр... Читать полностью
озон банк заблокировал мой счет со значительной суммой денег , посчитал это подозрительной операцией , звоню в подд... Читать полностью
списание комиссии при снятии наличных с дебетовой карты втб в банкомате втб Читать полностью