56
Я являюсь собственником и продавцом квартиры в г. Балахна, которую покупатель выбрал для оформления ипотеки через сервис «Домклик». Банк вынес необоснованный отказ в согласовании объекта недвижимости, мотивируя это тем, что ранее я проходила процедуру банкротства. Считаю действия Банка неправомерными и ущемляющими мои права по следующим основаниям:Квартира в силу ст. 446 ГПК РФ являлась моим единственным пригодным для проживания жильем. Данный статус зафиксирован в рамках процедуры банкротства. Объект обладает абсолютным исполнительским иммунитетом, защищен законом, не включался в конкурсную массу и не подлежал реализации.Определением Арбитражного суда Нижегородской области по делу № А43-36583/2022 процедура в отношении меня полностью завершена, я освобождена от исполнения обязательств. Судебный акт вынесен 06 июля 2023 года и давно вступил в законную силу. С момента его вынесения прошло ровно 3 года.На сегодняшний день полностью и безвозвратно истекли все специальные сроки оспаривания сделок по банкротным основаниям (ст. 61.2 и 61.3 ФЗ №127), общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ), а также предельный 3-летний срок для пересмотра дела по вновь открывшимся обстоятельствам (ст. 213.29 ФЗ №127). Риск предъявления претензий со стороны кредиторов или финансового управляющего юридически равен нулю. Объект находится в моей бесспорной собственности, обременений и арестов в ЕГРН нет.Автоматический отказ Банка исключительно по формальному признаку прошлого банкротства лишает меня права распоряжаться своим имуществом (ст. 35 Конституции РФ, ст. 209 ГК РФ) и вредит экономическим интересам вашего же заемщика-покупателя.Требую передать документы по объекту в юридический департамент ПАО Сбербанк для проверки вручную, отменить автоматический отказ и согласовать ипотечную сделку. Полные данные и номер сделки Домклик указываю в скрытом поле для банка.
Здравствуйте! Мои коллеги вам позвонили.
По закону статус банкрота не является временным состоянием на период судебного процесса. Это юридический факт. После того, как суд завершает реализацию имущества или реструктуризацию долгов, он выносит определение об освобождении гражданина от дальнейшего исполнения обязательств перед кредиторами (списании долгов). Но сам факт признания лица банкротом из правовой истории никуда не исчезает. То есть процедура банкротства заканчивается списанием долгов, но юридический статус «банкрот» остается с человеком. Человек перестает быть должником, чьи долги подлежат взысканию, но не перестает быть лицом, прошедшим через процедуру несостоятельности.
На любом этапе сделки до подписания кредитного договора банк оставляет за собой право пересмотреть решение без объяснения причин. Решение о предварительном одобрении не является окончательным, его параметры банк может изменить в одностороннем порядке до момента заключения кредитного договора. При этом банк имеет право отказать по заявке на ипотеку, не поясняя причины отказа.
Решение по объекту недвижимости приняли верно. При этом вы не лишаетесь права на распоряжение своим имуществом.
Официальный ответ вы можете получить в любом нашем офисе по паспорту и номеру обращения 260719-7000-924100.
Остались вопросы?
Получите оперативный ответ от эксперта
Мой профильО банке
Предложения банка
- Вклады
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Выгодный старт +
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
Накопительный счёт
Сбербанк
Ключевой детский
Сбербанк
Ключевой
Сбербанк
СберКартаСбербанк
Золотая карта АэрофлотСбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
Премиальная СберКарта СберПремьерСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
СберКарта "Адафа"Сбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта ВетеранаПродукты банка
22.07.26 мною была получена детская сбер.карта для ребенка , оформляла её через приложение магнит ,переходя по ссыл... Читать полностью
со мной так никто и не связался, вопрос не решен Читать полностью
здравствуйте,хотелось бы узнать есть ли возможность разблокировки ограничений на выпуск картя очень соскучился по в... Читать полностью
Здравствуйте! Автоматическая система выдает отказ со ссылкой на то, что льготный лимит использован по кредиту 2025... Читать полностью
Сколько можно жить в ожидании? Уже полтора года банк незаконно себя ведет Читать полностью
Здравствуйте. Сегодня 11 сентября деньги по прежнему Сбербанк мне не вернул. Говорят, что не отказываются мне их ве... Читать полностью
Здравствуйте. Списывают с карты сбера 800 2 раза в месяц. Получатель "chatgpt G.SANKT-PETE RUS". Читать полностью
Повторюсь ещё раз, что по статье 859 ГК РФ, я имею право расторгнуть договор банковского счета и перевести свои сре... Читать полностью
я перевёл свои денежные средства 1000р на расчётного счёт ИП в сбер банк со своего личного счёта Газпромбанка. Пос... Читать полностью
Запрос от 08.09.26: Не могу провести транш по образовательному кредиту через приложение сбера. Сотрудники подтверди... Читать полностью
Здравствуйте! Автоматическая система выдает отказ со ссылкой на то, что льготный лимит использован по кредиту 2025... Читать полностью
Все документы,что запрашивал банк я предоставила. Читать полностью
Не могу оформить реструктуризацию или отсрочку по кредитам и кредитной карте в связи с рождением ребенка .подают в... Читать полностью
Обращаюсь с требованием разобраться в ситуации и вручную провести платеж по моему ипотечному кредиту.Оператором ДОМ... Читать полностью
То есть единственный вариант прекратить эти списания это перевыпустить карту? И сразу вопрос, возможно ли узнать чт... Читать полностью
Проблема в том, что в привязанных онлайн сервисах к карте нет ничего даже приблизительно похожего на данный сервис,... Читать полностью
добрый день, у меня списали 990 рублей указана была ссылка RK*NeiyrosetiZUM PUSHKIN RUS, но я ничего не подключал и... Читать полностью
Вы проверьте,на счету должника эти деньги арестованы в пользу меня,но их мне не переводят,уже третью неделю,в чем п... Читать полностью
Мария, здравствуйте, сегодня мой представитель была в отделении Сбербанка в Орле. По этому номеру ничего найдено н... Читать полностью
Все документы отправила, в чате опять тишина.куда ушли мои документы с персональными данными? Неизвестно!!! Сегодня... Читать полностью
Здравствуйте! Мне заблокировали доступ в приложении и в браузере в личный кабинет Банка Дом.РФ. Прислали такое смс... Читать полностью
22.07.26 мною была получена детская сбер.карта для ребенка , оформляла её через приложение магнит ,переходя по ссыл... Читать полностью
со мной так никто и не связался, вопрос не решен Читать полностью
серьезно???вам не достаточно ФИО и даты рождения????втб, мне кажется вы ведете себя не корректно прошу связаться... Читать полностью
Здравствуйте! 20.08.26 Озон банк забанил карту просто так, с утра просыпаюсь карта в блоке, ни уведомлений , ни поя... Читать полностью
здравствуйте,хотелось бы узнать есть ли возможность разблокировки ограничений на выпуск картя очень соскучился по в... Читать полностью
Здравствуйте! Автоматическая система выдает отказ со ссылкой на то, что льготный лимит использован по кредиту 2025... Читать полностью
Здравствуйте! Моё официальное заявление на закрытие кошелька и возврат средств со всеми необходимыми документами (к... Читать полностью
Прошло уже практически 40 дней с написания заявления.От банка отп тишина вывода денег,что делать в такой ситуации... Читать полностью