215
Добрый день Весной 22 года оформили ипотеку "Приобретение готового жилья" на ИЖС от ИП по договору купли-продажи, с января 2023 года пытаемся перейти на программу "Семейная ипотека" по всем параметрам со слов сотрудника банка мы проходим, но банк требует от нас уведомление о завершении строительства. Зачем? Если дом уже построен, ( в 2021 году)
ЗАРЕГИСТРИРОВАН как жилой с присвоенным ему кадастровым номером!!! Наш Ип застройщик первый и единственный собственник, который сначала купил землю, а затем на этой земле возвел дома.
Что делать нам дальше? Изучит ли нашу, возникшую проблему более внимательный и и понимающий юрист? Решим ли мы вопрос рефенансирования без этого уведомления, т.к. его нет и при всем нашем желании на данном этапе его уже не получить! Дом был зарегистрирован по дачной амнистии, никаких уведомлений и других бюрократических требований при ней не требуется, она создана для упрощения всего этого процесса! Перед тем как брать ипотеку банк самостоятельно проводил проверку нашего дома и участка. И самое интересное нескольким нашим соседям в январе 2023 с программы "приобретения готового жилья" на семейную перевели без проблем от этого же ИП застройщика с таким же точь в точь пакетом документов на дом и землю (где лишь различается нумерация домов) попросив от застройщика справку о том , что объект недвижимости дом был именно им построен, а не приобретен. Мы так же эту справку в банк предоставляли, но все равно ответ банка НЕТ! Непонятно почему соседей без проблем перевели, а нам отказ. Данный документ не указан в общих требованиях программы, а сейчас он запрашивается. Должны же быть пометки в банке для тех у кого дома оформлены по дачной амнистии. Это ФЗ, который зарегистрирован официально!
Очень хочется услышать ответ для чего, в нашем случае, вам нужно это уведомление.
Здравствуйте!
Я проверила, чтобы перевести на «Семейную ипотеку» кредит, который выдали на приобретение жилого дома у ИП, должны выполняться требования:
-ИП-первый и единственный собственник;
-право собственности зарегистрировано после получения одного из документов:
а) разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию
б) получения уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности;
-объект недвижимости построен в связи с осуществлением ИП деятельности по строительству и имеет соответствующий ОКВЕД;
- подана заявка на перевод кредита на программу "Семейная ипотека".
При возникновении вопросов по заявке, рекомендую связаться с менеджером в чате ДомКлик, либо по телефону горячей линии 8 800 770 -99-99
Остались вопросы?
Получите оперативный ответ от эксперта
Мой профильО банке
Предложения банка
- Вклады
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Выгодный старт +
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
Накопительный счёт
Сбербанк
Ключевой детский
Сбербанк
Ключевой
Сбербанк
СберКартаСбербанк
Золотая карта АэрофлотСбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
Премиальная СберКарта СберПремьерСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
СберКарта "Адафа"Сбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта ВетеранаПродукты банка
В связи с трудными обстоятельствами, по причине снижения дохода, перенес платеж на месяц, воспользовался услугой, к... Читать полностью
27 августа обнаружил, что Самокат отключил начисление бонусов при наличии действующей подписке СберПрайм.Служба под... Читать полностью
По ФЗ 229.Пункт 6.статьи 70.Банк вправе задержать перечисление средств на срок НЕ БОЛЕЕ 7 дней !!! В каких мероприя... Читать полностью
Здравствуйте! Какой срок ответа по моему вопросу ? Читать полностью
07.09.2026 начислена "очередная" сумма неустойки в размере 6700!!!! За 2,5 недели причины и суммы неустойки поменял... Читать полностью
здравствуйте,примерно 2 год назад мне заблокировали онлайн банк я ходил в банк мне сказали что ничем помочь не могу... Читать полностью
Я законный наследник, вступила в наследство. Сбербанк требует погасить долг по кредитной карте умершего отца, утвер... Читать полностью
Хочу оставить жалобу на Сбербанк!!!!! Второй раз банкомат съедает деньги В ОТДЕЛЕНИИ СБЕРБАНКА ПОД КАМЕРАМИ!!!!!!!... Читать полностью
Ответ с документами или ответ без чеков,но с разъяснениями? Читать полностью
4 сентября мне позвонила девушка с номера 900 и сказала что ко мне вернутся. Здесь написано было до 9 сентября. поз... Читать полностью
Добрый день!у нас с бывшим мужем взята ипотека в сбербанке,я я вляюсь титульным заемщиком он созаемщик,списание по... Читать полностью
Уже второй день полностью игнорируются сообщения в чате, звонки на номер 900, заказ звонков. Везде написано про уве... Читать полностью
Мне нужно внести изменения в ипотечный договор. Изменить из строительства на приобретение готового жилья, также по... Читать полностью
Здравствуйте. 09.03.2023г. посредством сайта "Домклик" мной была направлена заявка на снижение процентной... Читать полностью
Менеджер не назначен. Руководителю сегодня написал. Пока без результатов. Читать полностью
8 дней не могу дозвониться до дом клик. Это уже издевательство. Куда ещё можно позвонить? Читать полностью
Согласно сайту домклик менеджер проверяет документы 1-3 дня. Запрашиваю звонок никто не перезванивает, звоню на 900... Читать полностью
Здравствуйте, собрала все документы на сайте домклик, какие требовали, осталось отправить на согласование. И вот уж... Читать полностью
Добрый день! Оформили ипотеку, подписанный договор ДДУ менеджер сделки сказал, что появиться в разделе документы по... Читать полностью
Общение было в чате 07.08.2026 года. оператор Валерия. Все скриншоты прикреплены к отзыву! Читать полностью
Озонбанк не даёт повысить уровень счёта с анонимного до какого-либо другого. Без объяснения. Читать полностью
сколько можно вести работу по максимально прозрачному обращению? вы не понимаете, что у людей деньги харнятся не то... Читать полностью
Я перевела деньги 3го августа на снг,с ошибкой вышла потом на следущий же день позвонила на горячую линию мтс деньг... Читать полностью
В связи с трудными обстоятельствами, по причине снижения дохода, перенес платеж на месяц, воспользовался услугой, к... Читать полностью
Был перевод с баланса т-мобайла на счет карты black 08.09.2026 в 22:21. В приложении было указано, что зачислиться... Читать полностью
Необходимо немедленно закрыть счет и курту, остаток вывести на мою другую карту. Читать полностью
сделайте деактуализацию своего рек номера банк РФ пишет что именно от вас претензия а не от втб ну что такое Читать полностью
27 августа обнаружил, что Самокат отключил начисление бонусов при наличии действующей подписке СберПрайм.Служба под... Читать полностью
По ФЗ 229.Пункт 6.статьи 70.Банк вправе задержать перечисление средств на срок НЕ БОЛЕЕ 7 дней !!! В каких мероприя... Читать полностью