Список вопросов
Ответ дан

Повышение ставки ИТ-ипотеки

20.05.2025 08:29
83
Сбербанк
Автор
user-605921785195
Челябинская обл, г Озерск

Добрый день!

Являюсь надежным клиентом Сбербанк с 2012 года

Мой зарплатный проект располагается в Вашем банке уже более 5 лет

Мой работодатель является частью экономики страны и по ежегодной оценке в компании, я являюсь высокоэффективным сотрудником. Работаю в компании с 2021 года и менять место работы не собираюсь.

При оформлении ипотечного займа (29.03.2023) сотрудник Вашего банка сообщил, что подтверждение моего трудоустройства не требуется, т.к. мой зарпалтный проект находится в Вашем банке и по данным начисления заработной платы можно проверить данные о работодателе и дополнительные документы для подтверждения не требуются.

29.04.2025 после очередного платежа, заметил, что сумма платежа увеличилась в ~1.5 раза, а процентная ставка увеличилась до 10%.

Уведомлений и предупреждений банка никаких не поступало.

После выяснения обстоятельств (звонки, переписка в чате, посещение банка), выяснилось, что теперь требуется предоставлять документы трудоустройства и схема взаимодействия предложенная на этапе оформления сделки уже не работает.

Документы подтверждающие мое трудоустройство были предоставлены и приняты(2 НДФЛ + Копия трудовой) (14.05.2025), место работы с момента оформления сделки не менял.Снижение ставки и суммы платежа в приложении на телефоне, к сожалению, не произошло.

Прошу Вас:

1. Эскалировать вопрос на руководство об организации уведомлений по увеличению ставки в случаи неподтверждения трудоустройства, если возможность подтверждения трудоустройства через запрлатный проект не представляется возможным. Соглашусь в Вами, что клиентам необходимо следить за периодичностью подтверждения, но рассылка поможет снизить нагрузку по рассмотрению данных вопросов.

2. Пересчитать предстоящий платеж (на 29.05.2025) с учетом льготной ставки так как: а) Документы были предоставлены заранее до предстоящего платежаб) в момент повышенной ставки и отсутствия документов подтверждающие трудоустройство, с моей стороны изменений трудоустройства не было. Работаю в той же компании, на тех же условиях

В) увеличенный платеж резко бьет по семейному бюджету. Наш семейный бюджет расписан на месяцы вперед и дополнительные непредвиденные траты (два месяца подряд увеличенной ставки), влекут к увеличению долговой нагрузки или экономии на нашем подрастающем поколении.

Здравствуйте! 

Банк не обязан уведомлять заёмщиков о необходимости соблюдения условий кредитного договора. Вместе с тем, проявляя заботу о клиентах, банк дважды направили вам уведомления о необходимости предоставления документов, подтверждающих трудовую деятельность (12.02.2025 (за 30 дней) и 28.02.2025 (за 14 дней).

 

Плановый срок предоставления документов, подтверждающих трудовую деятельность 14.03.2025. В связи с непредоставлением документов с 30.03.2025, т.е. с даты следующей после ближайшей платёжной, процентная ставка увеличена до 10,0% годовых.

Вы предоставили необходимые документы 14.05.2025 и с 30.05.2025, т.е. с даты следующей после ближайшей платёжной, процентную ставку снизили до уровня 4,7% годовых.

Процентная ставка увеличена без нарушений условий договора, согласно п.4 кредитного договора. У банка нет оснований для снижения ставки по кредиту в период с 30.03.2025 по 30.05.2025.

Очередная плановая дата предоставления документов, подтверждающих трудовую деятельность, до 14.11.2025, т.е. через 6 месяцев с даты предыдущего предоставления

Остались вопросы?

Получите оперативный ответ от эксперта

counter

dialog-logo
dialog-logo-textМой профиль
Показывать:
Сначала популярные

О банке

Сбербанк
Лицензия № 1481
ОГРН 1027700132195
Ипотечный кредит года-2022
Адрес
117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19
Офисы в городе Москва
Телефон
900
8 800 555-57-77
0321
8 800 555-55-50

Предложения банка

  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Сбербанк

СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Золотая карта Аэрофлот
есть
мили
7 000 - 8 600 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Мир для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Благотворительная карта "Подари жизнь"
есть
баллы
450 - 550 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Аэрофлот Премиальная
есть
мили
12 000 - 15 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Тревел
есть
мили
2 400 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Молодёжная СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Премиальная СберКарта СберПремьер
до 30 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Детская СберКарта
до 1 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа"
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа" для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Ветерана
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Продукты банка

Последние вопросы к эксперту
Взыскание по исполнительному листу
Сбербанк

Сегодня в через филиал Сбербанк был направлен исполнительный лист. Я являюсь взыскателем. сотрудники банка неверна... Читать полностью

10.09.2026 Другое
Халатное отношение банка и не знание своих прямых обязанностей
Сбербанк

поступили средства на закрытый счет, не кто не может решить проблемму не оператор не сотрудники банка!!! как участн... Читать полностью

Не могу оформить реструктуризацию или отсрочку по кредитам и кредитной карте в связи с рождением ребенка .подают в суд ,что делать ?
Сбербанк

Не могу оформить реструктуризацию или отсрочку по кредитам и кредитной карте в связи с рождением ребенка .подают в... Читать полностью

Потеряна государственная субсидия в размере 450 000 рублей для многодетных семей.
Сбербанк

Обращаюсь с требованием разобраться в ситуации и вручную провести платеж по моему ипотечному кредиту.Оператором ДОМ... Читать полностью

Домклик не модет провести семейную ипотеку из-за технических ограничений, хотя условия соблюдены
Сбербанк

Берем с мужем семейную ипотеку, на этапе проверки документов выясняется, что домклик не может провести сделку по те... Читать полностью

добрый день, у меня списали 990 рублей указана была ссылка RK*NeiyrosetiZUM PUSHKIN RUS, но я ничего не подключал и не отправлял, деньги списались сами. Возможно ли понять хотя бы что это за сервис?
Сбербанк

То есть единственный вариант прекратить эти списания это перевыпустить карту? И сразу вопрос, возможно ли узнать чт... Читать полностью

Обещали вернуться с ответом не позднее 07.09, но так и не дождалась я
Сбербанк

Что-то затянули вы с ответом, хотя указали дату, я жду уже больше трех недель. В чем причина? Сколько мне ещё ожида... Читать полностью

Когда банк вернёт мне мои деньги?
Сбербанк

Новый банкомат сбербанка (603 261 48) настоятельно не рекомендую, как и Сбербанк в целом. Положила сумму, 20к у мен... Читать полностью

добрый день, у меня списали 990 рублей указана была ссылка RK*NeiyrosetiZUM PUSHKIN RUS, но я ничего не подключал и не отправлял, деньги списались сами. Возможно ли понять хотя бы что это за сервис?
Сбербанк

Проблема в том, что в привязанных онлайн сервисах к карте нет ничего даже приблизительно похожего на данный сервис,... Читать полностью

Когда мне вернут мои же деньги которые я внесла через банкомат?
Сбербанк

Новый банкомат сбербанка (603 261 48) настоятельно не рекомендую, как и Сбербанк в целом. Положила сумму, 20к у мен... Читать полностью

Последние вопросы по теме
Домклик не модет провести семейную ипотеку из-за технических ограничений, хотя условия соблюдены
Сбербанк

Берем с мужем семейную ипотеку, на этапе проверки документов выясняется, что домклик не может провести сделку по те... Читать полностью

Мировое соглашение по ипотеке в рамках банкротства
Сбербанк

По данному номеру говорят, что все вопросы только через почту и в чате сказали, что почта именно эта USPB_Zalog4@sb... Читать полностью

Мировое соглашение по ипотеке в рамках банкротства
Сбербанк

Добрый день! Мне поступило определение от Арбитражного суда о том, что утверждено мировое соглашение в рамках дела... Читать полностью

Возврат денежных средств по услуге "Сделка с гарантией"
Сбербанк

При оформлении ипотечного кредита №************от 10.09.2026 г. на сумму 1 094 500 рублей под 20,461% годовых мне б... Читать полностью

Сбербанк не перечисляет субсидию 450 тыс на погашение ипотеки
Сбербанк

Здравствуйте! Прошу разобраться в ситуации и вручную провести платеж по моему ипотечному кредиту. По линии операто... Читать полностью

Сбербанк не выполняет решение омбудсмена
Сбербанк

6 августа было вынесено решение финансового омбудсмена в отношении сбербанка, чтобы мне вернули часть средств за не... Читать полностью

Ошибочная неустойка.
Сбербанк

Здравствуйте! Сколько еще нужно времени чтобы убрать ошибку?? Месяцы?? Все сроки прошли , каждый раз одно и тоже жд... Читать полностью

Повышена ставка по с льготной АйТи ипотеки до 19%
Сбербанк

Здравствуйте! Спасибо большое за быстрый ответ. Отправила письмо на указанный имейд адрес. Читать полностью

Повышена ставка по с льготной АйТи ипотеки до 19%
Сбербанк

Здравствуйте! В декабре 2025 года я взяла АйТи ипотеку. по сегодняшний день не был просрочен ни один платеж. На дня... Читать полностью

Пересмотр повышения ставки по IT-ипотеке с 5% до 17.5%
Сбербанк

Я являюсь долгосрочным клиентом Сбербанка. 29.12.2023 оформила IT-ипотеку под 5% годовых. С момента заключения дого... Читать полностью

Последние вопросы организациям
Почти два года Сбербанк не дает пользоваться услугами и не предлагает способ решить проблему
Сбербанк

26 февраля 2025 года я, являясь индивидуальным предпринимателем, перевел 300 000 рублей со своего счета/карты в дру... Читать полностью

Никому не советую ВТБ
ВТБ

Ужасный банк, полное отсутствие решать проблемы клиентов  Читать полностью

МТС обещали рассрочку на 6 месяцев, а менеджер втихую подписал кредит на 60 месяцев под 19.99% с платежом 849 рублей. Прошу отменить навязанный кредит
Совкомбанк

МТС обещали рассрочку на 6 месяцев, а менеджер втихую подписал кредит на 60 месяцев под 19.99% с платежом 849 рубле... Читать полностью

10.09.2026 Другое
Интересно получается
Т-Банк

Открыл карту ТБанка со счётом в белорусских рублях. Забронировал поездку с частичной оплатой. Сумма была по курсу 1... Читать полностью

Как получить подробную выписку со счета
ВТБ

Добрый день! Уже 2 недели бьюсь не могу получить подробную выписку по счету с указанием получателя средств. В чем п... Читать полностью

ОТП Банк — кешбэк, который нельзя вывести, и поддержка, которая закрывает чат
ОТП Банк

Оформила карту по ссылке в рамках акции. Совершала покупки, накопила кешбэк — 385 рублей. Хотела вывести — и тут вы... Читать полностью

Взыскание по исполнительному листу
Сбербанк

Сегодня в через филиал Сбербанк был направлен исполнительный лист. Я являюсь взыскателем. сотрудники банка неверна... Читать полностью

10.09.2026 Другое
Халатное отношение банка и не знание своих прямых обязанностей
Сбербанк

поступили средства на закрытый счет, не кто не может решить проблемму не оператор не сотрудники банка!!! как участн... Читать полностью

Незаконное списание 10000 рублей за услуги банка (комиссии), отказ в обслуживании (заставляют ехать в офис банка в Москву)
Т-Банк

Спасибо за частичное решение проблемы и разблокировку онлайн-банкинга. Однако мой вопрос решен лишь наполовину: бан... Читать полностью

Не могу оформить реструктуризацию или отсрочку по кредитам и кредитной карте в связи с рождением ребенка .подают в суд ,что делать ?
Сбербанк

Не могу оформить реструктуризацию или отсрочку по кредитам и кредитной карте в связи с рождением ребенка .подают в... Читать полностью