12
Добрый день, Светлана!
Решение Вашего вопроса осуществляется в два этапа:
1. Реализация квартиры, приобретенной ранее в рамках программы ипотечного кредитования.
2. Оформление нового ипотечного кредита на другой объект недвижимости.
В связи с этим, хотим обратить Ваше внимание на следующее.
В соответствии с установленным в ВТБ24 порядком сопровождения ипотечных сделок предусмотрена продажа заемщиком объекта недвижимости, являющегося предметом ипотеки, под обязательным контролем банка с последующим погашением кредита. Для рассмотрения данного вопроса заемщику необходимо обратиться с заявлением в отдел сопровождения ипотечных кредитов филиала ВТБ24, где был предоставлен кредит. На основании поданного заявления специалист по обслуживанию кредитов обсуждает с заемщиком процедуру подачи документов, а также возможную схему проведения сделки (форма расчетов по сделке, обеспеченность потенциального покупателя денежными средствами и т. п.).
После совершения сделки купли-продажи квартиры, являющейся предметом залога, заемщик обязан внести денежные средства на свой текущий счет для последующего досрочного погашения кредита.
В соответствии с условиями программы ипотечного кредитования в настоящий момент ВТБ24 финансирует покупку квартир на вторичном рынке недвижимости.
Срок кредитования может составлять от 5 до 50 лет.
Процентная ставка зависит от срока кредитования:
Рубли РФ: 13,6% — 15,1%
Доллары США, евро: 11,1% — 13,85%.
Также необходимо учитывать, что на момент обращения в банк клиенту необходимо располагать средствами на внесение первоначального взноса в размере 30% от стоимости предполагаемого объекта недвижимости.
Расчет максимально возможной суммы кредита будет произведен на основании документально подтвержденного дохода потенциального заемщика с учетом состава его семьи, срока кредитования и других особенностей.
Порядок прохождения этапов, описанных выше, может быть изменен, т. е. клиент обращается за повторным кредитом до продажи квартиры. При таком варианте банком осуществляется расчет возможной суммы кредита с учетом обязательств по погашению уже имеющегося кредита. Другими словами, из дохода заемщика вычитается сумма ежемесячного платежа. Суммой же первоначального взноса считается та сумма, которую клиент получит после реализации квартиры. Квартира продается после получения одобрения на кредит, при помощи специалистов отдела заключения и сопровождения ипотечных сделок. С 01.11.2008 г. срок действия одобрения заявки на предоставление кредита составляет 61 день, включая день принятия решения.
Для получения более подробной консультации по процедуре организации вывода квартиры из-под залога и последующей ее продажи, а также для расчета параметров возможного ипотечного кредита Вам необходимо обратиться в отдел ипотечного кредитования филиал ВТБ24 в г. Калининград.
Филиал расположен по адресу:
Г. Калининград, ул. Фрунзе, д. 6.
Телефон: (4012) 30-47-29, 30-47-28.
С уважением,
ВТБ 24 (ЗАО).
Остались вопросы?
Получите оперативный ответ от эксперта
Мой профильО банке
Предложения банка
- Вклады
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
ВТБ
Выгодное начало
ВТБ
Ключевой (без опций с выплатой % в конце срока)
ВТБ
ВТБ-Счет (на минимальный остаток)
ВТБ
ВТБ-Вклад
ВТБ
ВТБ-Вклад (без опций с выплатой % в конце срока)
ВТБ
ВТБ-Вклад (без опций с выплатой % ежемесячно)
ВТБ
Космическая карта для жизниВТБ
Киберкарта со светодиодамиВТБ
Карта для иностранных гражданВТБ
Веселая карта для жизниВТБ
Платежный стикерВТБ
Магнит ПэйВТБ
Русские сказкиВТБ
Синий леопардВТБ
Привилегия Mir SupremeВТБ
Дебетовая карта для пенсионеровВТБ
Единая карта петербуржцаВТБ
Привилегия АэрофлотВТБ
Привилегия для пенсионеровВТБ
Детская картаВТБ
Зарплатная картаВТБ
Детская карта ПривилегияВТБ
Дебетовая карта для военных пенсионеровВТБ
Пушкинская картаВТБ
Единая карта петербуржца "Серебряный возраст"ВТБ
Зарплатная карта "Динамо"ВТБ
Единая карта петербуржца «Ленинградская»ВТБ
Молодежная картаВТБ
Цифровая карта
Достойного ответа Не было!!! Мне пришлось самой ходить по инстанциям,после чего перевод ЧУДЕСНЫМ образом через МЕС... Читать полностью
тема письма: вопрос на Banki.ru (ID 11137088) Читать полностью
Здравствуйте Наталья, подскажите пожалуйста может вы поможете разобраться в этой ситуации. У меня карта арестована... Читать полностью
Добрый день! 5 января 2020 г. я внесла на счет кредитной карты платеж 867,51 руб. и полностью погасила всю име... Читать полностью
Добрый вечер, просьба, почините наконец банкомат по ул Профсоюзная 102а 78334 , который не работает с 11.12.19 г и... Читать полностью
Мы с женой, пожилые люди, попали по своей доверчивости и наивности, похоже, в руки мошенников, которые работают под... Читать полностью
Наталья, меня зовут Ирина и я являюсь клиентом банка по ипотеке, которая перешла в ваш банк в результате объединени... Читать полностью
Здравствуйте. Некоторое время назад я стал получать смс от банка «Траст» о наличии у меня на счете оста... Читать полностью
Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке "Открытие" в...
Добрый день!Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке «Открытие» в течение многих лет.... Читать полностью
Здравствуйте🙋 у меня заблокирована карта 💳7259. На 09.012020 у меня запланирован платеж. Мне говоря... Читать полностью
Систематическая ситуация с созданием препятствий для досрочного погашения ипотеки. Первый раз, в декабре прошлого г... Читать полностью
Здравствуйте, 2 проблемы с банком 1. почему с 28.02.2023г я не могу сделать частичное погашение льготной железнодор... Читать полностью
Ничего больше ждать я не буду ,каждый день только и слышу потребовало дополнительного времини ,но ничего уже 3,5 ме... Читать полностью
Контроль со стороны банка за важными вопросами отсутствует полностью ,все сроки расмотрений вышли давно ,никаких де... Читать полностью
Возможно одобрение объекта по ипотеке Дом-ИЖС, земля в долях? Читать полностью
Добрый день. Не могу разобраться с вашим банком по непонятной мне задолженности. Все платежи вношу вовремя. 22.03.2... Читать полностью
Добрый день. Оформлял ипотеку в банке ВТБ. В чате сообщили, что нужно оформить закладную. Подал заявку на оценку кв... Читать полностью
меня смущает, что в ипотечном договоре отсутствуют положения о необходимости страхования титула только в первые три... Читать полностью
Мной третьим лицом 18.01.2023 была погашена полная задоженность по ипотеке. Банку было напрвлено письмо с копией пл... Читать полностью
то есть для сохранения дисконта по процентной ставке теперь мне достаточно страхования жизни-здоровья? Читать полностью
Здравствуйте! Являюсь клиентом банка с 2022 года (в связи с переводом брокерского счета после санкций), долгое врем... Читать полностью
Здравствуйте скажите как мне вывести бонусы с сервиса банки ру на банковскую карту Читать полностью
.Я позвонила на горячую линию и мне не смогли там помочь,дали лишь номер курьера.Прошу решить мой вопрос,так как ни... Читать полностью
Здравствуйте, ранее были предоставлены банком кредитные каникулы по 4-м кредитным продуктам, по решению банка каник... Читать полностью
Добрый день! Я уже в течение месяца не могу снять, оплатить и перевести с карты физлица денежные средства. Информа... Читать полностью
я уже давно не пользуюсь вашим банком и не могу понять как от вас отвязаться. в 2012 году был открыт зарплатный сче... Читать полностью
15 октября 2025 года я совершил покупку на сумму 66 000 RUB через физический POS-терминал. Карта: 6044 Получатель (... Читать полностью
Здравствуйте! Я являюсь клиентом Совкомбанка по автокредиту (договор № 15436****63). При оформлении кредита... Читать полностью