12
Наталья, здравствуйте. Собираемся брать ипотеку на готовое жилье. При посещении банка ВТБ упустили несколько вопросов. 1) Нужно ли страховать жизнь поручителя, если при оформлении договора будет учитываться совокупный доход? 2) Если от банка есть подтверждение кредита, в какой срок нужно оформить кредитный договор? И есть ли условие, что если в течении какого-либо срока (например, 30 дней) после одобрения кредита не заключить договор, то процентная ставка увеличивается? 3) Насколько реальны предварительные расчеты в банке, может ли ставка по кредиту увеличиться при заключении договора? Просто в банке очень рекламировали программу «Победа над формальностями», % ставка всего лишь на 0, 1% выше, чем при обычной программе, хотя разница на сайте ВТБ все 0,6%.
Спасибо!
Здравствуйте!
1) Договор комплексного страхования предусматривает страхование трех рисков:
— риск потери жизни и трудоспособности Заемщика/ Поручителя;
— риск утраты и повреждения приобретаемой квартиры;
— риск утраты права собственности на квартиру (только в течение первых 3 лет).
Обращаем Ваше внимание, что страхование не является обязательным требованием банка.
В случае отсутствия страхования рисков по потере жизни и трудоспособности Заемщика/ Поручителя и утрате права собственности (обязательным остается страхование квартиры, как залогового имущества)) процентная ставка по ипотечному кредиту возрастает на 1,0% (по всем валютам и срокам кредитования).
2) При принятии банком положительного решения, срок действия данного решения будет составлять 122 дня, включая день принятия решения. Данный срок Вам предоставляется для подбора варианта квартиры и выхода на сделку. Если по истечении данного срока Вы не подобрали квартиру и не обратились в банк для пролонгации данного решения, оно будет аннулировано.
3) По программе «Победа над формальностями» решение принимается на основании документов, подтверждающих личность, без справок от работодателя. Тем не менее, у потенциального Заемщика должна быть трудовая занятость и наличие постоянного дохода.
Получить ипотечный кредит по данной программе может любой клиент, который располагает первоначальным взносом (ПВ) не менее 35% от стоимости квартиры. Обязательным условием является подтверждение наличия первоначального взноса (размещение первоначального взноса во вклады и счета в ВТБ24 (ЗАО) и/или ОАО Банк Москвы; или срочные вклады в других банках).
Обязательное размещение первоначального взноса на депозитном вкладе или текущем счете в течение 1 календарного месяца с момента принятия банком решения о предоставлении кредита. При неразмещении первоначального взноса на вкладе/текущем счете ипотечный кредит не предоставляется.
По кредитам в рамках клиентского предложения «Победа над формальностями» применяется единая надбавка к базовой % ставке на весь срок кредитования по всем валютам кредита. Размер надбавки — 0,6%.
Решение по запрашиваемой сумме кредита и процентной ставке принимается банком только после предоставления Заемщиком полного пакета документов (включая дополнительные документы) на основании совокупности факторов, которые соответствуют критериям банка, предъявляемым к платеже- и кредитоспособности Заемщика/ Поручителя(ей). После рассмотрения полного пакета документов, банк принимает решение. В случае положительного решения, Вам выдается Уведомление о его принятии.
С уважением,
ВТБ 24 (ПАО).
Остались вопросы?
Получите оперативный ответ от эксперта
Мой профильО банке
Предложения банка
- Вклады
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
ВТБ
Выгодное начало
ВТБ
Ключевой (без опций с выплатой % в конце срока)
ВТБ
ВТБ-Счет (на минимальный остаток)
ВТБ
ВТБ-Вклад
ВТБ
ВТБ-Вклад (без опций с выплатой % в конце срока)
ВТБ
ВТБ-Вклад (без опций с выплатой % ежемесячно)
ВТБ
Космическая карта для жизниВТБ
Киберкарта со светодиодамиВТБ
Карта для иностранных гражданВТБ
Веселая карта для жизниВТБ
Платежный стикерВТБ
Русские сказкиВТБ
Магнит ПэйВТБ
Привилегия Mir SupremeВТБ
Синий леопардВТБ
Дебетовая карта для пенсионеровВТБ
Единая карта петербуржцаВТБ
Привилегия АэрофлотВТБ
Привилегия для пенсионеровВТБ
Детская картаВТБ
Зарплатная картаВТБ
Детская карта ПривилегияВТБ
Дебетовая карта для военных пенсионеровВТБ
Пушкинская картаВТБ
Единая карта петербуржца "Серебряный возраст"ВТБ
Зарплатная карта "Динамо"ВТБ
Единая карта петербуржца «Ленинградская»ВТБ
Молодежная картаВТБ
Цифровая карта
Достойного ответа Не было!!! Мне пришлось самой ходить по инстанциям,после чего перевод ЧУДЕСНЫМ образом через МЕС... Читать полностью
тема письма: вопрос на Banki.ru (ID 11137088) Читать полностью
Здравствуйте Наталья, подскажите пожалуйста может вы поможете разобраться в этой ситуации. У меня карта арестована... Читать полностью
Добрый день! 5 января 2020 г. я внесла на счет кредитной карты платеж 867,51 руб. и полностью погасила всю име... Читать полностью
Добрый вечер, просьба, почините наконец банкомат по ул Профсоюзная 102а 78334 , который не работает с 11.12.19 г и... Читать полностью
Мы с женой, пожилые люди, попали по своей доверчивости и наивности, похоже, в руки мошенников, которые работают под... Читать полностью
Наталья, меня зовут Ирина и я являюсь клиентом банка по ипотеке, которая перешла в ваш банк в результате объединени... Читать полностью
Здравствуйте. Некоторое время назад я стал получать смс от банка «Траст» о наличии у меня на счете оста... Читать полностью
Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке "Открытие" в...
Добрый день!Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке «Открытие» в течение многих лет.... Читать полностью
Здравствуйте🙋 у меня заблокирована карта 💳7259. На 09.012020 у меня запланирован платеж. Мне говоря... Читать полностью
Систематическая ситуация с созданием препятствий для досрочного погашения ипотеки. Первый раз, в декабре прошлого г... Читать полностью
Здравствуйте, 2 проблемы с банком 1. почему с 28.02.2023г я не могу сделать частичное погашение льготной железнодор... Читать полностью
Ничего больше ждать я не буду ,каждый день только и слышу потребовало дополнительного времини ,но ничего уже 3,5 ме... Читать полностью
Контроль со стороны банка за важными вопросами отсутствует полностью ,все сроки расмотрений вышли давно ,никаких де... Читать полностью
Возможно одобрение объекта по ипотеке Дом-ИЖС, земля в долях? Читать полностью
Добрый день. Не могу разобраться с вашим банком по непонятной мне задолженности. Все платежи вношу вовремя. 22.03.2... Читать полностью
Добрый день. Оформлял ипотеку в банке ВТБ. В чате сообщили, что нужно оформить закладную. Подал заявку на оценку кв... Читать полностью
меня смущает, что в ипотечном договоре отсутствуют положения о необходимости страхования титула только в первые три... Читать полностью
Мной третьим лицом 18.01.2023 была погашена полная задоженность по ипотеке. Банку было напрвлено письмо с копией пл... Читать полностью
то есть для сохранения дисконта по процентной ставке теперь мне достаточно страхования жизни-здоровья? Читать полностью
Мария, опять перенесли срок. Конкретно что сделано для решения моего вопроса? Когда я могу подписать документы? Еще... Читать полностью
ответили на жалобу. предложили обраться микрозаймы и удалить свои данные. интересно как это? во все 50 штук микроза... Читать полностью
Отправили сведенья на почту, жду ответ Читать полностью
Добрый день. Начали с января месяца списывать средства за обслуживание, хотя изначально когда заключал договор в 20... Читать полностью
03.08.2026 до подписания сделки, менеджер Совкомбанка сообщила, что платёж по кредиту - 03 числа каждого месяца и и... Читать полностью
Хорошо, спасибо! Я напишу на указанный адрес. Однако, не знаю поможет ли. Сейчас после визита я уже зафиксир... Читать полностью
Здравствуйте! Обращаюсь к руководству Банка ВТБ с просьбой решить проблему, возникшую в ходе интеграции банка &laq... Читать полностью
Ваш ответ не решает мой вопрос, к сожалению. В России сейчас проходит специальная военная операция, и геолокация в... Читать полностью
Ну если вы работаете честно и прозрачно, почему я о комиссиях узнал на третий день? Неужели вы думаете, что я бы со... Читать полностью
Взял кредит на 3 мес 30000₽ сразу заблокировали доступ к счету так и хождение по мукам чтобы внести месячный платеж... Читать полностью