В феврале 2006 года был неправомерно включен в состав участников государственной программы...

В феврале 2006 года был неправомерно включен в состав участников государственной программы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее — НИС) по «04» категории, на основании поданного им рапорта.В апреле 2011 года А. А. Аланов приобрел квартиру в г. Калининграде, используя целевой жилищный заем в размере 608027,99 рублей, предоставленный ему ФГКУ «Росвоенипотека», в рамках участия в НИС. Квартира принадлежит ему на правах собственности, с ограничением прав, в связи с нахождением в залоге у государства и банка.В 2014 году при проверке законности включения военнослужащих Пограничного управления ФСБ России по Калининградской области в реестр участников НИС, было установлено, что Аланов А. А. права на включение в реестр НИС не имел, так как согласно пункту 4 части 1 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ, в реестр НИС по «04» категории могут быть включены сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года.В связи с неправомерным включением в реестр БИС, регистрирующий орган ФСБ России аннулировал его регистрационный номер как участника НИС, а ФГКУ «Росвоенипотека» с 1 марта 2015 г. было прекращено перечисление ежемесячных платежей в счет исполнения обязательств по ипотечному кредиту, выданного Аланову А. А. в рамках НИС.Неправомерное включение военнослужащего в реестр НИС повлекло за собой использование им в качестве целевого жилищного займа государственных средств в размере 1 466 024 рубля, которые включают первоначальный взнос в размере 622400 рублей и средства, перечисленные в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту в сумме 843624 рубля.ФГКУ «Росвоенипотека» было предложено Аланову А. А. возвратить Учреждению перечисленные по договору целевого жилищного займа от 16 марта 2010 г. денежные средства в указанном размере.Аланов А. А., не соглашаясь с принятыми в отношении него решениями, в добровольном порядке отказался возмещать потраченные денежные средства и обратился в суд с заявлением разрешить возникший конфликт. В ходе судебного заседания Ленинградского районного суда г. Калининграда 14 сентября 2015 г А. А. Аланову в удовлетворении иска рассмотрения возобновления выплат в связи отсутстствия его вины и на основании добросовестного преобретателя было отказано. Квартира, расположенная по адресу:Калининградская область,г. Калининград, ул. Артиллерийская, д. 56 а, кв. 37 стоимостью 2 622 400 рублей 00 копеек была приобретена А. А. Алановым в период участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (далее — НИС) за счет кредитных средств и средств целевого жилищного займа (далее — ЦЖЗ).Сумма кредита в соответствии с договором займа от 16 марта 2011 года № 36В/11, заключенного между А. А. Алановым и Некоммерческой организацией «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области», составила 2 000 000 рублей 00 копеек.Сумма средств ЦЖЗ предоставленная Учреждением по договору ЦЖЗ от 16 марта 2011 г. № 1012/00015947 и перечисленная в качестве первоначального взноса, составила 622 400 рублей 00 копеек.До момента исключения А. А. Аланова из реестра участников НИС без права на использование накоплений как незаконно включенного в реестр в период с мая 2011 года по февраль 2015 года в счет исполнения обязательств по ипотечному кредиту А. А. Аланова Учреждением было перечислено 843 624 рубля 00 копеек средств целевого жилищного займа, основная часть которых пошла в погашение процентов. В настоящее время сумма неисполненных А. А. Алановым обязательств по кредиту составила 2 016 600 рублей 50 копеек, в том числе 67081 рубль 00 копеек — сумма начисленных процентов, 7 540 рублей 32 копейки — сумма пеней. В связи с исключением А. А. Аланова из реестра участников НИС без права на использование накоплений как незаконно включенного в реестр сумма задолженности по целевому жилищному займу, подлежащая возврату Учреждению, составила 1 496 509 рублей 27 копеек, из них: 1 466 024 рубля 00 копеек — сумма средств целевого жилищного займа, 30 485 рублей 27 копеек — сумма начисленных процентов, по состоянию на 1 июля 2015 года.Общая сумма задолженности А. А. Аланова составляет 3 513 109 рублей 77 копеек.Получается что квартиру мы покупали за 2 622 400 рублей, а отдать должны сейчас 3 513 109 рублей. Потраченные деньги на ремонт и комиссии нам ни кто возвращать не будет. Как нам быть?