12
Добрый день! в 2011 году между мной и банком ВТБ24 был заключен договор ипотечного кредитования и приобретена трехкомнатная квартира в СПБ. В момент получения кредита я находилась в браке и супруг был привлечен в качестве поручителя и заключил договор поручительства. В 2018 году брак был расторгнут и произведен раздел имущества и долговых обязательств на основании решения суда (18/25 и 7/25 долей в квартире), при этом долг по ипотечному кредиту признан равным (по 1/2). На основани решения суда мною было зарегистрировано право собственности на 18/25 долей в залоговой квартире, 7/25 зарегистрировал на себя бывший супруг. Банк был уведомлен о разделе залогового имущества, я предоставила в офис по сопровождению ипотечных кредитов в г. Санкт-Петеррбург копию решения суда и выписку ЕГРН о долевом праве собственности. С 2018 года я единолично оплачиваю ипотечный кредит, бывший супруг отказывается компенсировать компенсации мне часть расходов по кредиту.
В настоящий момент я не могу в полном объеме исполнять кредитные обязательства.
Вопросы:
1. возможно ли внесение изменений в кредитный договор в части разделения долга и обременения доли находящейся в праве собственности.
2. возможно ли заключение соглашения об отступном в моем случае.
Добрый день!
По итогам проверки установлено, что Вы обратились в Банк с Заявлением-уведомлением о произведенном разделе имущества с бывшим супругом по суду. Право долевой собственности на основании решения суда было зарегистрировано в Росреестре, предоставлена выписка ЕГРН. Банк на основании полученных документов подготовил дополнительные соглашения по внесению изменений в кредитно-обеспечительную документацию (кредитный договор/договор поручительства/Закладная) по изменению долей в предмете ипотеки. Отметим, что решением суда не определена обязанность Банка произвести раздел кредитного договора. Долг по кредитному договору признан общим.
1. Банк возражает против раздела долга. Раздел кредитного договора не производится. Обязательства по кредитному договору должны исполняться надлежащим образом. Порядок погашения кредита остается прежним. Если поручитель не исполняет обязательства по кредитному договору, а именно не вносит денежные средства в размере ½ доли от ежемесячного платежа, то заемщик вправе обратиться в суд за взысканием неоплаченных денежных средств по кредитному договору. Дополнительно отметим, что Банк готов рассмотреть вопрос о выводе поручителя из состава поручителей с одновременным переходом единоличного права собственности на предмет ипотеки к заемщику после предоставления клиентами необходимого пакета документов и проведения Банком тщательного анализа. Важно, что для любого варианта урегулирования необходимо согласованное и добровольное выражение воли всех сторон, в противном случае решение возможно только в судебном порядке;
2. По вопросу возможности заключения соглашения об отступном Вам необходимо обращаться в Департамент розничного взыскания по телефону 8-800-700-24-10 (звонок по России бесплатный).
С уважением,
Банк ВТБ (ПАО)
Остались вопросы?
Получите оперативный ответ от эксперта
Мой профильО банке
Предложения банка
- Вклады
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
ВТБ
Выгодное начало
ВТБ
Ключевой (без опций с выплатой % в конце срока)
ВТБ
ВТБ-Счет (на минимальный остаток)
ВТБ
ВТБ-Вклад
ВТБ
ВТБ-Вклад (без опций с выплатой % в конце срока)
ВТБ
ВТБ-Вклад (без опций с выплатой % ежемесячно)
ВТБ
Космическая карта для жизниВТБ
Киберкарта со светодиодамиВТБ
Карта для иностранных гражданВТБ
Веселая карта для жизниВТБ
Русские сказкиВТБ
Платежный стикерВТБ
Синий леопардВТБ
Магнит ПэйВТБ
Привилегия Mir SupremeВТБ
Дебетовая карта для пенсионеровВТБ
Единая карта петербуржцаВТБ
Привилегия АэрофлотВТБ
Привилегия для пенсионеровВТБ
Детская картаВТБ
Зарплатная картаВТБ
Детская карта ПривилегияВТБ
Дебетовая карта для военных пенсионеровВТБ
Пушкинская картаВТБ
Единая карта петербуржца "Серебряный возраст"ВТБ
Зарплатная карта "Динамо"ВТБ
Единая карта петербуржца «Ленинградская»ВТБ
Молодежная картаВТБ
Цифровая карта
Здравствуйте! Снова столкнулась с ситуацией, что не отображается в личном кабинете продление договора страхования,... Читать полностью
Купил полис ОСАГО. БОНУСЫ обещанные не поступили. Проходил по рекомндованным ссылкам. Их нет. Читать полностью
Добрый день. С начала месяца жду выписки по счёту. То не правильные даты, то время ожидания не три дня а уже неделя... Читать полностью
Здравствуйте. А есть ответ на это обращение CR-14101336 ? Можете отправить ответ на мою электронную почту привязанн... Читать полностью
Я выбрала у вас на сайте банк втб, чтобы открыть накопительный счёт под 24%Но счёт не открыт, а только заявка. Так... Читать полностью
Думаю, можно было хотя бы приостановить операцию, спросить номер преступного счета с чека для службы безопасности В... Читать полностью
Добрый день! Каким образом можно погасить задолженность за умершего отца до вступления в наследство, т.к. через пол... Читать полностью
Добрый день.По этому номеру обращения был ответ, что нужно придти в отделение банка для закрытия этих кредитных дог... Читать полностью
В какой срок? Прошло уже 3 месяца, информации от вашего банка я не получил. Сегодня поступил очередной звонок от со... Читать полностью
Систематическая ситуация с созданием препятствий для досрочного погашения ипотеки. Первый раз, в декабре прошлого г... Читать полностью
Здравствуйте, 2 проблемы с банком 1. почему с 28.02.2023г я не могу сделать частичное погашение льготной железнодор... Читать полностью
Ничего больше ждать я не буду ,каждый день только и слышу потребовало дополнительного времини ,но ничего уже 3,5 ме... Читать полностью
Контроль со стороны банка за важными вопросами отсутствует полностью ,все сроки расмотрений вышли давно ,никаких де... Читать полностью
Возможно одобрение объекта по ипотеке Дом-ИЖС, земля в долях? Читать полностью
Добрый день. Не могу разобраться с вашим банком по непонятной мне задолженности. Все платежи вношу вовремя. 22.03.2... Читать полностью
Добрый день. Оформлял ипотеку в банке ВТБ. В чате сообщили, что нужно оформить закладную. Подал заявку на оценку кв... Читать полностью
меня смущает, что в ипотечном договоре отсутствуют положения о необходимости страхования титула только в первые три... Читать полностью
Мной третьим лицом 18.01.2023 была погашена полная задоженность по ипотеке. Банку было напрвлено письмо с копией пл... Читать полностью
то есть для сохранения дисконта по процентной ставке теперь мне достаточно страхования жизни-здоровья? Читать полностью
Ирина Вадимовна, спасибо Вам огромное за ответ!Всё отправил, но так и не понял - Вы вернетесь с ответом сюда или ли... Читать полностью
ВАША ПОДЕРЖКА ИГНОРИЛА МЕНЯ БОЛЬШЕ СУТОК!1 СООБЩЕНИЕ РАЗ в ПОЛТОРА СУТОКХАМСКОЕ ОТНОШЕНИЕ НАПЛЕВАТЕЛЬСКОЕ НА КЛИЕНТ... Читать полностью
Общение было в чате 07.08.2026 года. оператор Валерия. Все скриншоты прикреплены к отзыву! Читать полностью
Озонбанк не даёт повысить уровень счёта с анонимного до какого-либо другого. Без объяснения. Читать полностью
сколько можно вести работу по максимально прозрачному обращению? вы не понимаете, что у людей деньги харнятся не то... Читать полностью
Я перевела деньги 3го августа на снг,с ошибкой вышла потом на следущий же день позвонила на горячую линию мтс деньг... Читать полностью
В связи с трудными обстоятельствами, по причине снижения дохода, перенес платеж на месяц, воспользовался услугой, к... Читать полностью
Был перевод с баланса т-мобайла на счет карты black 08.09.2026 в 22:21. В приложении было указано, что зачислиться... Читать полностью
Необходимо немедленно закрыть счет и курту, остаток вывести на мою другую карту. Читать полностью
сделайте деактуализацию своего рек номера банк РФ пишет что именно от вас претензия а не от втб ну что такое Читать полностью