27
Продаю комнату в коммуналке: 02.02.2000 был заключен договор социального найма на комнату. В договоре были указаны моя мама и я, дочь, на тот момент несовершеннолетняя.
Впоследствии я выписалась, до приватизации, родилась сестра.
09.11.2009 была приватизация, договор передачи в собственность на сестру и маму по 1/2.
В 2023 году мама подарила 1/2 долю мне, дочери.
Сейчас я с сестрой продаем комнату, у покупателя ипотека в сбербанке, банк занимается проверкой докментов.
В банк были предоставлены следующие документы:
Отказ города(остальные комнаты в коммуналке по соц. найму), Договор приватизации, справка о приватизации, договор дарения, эксликация и поэтажный план, свежие выписки из ЕГРН, паспорта с регистрацией (в т.ч. предыдущего владельца, мамы), свежая адресная справка о прописанных, выписки из домовой книги с архивными сведениями(получили я, сестра, и мама) В выписку с 2022 года Архивные сведения о регистрации (при наличии) предоставляются только в отношении заявителя.
Я стала правообладателем в 2023 году, поэтому в моей выписке, даже с архивными данными фигурирую только я, у сестры есть в т.ч. мама. Подтверждением отсутствия отказников является договор найма жилого помещения, сведения из которого перешли в договор приватизации и справка о передаче в собственность.
Менеджеры банка в чате отвечают 1 раз в два дня, куратора нет, каждый раз разные, отвечают ближе к вечеру, никакой конкретики, список документов который нужен для проверки предоставлен не был, пишут по одному документу и одному замечанию раз в день. Выгляддит как искуственное затягивание сделки. На наши вопросы присылают ссылки на статьи, вообще не относящиеся к теме, например статью на сведения о прописанных до 1998 года(приложу скриншот).
Сами же менеджеры писали о том что При отсутствии возможности получения архивной выписки из домовой книги, содержащей персональные данные лиц, проживающих в жилом помещении на момент приватизации, можно предоставить полный пакет документов:
заявление на приватизацию;
отказ от приватизации (в соответствии с количеством лиц, указанных в заявлении);
договор на приватизацию;
выписки и/или справки о зарегистрированных лицах (без срока действия), полученные в момент приватизации (при наличии таких) - могли быть получены собственником при регистрации приватизации. Эти документы мы предоставили.
Дополнительно прислали паспорт мамы с выпиской мамы из комнаты, на что менеджер банка написала что паспорт не является подтверждением регистрации...скриншот также могу приложить.
Просьба разобраться в ситуации, разобраться с юридическим отделом банка предоставить мне список документов на проверку, которые мы по мнению банка еще должны предоставить
Здравствуйте!
Мы рассмотрели вашу заявку, извините за неудобства. Примем меры для улучшения качества обслуживания.
Остались вопросы?
Получите оперативный ответ от эксперта
Мой профильО банке
Предложения банка
- Вклады
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Выгодный старт +
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
Накопительный счёт
Сбербанк
Ключевой детский
Сбербанк
Ключевой
Сбербанк
СберКартаСбербанк
Золотая карта АэрофлотСбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
Премиальная СберКарта СберПремьерСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
СберКарта "Адафа"Сбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта ВетеранаПродукты банка
Здравствуйте. Списывают с карты сбера 800 2 раза в месяц. Получатель "chatgpt G.SANKT-PETE RUS". Читать полностью
Повторюсь ещё раз, что по статье 859 ГК РФ, я имею право расторгнуть договор банковского счета и перевести свои сре... Читать полностью
я перевёл свои денежные средства 1000р на расчётного счёт ИП в сбер банк со своего личного счёта Газпромбанка. Пос... Читать полностью
Запрос от 08.09.26: Не могу провести транш по образовательному кредиту через приложение сбера. Сотрудники подтверди... Читать полностью
Ну в принципе как всегда шаблонный ответ. спасибо я уже нашол альтернативное решение это оформления банкротства раз... Читать полностью
В том то и дело что дополнительных денег я не копейки не просил только рефенансировать уже действующие кредиты по у... Читать полностью
Все документы,что запрашивал банк я предоставила. Читать полностью
Меня не интересуют кредитные каникулы и тому подобные предложения, я просто не понимаю зачем делать предложение о р... Читать полностью
26 февраля 2025 года я, являясь индивидуальным предпринимателем, перевел 300 000 рублей со своего счета/карты в дру... Читать полностью
Здравствуйте,почему опять сроки сдвинулись?Какода ждать ответа и исправленный кредитный договор? Читать полностью
26 февраля 2025 года я, являясь индивидуальным предпринимателем, перевел 300 000 рублей со своего счета/карты в дру... Читать полностью
26 февраля 2025 года я, являясь индивидуальным предпринимателем, перевел 300 000 рублей со своего счета/карты в дру... Читать полностью
Это ведь другой вопрос Читать полностью
Здравствуйте, с воскресенья не движется одобрение сделки. Менеджеры сообщают о том, что сделка зависла из-за модели... Читать полностью
Никому не советую кредитку этого банка, вы потом просто ее не закроете! В отделениии банка была три раза и... Читать полностью
У меня постановление от органов опеки о назначении опекуном. Все документы уже были предоставлены в отделение банка... Читать полностью
Да, мне отказали в переводе денег. Был с документами, паспорт, удостоверение опекуна и заблокированная карта. Предл... Читать полностью
Доброго дня, Мария! Чтоб Вы понимали, на сегодня 10.09.2026 года , вопрос НЕ РЕШЕН!!!! Вы не хотите узнать, на каки... Читать полностью
25.08 купил на Мегамаркете (9241483530682) товар с плашкой о повышенном кэшбэке при оплате картой Сбера (2998 р). И... Читать полностью
Банк не решает вопрос на протяжении пяти дней. Обращени в поддержку в чате и на горячую линию не дают ничего. У пос... Читать полностью
5 сентября 2026 года без моего ведома и согласия банк списал с кредитной карты денежные средства в размере 2.990 ру... Читать полностью
Здравствуйте. Сегодня 11 сентября деньги по прежнему Сбербанк мне не вернул. Говорят, что не отказываются мне их ве... Читать полностью
16.08 вечером, мне перевели 3000 тысячи рублей Уведомление об их зачислении есть, денег нигде нет Так же заказывал... Читать полностью
Здравствуйте, на протяжении года являлась клиентом банка, в июле 2025г начала работать администратором ресторана, г... Читать полностью
Тбанк признал кредитные договоры номер 0116545027 и 0116545613 недействительными и оформлены третьими лицами, на да... Читать полностью
Здравствуйте. Списывают с карты сбера 800 2 раза в месяц. Получатель "chatgpt G.SANKT-PETE RUS". Читать полностью
Именно им я и писала. Это они больше месяца просят подождать и не говорят, есть ли вообще какой-то шанс, что мне по... Читать полностью
26.11.2025 я пришла в отделение в г.Уссурийск чтобы оформить ВКЛАД, однако менеджеры этого отделения оформили мне... Читать полностью
Нашел вашу тайную кнопку Читать полностью
15.05.2026 мной был совершен перевод индивидуальному предпринимателю (данные о переводе, включая ФИО получателя, да... Читать полностью