Список вопросов
Ответ дан

Требование о перерасчёте процентной ставки по ипотечному кредиту.

14.07.2026 11:58
19
Альфа-Банк
Автор
user-47967273811
г Санкт-Петербург

Добрый день.

Я являюсь давним клиентом Альфа-Банка и заемщиком по ипотечному кредиту. Более того, ранее у меня было две ипотеки в вашем банке, одну из которых я погасила. По действующей ипотеке я без нарушений исполняю все свои обязательства.

Именно поэтому сложившаяся ситуация вызывает у меня не просто недоумение, а глубокое разочарование в отношении банка к своим клиентам.

В мае 2026 года по моей ипотеке была повышена процентная ставка якобы в связи с отсутствием информации о продлении договора страхования.

Однако фактически договор страхования был продлен своевременно. Разрыва страхового покрытия не было ни одного дня. Все обязательства с моей стороны были исполнены полностью и в установленный срок.

Получается, что повышение процентной ставки произошло исключительно из-за технической или организационной проблемы с передачей документов, возникшей не по моей вине.

После того как я узнала о причине повышения ставки, я самостоятельно повторно предоставила все документы в банк и попросила произвести перерасчет процентов.

И здесь началось самое неприятное.

Сотрудники банка не сразу подсказали порядок действий. После нескольких обращений мне предложили подать заявление через чат-бот.

Я выполнила все требования банка.

Дважды.

И оба раза получила формальный отказ.

При этом каждый раз, когда я обращалась по телефону на горячую линию, сотрудники банка уверяли меня, что подобные ситуации могут быть урегулированы и перерасчет возможен.

Получается парадоксальная ситуация.

По телефону сотрудники говорят одно.

На практике я получаю стандартные отказы без какого-либо желания разобраться в обстоятельствах.

У меня возникает закономерный вопрос:

где в данной ситуации клиентоориентированность?

Почему добросовестный клиент, который своевременно оформил страхование, исправно исполняет обязательства по ипотеке и на протяжении многих лет сотрудничает с вашим банком, должен самостоятельно доказывать очевидные вещи и буквально добиваться справедливости?

Особенно удивляет тот факт, что фактически банк получил дополнительный доход исключительно вследствие технической задержки получения документов, несмотря на отсутствие какого-либо нарушения с моей стороны.

Такой подход производит крайне негативное впечатление и создает ощущение, что интересы добросовестного клиента оказываются вторичными по сравнению с формальным соблюдением внутренних процедур.

Прошу рассмотреть ситуацию по существу, а не ограничиваться шаблонными ответами.

Прошу:

-провести индивидуальное рассмотрение моего случая;

-принять во внимание отсутствие разрыва страхового покрытия;

-учесть, что все обязательства по страхованию были исполнены мной своевременно;

-произвести перерасчет -процентной ставки за период ее необоснованного увеличения;

вернуть излишне удержанные денежные средства.

Приветствую! 

Изучу подробнее ваш вопрос и вернусь с ответом.

UPD: Вернуть проценты не можем, так как начислили их по условиям вашего договора.

Вы предоставили полис страхования на п/я банка 21.05.2026, поэтому мы повысили ставку с 20.04.2026. 

Ставку снизили с нового платёжного периода с 22.06.2026.

Остались вопросы?

Получите оперативный ответ от эксперта

counter

dialog-logo
dialog-logo-textМой профиль
Показывать:
Сначала популярные

О банке

Альфа-Банк
Лицензия № 1326
ОГРН 1027700067328
Кредит под залог недвижимости-2025
Адрес
107078, г. Москва, ул. Каланчевская, д. 27
Офисы в городе Москва
Телефон
+7 (495) 788-88-78
+7 (495) 755-58-58
+7 800 533-80-39
+7 (495) 157-69-47
+7 (495) 275-80-05

Предложения банка

  • Вклады
  • Кредиты
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Продукты банка

Последние вопросы к эксперту
Разблокировка карты
Альфа-Банк

И сколько будет проходить проверка ? Информация есть на всех возможных ресурсах. Другие банки разблокировали мне с... Читать полностью

12.09.2026 Другое
Списание средств альфа-страхование альфа-защитник
Альфа-Банк

Открыл карту апельсин. Никаких защит не подключал, никаких страховок не подключал, никто должным образом меня не ин... Читать полностью

Вводят в заблуждение по реферальным программам.
Альфа-Банк

Здравствуйте! Направил Вам свои данные 07.09, на указанный эл. адрес. Подскажите, когда будет ответ?  Читать полностью

Уточнение по отзыву об Альфа-Банке
Альфа-Банк

Здравствуйте! Ранее я оставляла отзыв об Альфа-Банке, его не зачли. вот ссылка https://www.banki.ru/services/respo... Читать полностью

11.09.2026 Другое
Отказ в страховой выплате АльфаТревел и АльфаСтрахование.
Альфа-Банк

Мне отказывают в получении страховой выплаты за задержку рейсу, в предоставление документов от АльфаТревел, о задер... Читать полностью

Закрытие кредитного счета
Альфа-Банк

Сколько времени вам еще понадобится на изучение этого вопроса? Читать полностью

Альфа банк обманывает и не выплачивает кешбек
Альфа-Банк

Добрый день, читатели!   Хочу поделиться своей историей участия в акции «Альфа Пятница» и расска... Читать полностью

11.09.2026 Другое
Возврат комиссии по переводам
Альфа-Банк

Я обратилась в банк с просьбой произвести возмещение средств по уплате Комиссии по переводам за период с 23.12.2025... Читать полностью

Комиссия за обслуживание бизнес карты
Альфа-Банк

Обратилась в банк по вопросу возврату комиссии за обслуживание карты, которую подключили без моего ведома, изначаль... Читать полностью

В отделении выдали дебетовую карту с открытым cvv-кодом.
Альфа-Банк

Я не получила ответ на вопрос - можно ли выдавать дебетовые карты с открытым cvv кодом?   Читать полностью

Последние вопросы по теме
Как открыть вклад с помощью промокода ?
Альфа-Банк

Была оформлена подписка Альфа смарт о которой меня не предупредили и снимали деньги , обратилась в чат и сразу же в... Читать полностью

11.09.2026 О банке
Кредит закрыт год назад. На каком основании действуют полисы L0302/619/DD1834/5 Будь здоров! ЕКК Вариант 3 и Z6922/395/DA008671/5 Надежное будущее ЕКК Вариант 5. Смс приходят от Альфа Банка. Зайройте и отключите пролонгацию
Альфа-Банк

В банке г. КУРСК ул. Студенческая, 3. Не одного слова не было о том, что еще полисы открывают к договору страховани... Читать полностью

10.09.2026 О банке
Кредитная карта с обманом
Альфа-Банк

Здравствуйт, отправила заявку на кредит через банки.ру указывала причину рефинансирование. Мне привозят карты Альфа... Читать полностью

10.09.2026 О банке
Обманули наглым образом
Альфа-Банк

Но вопрос не решили никак( Читать полностью

10.09.2026 О банке
Заблокировали сначала за 161 фз потом добавили еще 115
Альфа-Банк

Звоню по горячей линии в альфа банк, вижу что заблокирован мой счет. Прихожу узнавать почему, мне говорят за 161 фз... Читать полностью

10.09.2026 О банке
Мне не закрывают счет
Альфа-Банк

в Мае этого года мою карту заблокировали , обращался в офис они отказали в закрытие счета мои деньги они не отдали,... Читать полностью

10.09.2026 О банке
Худший банк из всех банков
Альфа-Банк

Пополня средства через банкомат Т-Банка 09.09.26, сняли деньги за пополенине средств, ни Т-Банк снял, а Альфа, всег... Читать полностью

09.09.2026 О банке
Взяли большой процент комиссии за снятие пенсии наличными.
Альфа-Банк

Нарушение Федерального закона № 400-ФЗ "О страховых пенсиях". Зачисление пенсиооных средств происходит бе... Читать полностью

09.09.2026 О банке
Жалоба на работу банка
Альфа-Банк

Банк прислал шаблонную отписку бота. Требую, чтобы претензию рассмотрел реальный сотрудник. Повторно заявляю: банк... Читать полностью

09.09.2026 О банке
Незаконное удержание средств после завершения банкротства и халатность поддержки
Альфа-Банк

Вы просите указать имя человека и его данные, но модераторы отклоняют это сообщение. Дело в том, что правила платфо... Читать полностью

09.09.2026 О банке
Последние вопросы организациям
Блокировка карты
Ozon Банк

Здравствуйте. 2 дня собирали деньги для нужд класса(школьные), плюс я занимаюсь фаберлик и были переводы за заказы... Читать полностью

ОТП Банк вторые сутки не выводит кэшбэк, а оператор Милена отказывает в составлении запроса и шлет шаблоны
ОТП Банк

«Здравствуйте!Обращаюсь по поводу невыполнения банком заявленных сроков операции и абсолютно бездействующей службы... Читать полностью

Не могу оформить реструктуризацию или отсрочку по кредитам и кредитной карте в связи с рождением ребенка .подают в суд ,что делать ?
Сбербанк

Есть вопрос  Читать полностью

Разблокировка карты
Альфа-Банк

И сколько будет проходить проверка ? Информация есть на всех возможных ресурсах. Другие банки разблокировали мне с... Читать полностью

12.09.2026 Другое
ВТБ незаконно списал прожиточный минимум пенсионера при переходе из Почта Банка.
ВТБ

В связи со слиянием Почта Банка и ВТБ у меня (пенсионерки) заблокировали прожиточный минимум в размере 17 627,26 ру... Читать полностью

Здравствуйте! Я в Китае хотел перевести деньги на алипей с ВТБ из за этого мне заблокировали аккаунт ВТБ и как мне теперь платить и кушать надо что то, подскажите что можно сделать для разблокировки аккаунта,
ВТБ

Здравствуйте! Я в Китае хотел перевести деньги на алипей с ВТБ из за этого мне заблокировали аккаунт ВТБ и как мне... Читать полностью

Здравствуйте, у меня взломали телеграм в четверг, от вас пришла смс о положительной заявке на кредит. У меня стоит самозапрет как такое может быть ? Нужно разобраться не оформил ли кто кредит на моё имя
Сбербанк

Здравствуйте, у меня взломали телеграм в четверг пришла смс сберlD с кодом следом пришла смс с одобрением кредита,... Читать полностью

12.09.2026 Другое
Не смогла открыть вклад в выходной
Совкомбанк

Начала оформлять вклад через банки ру по спец предложению, оказалось, что данное предложение нельзя открыть в выход... Читать полностью

Заблокировали карту не за что! Просто так!
Сбербанк

В один прекрасный день просто не смогла зайти в онлайн банк, писало обратиться к ним, звоню - говорят 115 статья, и... Читать полностью

12.09.2026 О банке
Как выплачивается страховка при смерти родственника, у которого был открыт кредитный продукт
Т-Банк

После подачи документов на страховую выплату в течение какого времени она приходит и куда именно? Сразу в банк или... Читать полностью

12.09.2026 Другое