44
05.07.2025 № 4640528 направлено письмо о продлении срока действия нашего кредитного договора № 120280207-НКЛ от 16.09.2023, заключенного в рамках программы «Дальневосточная ипотека» на строительство жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 14:35:108001:21653 (находящемся в общей совместной собственности с супругой, И Еленой А).
Для получения разрешения на строительство жилого дома мной 24.07.2025 в Департамент градостроительства и архитектуры (ДГА) Окружной администрации г. Якутска было подано заявление за № 5854545216 (вх. № ДГТИ/3711). 27.07.2025 ДГА вынес отказ в выдаче разрешения на строительство. Основанием отказа послужило указание на пресечение границ моего земельного участка (14:35:108001:21653) с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами 14:35:108001:7552 и 14:35:108001:7553, имеющих вид разрешенного использования: «Под проектирование и строительство газопровода».
Указанные смежные участки (7552 и 7553) находятся в собственности ресурсоснабжающей организации - АО "Сахатранснефтегаз" (или его структурного подразделения, существляющего управление данными участками). Права собственности зарегистрированы за № 14-14-01/048/2011-510 от 05.10.2011 (для 7552) и № 14-14-01/048/2011-511 от 05.10.2011 (для 7553). Назначение этих участков ("Под проектирование и строительство газопровода") указывает на их служебную функцию по отношению к объекту инженерной инфраструктуры - газопроводу.
Следует отметить, что ключевым доказательством несоответствия кадастровых границ фактическому расположению газопровода являются результаты топографической съемки, выполненной 23.07.2025 за № 232 и заверенной МБУ «Главное Архитектурно-планировочное учреждение» г. Якутска. Данная съемка однозначно подтверждает, что фактический подземный газопровод низкого давления НЕ проходит в границах земельных участков 7552 и 7553, как это отражено в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), и расположен ЗА границами моего земельного участка (21653). Следовательно, кадастровые границы участков 7552 и 7553 не соответствуют реальному положению объекта (газопровода), для размещения и обслуживания которого они предназначены.
Вышеуказанный отказ опять же существенно блокирует начало и ход строительства, полностью находящихся вне нашего контроля. Это делает физически невозможным завершение строительства в первоначально предполагавшиеся сроки (в том числе и те, что озвучивались менеджером при оформлении – 3 года).
На основании изложенного прошу рассмотреть ранее поданное заявление в кратчайшие сроки, также дополнительно учесть данное обстоятельство для принятия дальнейшего решения на ранее поданное заявление (от 05.07.2025 № 4640528) и настоятельно просим установить новый срок окончания действия договора и представления документов, подтверждающих право собственности на построенный объект недвижимости, до конца 2027 года.
Здравствуйте!
По кредиту плановая дата предоставления целевых документов - 26.09.2025 г. Продлить срок не сможем
Остались вопросы?
Получите оперативный ответ от эксперта
Мой профильО банке
Предложения банка
- Вклады
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Выгодный старт +
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
Накопительный счёт
Сбербанк
Ключевой детский
Сбербанк
Ключевой
Сбербанк
СберКартаСбербанк
Золотая карта АэрофлотСбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
Премиальная СберКарта СберПремьерСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
СберКарта "Адафа"Сбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта ВетеранаПродукты банка
Здравствуйте, пользуюсь зарплатной карте в Уралсиб банке, каждый месяц выбираю кэшбэки, и у меня не устраивает одно... Читать полностью
А как его оформить если авто куплено на торгах через аукцион в другой стране? И почему при консультации до оформлен... Читать полностью
У меня почему то заблокировали аккаунт Купер.Можно его восстановить?Или отвязать номер? Читать полностью
Здравствуйте. 5.09.2026 в приложении госуслуги оплачивала долг приставам в размере 131000 рублей. Деньги с карты сп... Читать полностью
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, когда точно откроется после ремонта офис банка после ремонта? Читать полностью
Вы проверьте,на счету должника эти деньги арестованы в пользу меня,но их мне не переводят,уже третью неделю,в чем п... Читать полностью
Это ведь другой вопрос Читать полностью
Вы наверное издеваетесь надо мной? Снова приехал в офис Сбера, ситуация та же. Отказ в выдаче карты. На экране сотр... Читать полностью
Здравствуйте! Обращаюсь сюда в надежде на оперативное решение проблемы, так как стандартная поддержка Сбера ничем... Читать полностью
Мария, здравствуйте, сегодня мой представитель была в отделении Сбербанка в Орле. По этому номеру ничего найдено н... Читать полностью
Вы проверьте,на счету должника эти деньги арестованы в пользу меня,но их мне не переводят,уже третью неделю,в чем п... Читать полностью
Мария, здравствуйте, сегодня мой представитель была в отделении Сбербанка в Орле. По этому номеру ничего найдено н... Читать полностью
По линии оператора ДОМ.РФ мне была одобрена государственная субсидия в размере 450 000 рублей для многодетных семей... Читать полностью
В мае 2026 года Сбер проводил акцию «Сертификат 1500 ₽ за оформление детской СберКарты + 1000 Спасибо за попо... Читать полностью
До 18.09, вероятно, и я решу вопрос Читать полностью
Добрый день работаю сам на себя электриком, просят подтвердить доходы по операциям, работа в основном с частными ли... Читать полностью
Здравствуйте! По моему ипотечному кредиту от оператора ДОМ.РФ еще 2 сентября 2026 года были перечислены 450 000 руб... Читать полностью
не могу отключить подписку ym malevichart moscow rus Читать полностью
29.08.2026 пришла в отделение банка (Мурино, Авиаторов Балтики, д.7) на подписание документов по нецелевому кредиту... Читать полностью
Добрый день, в отделении Сбербанка не нашли ответ на номер обращения 260904 7001 578210 Читать полностью
Почему нотариально? Закройте счет и выведите мне средства в другой банк. Читать полностью
Телефон есть. Позвонить можно. Как угрожать так находите как позвонить! Читать полностью
Промокод на открытие вклада на 3месяца,14,05% Читать полностью
Уже прошло 3 дня как там говорилось в сроки вы уже не вошли,закройте этот счет и все. Читать полностью
Добрый вечер) Оформили кредит, заказали карту (пришла кстати очень быстро)Но стоит ограничение, не можем ни снять н... Читать полностью
«Уважаемый Банк ВТБ! Ваша служба поддержки устроила откровенное издевательство над клиентами.Вы ответили мне... Читать полностью
Добрый день, Алексей! 10.09.2026 в 11:38 выполнился возврат по REQ-...-5751, сумма списалась с мастер-счета (*7800... Читать полностью
Какого числа ждать ответ? Ваши сотрудники говорили про 5 рабочих дней, они прошли Читать полностью
Приостановили операции по счету, предоставила документы, которые попросили, сказали в течение часа дадут ответ, про... Читать полностью