54
17.11.2025. Исполнительные документы к Застройщику на основании, вступившего в законную силу решения суда предъявлены в отделение Сбербанка (г. Москва, ул. Вавилова, д. 19) с целью взыскания денежных средств.
26.11.2025 Пришло уведомление о невозможности исполнить в полном объеме требования по исполнительному листу.
26.11.2025 направлено обращение в Сбербанк с целью выяснения причин отказа в исполнении требований исполнительного листа в полном объеме. В данном обращении указано, что между взыскателем и должником (застройщиком) заключен договор купли-продажи квартиры, из чего следует, что законодательство об участии в долевом строительстве не может применяется, а также не применяются ограничения (мораторий на обращение взысканий), установленные Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 № 326. К обращению приложена копия решения суда.
01.12.2025 от специалиста ПАО Сбербанк пришел ответ на обращение, в котором указаны причины отказа в исполнении в полном объеме исполнительного листа на основании Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 № 326.
Ссылка Банка на Постановление Правительства РФ № 326 от 18.03.2024 г. в качестве основания для отказа в исполнении предъявленного исполнительного листа в полном объеме является необоснованной, поскольку данное Постановление регулирует особенности обращения взыскания на средства, связанные с исполнением договоров участия в долевом строительстве, тогда как спорные обязательства должника (застройщика) перед взыскателем возникли из гражданско правового договора купли продажи готового объекта недвижимости. Ограничения, установленные Постановлением Правительства РФ № 326, на денежные средства, находящиеся на иных счетах должника, не распространяются.
В соответствии со ст. 70 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" Банк как лицо, исполняющее исполнительный документ в пределах остатка денежных средств Должника, обязан незамедлительно исполнить требования, содержащиеся в исполнительном документе о взыскании денежных средств, если нет прямого законного запрета на обращение взыскания на конкретные средства.
Постановление Правительства РФ от 18.03.2024 № 326 ограничивает обращение взыскания по определённым обязательствам (ДДУ/эскроу), а не по всем долгам застройщика вообще.
Прошу Банк повторно рассмотреть обращение и исполнить решение суда в полном объеме в соответствии с требованиями закона.
Здравствуйте!
Я всё проверила. По исполнительному листу было частичное взыскание в рамках разрешенных платежей (мораторий к застройщикам). Для рассмотрения возможности исполнения документа в полном объёме надо предоставить в банк документы:
- оригинал исполнительного документа;
- копию решения суда;
- копию договора купли-продажи;
- заявления на довзыскание (с указанием суммы).
Исполнительный лист вернули взыскателю Почтой России.
Остались вопросы?
Получите оперативный ответ от эксперта
Мой профильО банке
Предложения банка
- Вклады
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Выгодный старт +
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
Накопительный счёт
Сбербанк
Ключевой детский
Сбербанк
Ключевой
Сбербанк
СберКартаСбербанк
Золотая карта АэрофлотСбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
Премиальная СберКарта СберПремьерСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
СберКарта "Адафа"Сбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта ВетеранаПродукты банка
Доброго дня, Мария! Чтоб Вы понимали, на сегодня 10.09.2026 года , вопрос НЕ РЕШЕН!!!! Вы не хотите узнать, на каки... Читать полностью
Можно заплатить за ком.рлатежи с кредитной карты, если нс ней ей собственные деньги? Читать полностью
Изначально вы писали по то что вернетесь до 10 сентября с ответом, какой ответ? Читать полностью
Добрый день. Подала заявку на снижение ставки по ипотеке 25.08.26 года, соответствующий пункт в договоре есть . Дол... Читать полностью
Заблокировали все карты Сбербанк по причине: Карта заблокирована на основании п.9 ст.9 №161-ФЗ, так как нарушен п.1... Читать полностью
Я почему то уверен, что взвесив все PRO и CONTRA, как говорят Юристы - Кредитная Организация встанет на Законную Ст... Читать полностью
Не выплачивают пенсию (защищают от мошенников), личный визит, паспорт, звонок на 900 не помог. Сказали ждать до 15... Читать полностью
25.08 купил на Мегамаркете (9241483530682) товар с плашкой о повышенном кэшбэке при оплате картой Сбера (2998 р). И... Читать полностью
оформили ипотеку ижс. 4 сентября загрузили в ручную выписку он регистрации залога в росреестре в чат домклик , а та... Читать полностью
Являюсь добросовестным заемщиком по Семейной ипотеке (траншевая форма). Срок выборки лимита был пропущен исключител... Читать полностью
Добрый день. Подала заявку на снижение ставки по ипотеке 25.08.26 года, соответствующий пункт в договоре есть . Дол... Читать полностью
прошу помочь подключить мой email для уведомлений. спасибо. Читать полностью
Если ограничения нет — устранить техническую или внутреннюю причину блокировки выдачи. Читать полностью
22 июня 2026 года мне одобрили ипотечные каникулы. сегодня уже 09.09.2026, а график платежей так и не поменяли! кор... Читать полностью
У меня есть счет в банке (не закрытый), но карты нет. Так что я есть у вас в качестве клиента банка. Другое дело, ч... Читать полностью
Когда нам ждать обратную связь? Читать полностью
Ну должна быть причина, из-за чего банк принял такое решение? У меня нет 115, нет 161 фз но банк с чего то ж... Читать полностью
Проблема не решается уже более месяца. При оформлении ипотеки обещали ставку 15% при подключении сервиса "как... Читать полностью
Из-за незаконных действий ПАО Сбербанк и необоснованного применения ограничений по 161-ФЗ я терплю убытки и получаю... Читать полностью
Добрый день. в Почта банке оформил кредит на сумму 700 000 рублей. платил исправно, но в какой-то момент у меня аре... Читать полностью
Аналогично описанному поступил пустой ответ банка дом.рф на запрос нотариуса по наследственному делу о имеющемся вк... Читать полностью
Отделения работают ночью, или по выходным? Читать полностью
Банк временно заблокировал мой счет со значительной суммой и запросил дополнительные финансовые документы в чате. Я... Читать полностью
Доброго дня, Мария! Чтоб Вы понимали, на сегодня 10.09.2026 года , вопрос НЕ РЕШЕН!!!! Вы не хотите узнать, на каки... Читать полностью
Посылка без продвижения уже 2 месяца. Озон открвщывается ее разыскивать. пихает компенсацию. Где моя посылка и что... Читать полностью
В мае открыла карту по маркетинговой акции с подарочным сертификатом ОЗОН. Около 1,5–2 мес. картой не пользов... Читать полностью
Можно заплатить за ком.рлатежи с кредитной карты, если нс ней ей собственные деньги? Читать полностью
Добрый день, возникла негативная ситуация, вернулся с поездки из Китая, спустя несколько дней мне позвонил сотрудни... Читать полностью
04.09.2026 года, после перевода со своей виртуальной карты цупис, поступило сообщение от банка об ограничениях по 1... Читать полностью