57
Я являюсь собственником и продавцом квартиры в г. Балахна, которую покупатель выбрал для оформления ипотеки через сервис «Домклик». Банк вынес необоснованный отказ в согласовании объекта недвижимости, мотивируя это тем, что ранее я проходила процедуру банкротства. Считаю действия Банка неправомерными и ущемляющими мои права по следующим основаниям:Квартира в силу ст. 446 ГПК РФ являлась моим единственным пригодным для проживания жильем. Данный статус зафиксирован в рамках процедуры банкротства. Объект обладает абсолютным исполнительским иммунитетом, защищен законом, не включался в конкурсную массу и не подлежал реализации.Определением Арбитражного суда Нижегородской области по делу № А43-36583/2022 процедура в отношении меня полностью завершена, я освобождена от исполнения обязательств. Судебный акт вынесен 06 июля 2023 года и давно вступил в законную силу. С момента его вынесения прошло ровно 3 года.На сегодняшний день полностью и безвозвратно истекли все специальные сроки оспаривания сделок по банкротным основаниям (ст. 61.2 и 61.3 ФЗ №127), общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ), а также предельный 3-летний срок для пересмотра дела по вновь открывшимся обстоятельствам (ст. 213.29 ФЗ №127). Риск предъявления претензий со стороны кредиторов или финансового управляющего юридически равен нулю. Объект находится в моей бесспорной собственности, обременений и арестов в ЕГРН нет.Автоматический отказ Банка исключительно по формальному признаку прошлого банкротства лишает меня права распоряжаться своим имуществом (ст. 35 Конституции РФ, ст. 209 ГК РФ) и вредит экономическим интересам вашего же заемщика-покупателя.Требую передать документы по объекту в юридический департамент ПАО Сбербанк для проверки вручную, отменить автоматический отказ и согласовать ипотечную сделку. Полные данные и номер сделки Домклик указываю в скрытом поле для банка.
Здравствуйте! Мои коллеги вам позвонили.
По закону статус банкрота не является временным состоянием на период судебного процесса. Это юридический факт. После того, как суд завершает реализацию имущества или реструктуризацию долгов, он выносит определение об освобождении гражданина от дальнейшего исполнения обязательств перед кредиторами (списании долгов). Но сам факт признания лица банкротом из правовой истории никуда не исчезает. То есть процедура банкротства заканчивается списанием долгов, но юридический статус «банкрот» остается с человеком. Человек перестает быть должником, чьи долги подлежат взысканию, но не перестает быть лицом, прошедшим через процедуру несостоятельности.
На любом этапе сделки до подписания кредитного договора банк оставляет за собой право пересмотреть решение без объяснения причин. Решение о предварительном одобрении не является окончательным, его параметры банк может изменить в одностороннем порядке до момента заключения кредитного договора. При этом банк имеет право отказать по заявке на ипотеку, не поясняя причины отказа.
Решение по объекту недвижимости приняли верно. При этом вы не лишаетесь права на распоряжение своим имуществом.
Официальный ответ вы можете получить в любом нашем офисе по паспорту и номеру обращения 260719-7000-924100.
Остались вопросы?
Получите оперативный ответ от эксперта
Мой профильО банке
Предложения банка
- Вклады
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Выгодный старт +
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
Накопительный счёт
Сбербанк
Ключевой детский
Сбербанк
Ключевой
Сбербанк
СберКартаСбербанк
Золотая карта АэрофлотСбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
Премиальная СберКарта СберПремьерСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
СберКарта "Адафа"Сбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта ВетеранаПродукты банка
Уважаемая Мария, ваш ответ не решает проблему и содержит фактическую ошибку касательно механики платежей:Ограничен... Читать полностью
Пополняли алипей через Сбербанк онлайн. Перевод не пришел, алипей заморозил его как подозрительный, но и обратно де... Читать полностью
Именно это и отправлял Читать полностью
Чат поддержки , в приложении вылетает с ошибкой и не позволяет составить притензию. Прошу адм. Сбербанка провети пр... Читать полностью
Решила остаться с прежним оператором связи. Карту СберМобайл, полученную в отделении Сбербанка, я не активировала,... Читать полностью
Моя проблема НЕ РЕШЕНА. Ваш ответ абсолютно неправомерен.Процедура диспута (чарджбэка) в платежной системе МИР созд... Читать полностью
Хотелось бы узнать есть ли все еще ограничение на выпуск? Читать полностью
Одноклассников и вконтакте у него нету. Читать полностью
в каких отделениях? Читать полностью
До последнего времени приводил Сбер в пример всем сотрудникам других банковских учреждений в качестве образца подра... Читать полностью
Решила остаться с прежним оператором связи. Карту СберМобайл, полученную в отделении Сбербанка, я не активировала,... Читать полностью
Я сегодня была записана на онлайн сделку по покупке недвижимости в новостройке. У меня в сделке несовершеннолетний... Читать полностью
Здравствуйте. Мне нужна выписка Сбербанка подтверждающая переводы конкретному физлицу с 2015 по 2018 года. Можете п... Читать полностью
Здравствуйте. Обременение снято, Но теперь в Росреестре для регистрации просят от Банка Заявление на переход права... Читать полностью
Добрый день, положила сегодня на досрочное погашение выбрала уменьшение срока кредита, а срок не уменьшился??? Скол... Читать полностью
Мне заблокировали все карты без объяснения причины, перевыпустить не получается. Обращения не помогают Читать полностью
Здравствуйте! Спасибо за оперативное зачисление субсидии ДОМ.РФ, сегодня (11 сентября) сумма долга уменьшилась.&nbs... Читать полностью
26.08.2026 г. мной было подано заявление о взыскании денежных средств по исполнительному листу серия ВС номер 10625... Читать полностью
«Здравствуйте! Я являюсь давним и абсолютно лояльным клиентом СберБанка, получаю сюда полностью подтвержденну... Читать полностью
Здравствуйте. Оплатила на Госуслугах штраф, платежи отменен. Но деньги списались. Читать полностью
Здравствуйте мне будущий муж скинул денег с сво, я оплачивала такси переводом и клуб, и кюар кодом, хотела щас пере... Читать полностью
Добрый день! Хочу выразить свое недовольство работой вашего банка.9 сентября 2026 года я совершил перевод денежных... Читать полностью
Они не принимают заявление в чате Читать полностью
Добрый день!В августе 2026 года я оформил у вас кредитную карту с лимитом 300 000 руб. и оплачивал ею ремонт. Три п... Читать полностью
Добрый день! В августе 2026 года оформил в ОТП Банке кредитную карту с лимитом 300 000 руб. Идёт ремонт, оплачивал... Читать полностью
Я являюсь клиентом 9ти банков и мне нужно сменить почту во всех приложениях. Это удалось сделать без проблем везде,... Читать полностью
Здравствуйте! Я являюсь клиентом Вашего банка, Озон. Мне 49 лет, на пенсии, после работы в мед. учреждений больше 2... Читать полностью
На карту наложили временнык ограничени, все документы я отправила в чат , а меня игнорируют. Это все деньги что у м... Читать полностью
Всем привет. Пользуюсь услугами Яндекс банка достаточно давно, но не так давно пришлось воспользоваться услугами кр... Читать полностью
Банк на Уровне ужас какой то просто ужас нет слов. Предлагает закрыть счёт и я его закрываю но мои ДЕНЬГИ У БАНК... Читать полностью