9
Ипотека оформлена 21.07.2023 по ставке 4,5%. На дату заключения кредита я работал по основному месту работы в ИТ-компании, имевшей аккредитацию. Позднее, в 2023 году, аккредитация компании была отозвана.
В 2025 году произошло формальное увольнение по п. 2 ч. 1 ст. 77 ТК РФ в связи с окончанием срочного трудового договора, после чего я был принят на работу в то же юридическое лицо. Перерыв между увольнением и повторным приёмом не превышал шести месяцев (перерыв 0 дней).
Договор об ипотеке прямо предусматривает, что компания, являвшаяся основным местом работы заемщика на дату заключения кредитного договора, считается аккредитованной для целей договора даже при последующем аннулировании её аккредитации. Также договор допускает увольнение и повторное трудоустройство в ту же или другую аккредитованную организацию с перерывом до шести месяцев (Раздел договора: Термины и определения).
В 2026 году я пропустил контрольный период для ежегодной подачи подтверждения занятости: он был с 21.06.2026 по 11.07.2026. Банк повысил ставку с 01.08.2026. Выписка из электронной трудовой книжки была направлена 15.08.2026; дополнительно подготовлены заверенная работодателем копия трудовой книжки, трудовой договор и справка о работе в компании на дату оформления ипотеки.
Банк ответил, что восстановление ставки невозможно, поскольку документы не представлены строго в контрольный период, а компания по ИНН из трудового договора и трудовой книжки сейчас не входит в реестр аккредитованных ИТ-компаний.
При этом банк пояснил, что рост ставки связан с тем, что на дату ежегодного подтверждения работодатель уже не имел действующей ИТ-аккредитации.
Прошу экспертов разъяснить:
1. Применяется ли положение договора о том, что первоначальный работодатель продолжает считаться аккредитованной организацией после аннулирования его аккредитации, к ежегодному подтверждению занятости в контрольный период в первые пять лет кредита?
2. Имеется ли правовая возможность восстановить первоначальную ставку после пропуска контрольного периода, если фактическая занятость у первоначального работодателя подтверждена, а документы направлены в банк позднее?
Заранее благодарю за ответ.
Остались вопросы?
Получите оперативный ответ от эксперта
Мой профильО банке
Предложения банка
- Вклады
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Банк ДОМ.РФ
Мой Дом
Банк ДОМ.РФ
Мой Дом (для новых клиентов, выплата % ежемесячно)
Банк ДОМ.РФ
Мой Дом (без пополнения и снятия, в конце срока)
Банк ДОМ.РФ
Мой Дом (без пополнения и снятия, ежемесячно)
Банк ДОМ.РФ
Активный процент
Продукты банка
Дебетовая карта перестала срабатывать при прикладывании к терминалам, вероятно, что чип размагнитился. Требуется пе... Читать полностью
Добрый день. После предоставления банку справок о поступлении МСК (справки от сбербанка) банк ДОМ РФ отказывается р... Читать полностью
АО «Банк ДОМ.РФ» ЖАЛОБА / ОТЗЫВ Я являюсь клиентом ваше... Читать полностью
Написала на указанную почту, жду ответа, подкрепленного документом. Надеюсь там так же ответите оперативно. Читать полностью
Чтобы убедиться в вашей правоте? Читать полностью
Пятый раз за полтора месяца. И опять я узнаю о блокировке потому что не могу зайти в ИБ. Но самое интересно... Читать полностью
Здравствуйте. 7.09.2026 года, полдень, офис в Саратове. В помещении 20 человек посетителей, всего 2 операциониста н... Читать полностью
С июня месяца подаю заявления, пробовала и на гос услугах и через сам банк. Каждый раз находят причины для отказа в... Читать полностью
Здравствуйте, как оставить заявку на оформление осаго. Хотелось бы по телефону обсудить детали и оставить такую зая... Читать полностью
Исполнительный документ ФС № *****9172 от 06.03.2026 г. был исполнен в АО Банк ДОМ.РФ. Представителем истца было по... Читать полностью
Написала на указанную почту, жду ответа, подкрепленного документом. Надеюсь там так же ответите оперативно. Читать полностью
Чтобы убедиться в вашей правоте? Читать полностью
С июня месяца подаю заявления, пробовала и на гос услугах и через сам банк. Каждый раз находят причины для отказа в... Читать полностью
Исполнительный документ ФС № *****9172 от 06.03.2026 г. был исполнен в АО Банк ДОМ.РФ. Представителем истца было по... Читать полностью
28.08.2026 для меня был зарезервирован эскроу счет. 31.08 пришло сообщение от банка с адреса cc_escrow@domrf.ru &... Читать полностью
Добрый день, неожиданно выкинуло из приложения, и не могу войти. Длительное время пользуюсь услугами банка, но карт... Читать полностью
Здравствуйте, есть кешбек по коду мсс 6300? Читать полностью
Почему возвращена только одна сумма в размере 11500, которая была дважды снята со счета? Где остальные денежные сре... Читать полностью
Добрый день, 27.07.2026 был заключён кредитный договор, менеджер сообщил о том, что как только продавец предоставит... Читать полностью
В том то и дело, что документы по супруге не запрашивались и дважды заявка была одобрена, а потом вдруг отклонили.... Читать полностью
Здравствуйте,как снять блокировку карт? Читать полностью
Добрый день, открыл вклад, сотрудник в чате написал, что если деньги на вкладе если пролежал 14 дней, то я получу 5... Читать полностью
09.09.26 в 14:37 обратилась в офис банка по адресу энгельса 124к1 Санк- Петербург, с просьбой становить на айфон пр... Читать полностью
Здравствуйте. Фиксирую текущий статус по обращению касательно неправомерного повышения процентной ставки. 1. Выпол... Читать полностью
Мною было подано обращение № 5735857 от 27.08.2026. Банк в переписке обещал решить вопрос в срок от 3 до 14 дней. В... Читать полностью
У меня есть счет в банке (не закрытый), но карты нет. Так что я есть у вас в качестве клиента банка. Другое дело, ч... Читать полностью
Сейчас я нахожусь заграницей, какие документы надо предоставить? Читать полностью
Здравствуйте! Обращаюсь с жалобой на неправомерные действия ООО «Вайлдберриз Банк» (WB Банк). Я принял... Читать полностью
Добрый день, Уже больше 4 недель заблокированны все счета и карты по 161 ФЗ. Банк ни как не может догоговр... Читать полностью