1814
Добрый день,
прошу пояснить какие есть возможности подать заявление в Сбербанк по факту одностороннего списания денежных средств с эскроу-счета застройщиком ООО "Специализированный застройщик "Самолет-Юрлово" подписанный 30.09.2022г ? Договор участия в долевом строительстве, для целей оплаты которого открывается счет эскроу = № ЮР-1/1.1/441-476971401И от 30.09.2022г. Депонируемая сумма = 5967669,42 руб.
ситуация следующая: 03.09.2024 обьект долевого участия ЖК Пятницкие луга д.Юрлово корпус 1/1 был введен в эксплуатацию. Далее в личном кабинете Сбербанка в 2025 г примерно в феврале-марте увидела что денежных средств на специально открытом счете эскроу нет.операторы подтвердили что денежные средства списаны. НО выдачи ключей, передачи квартиры от застройщика мне дольщику не произведено, акты приема-передачи квартиры не подписаны. Во всех секциях корпуса 1.1 демонтированы лифты, шахты открыты, кроме секций 3,4. Застройщик преднамеренно демонтировал лифты и по причине якобы открытых шахт, недоделок не проводит выдачу ключей и затягивает заселение, выдачу ключей с 30 сентября 2024 года.
Также действует ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства от 18 марта 2024 года № 326
Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве (с изменениями на 26 декабря 2024 года) по которому Застройщик освобождается от взыскания и применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за НЕИСПОЛНЕНИЕ или НЕНАДЛЕЖАЩЕЕ исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве:
в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 2_1 статьи 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не включается период, исчисляемый с 1 января 2025 г. до 30 июня 2025 г. включительно;
Таким образом я с 30.09.2022г оплачиваю ипотеку = 33000 руб МКБ банк , ежегодную страховку жизни = 25000руб,оплачиваю аренду временного жилья = 30000 руб в месяц, но при этом живу на улице, застройщик не выдает ключи от моей готовой квартиры и не предает акты приема-передачи для подписи и преднамеренно оттягивает заселение до осени 2025года и не называет сроков заселения, не устанавливает лифты в подьезде.
Почему Сбербанк провел операции списания денежных средств с моего счета-эскроу в пользу Застройщика? акты приема-передачи квартиры от Застройщика ко мне НЕ подписаны....
Подскажите какие заявления и документы необходимо подать для отмены операции списания денежеых средств со счета эскроу?
Здравствуйте!
Я всё проверила, 23.09.2024 мы перевели деньги со счёта Эскроу в ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «САМОЛЕТ-ЮРЛОВО»».
Счёт Эскроу раскрыт в соответствии с 214-ФЗ на основании полученных банком документов от застройщика на ввод объекта в эксплуатацию.
Мне жаль, что вы столкнулись с данной ситуацией, но, к сожалению, отменить перевод не можем.
Ознакомиться с указанным разрешением на ввод в эксплуатацию Вы можете на общедоступном ресурсе наш.дом.рф в составе документов по многоквартирному дому, либо обратиться к застройщику.
Остались вопросы?
Получите оперативный ответ от эксперта
Мой профильО банке
Предложения банка
- Вклады
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Выгодный старт +
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
Накопительный счёт
Сбербанк
Ключевой детский
Сбербанк
Ключевой
Сбербанк
СберКартаСбербанк
Золотая карта АэрофлотСбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
Премиальная СберКарта СберПремьерСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
СберКарта "Адафа"Сбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта ВетеранаПродукты банка
Уважаемая Мария, ваш ответ не решает проблему и содержит фактическую ошибку касательно механики платежей:Ограничен... Читать полностью
Пополняли алипей через Сбербанк онлайн. Перевод не пришел, алипей заморозил его как подозрительный, но и обратно де... Читать полностью
Именно это и отправлял Читать полностью
Чат поддержки , в приложении вылетает с ошибкой и не позволяет составить притензию. Прошу адм. Сбербанка провети пр... Читать полностью
Решила остаться с прежним оператором связи. Карту СберМобайл, полученную в отделении Сбербанка, я не активировала,... Читать полностью
Моя проблема НЕ РЕШЕНА. Ваш ответ абсолютно неправомерен.Процедура диспута (чарджбэка) в платежной системе МИР созд... Читать полностью
Хотелось бы узнать есть ли все еще ограничение на выпуск? Читать полностью
Одноклассников и вконтакте у него нету. Читать полностью
в каких отделениях? Читать полностью
До последнего времени приводил Сбер в пример всем сотрудникам других банковских учреждений в качестве образца подра... Читать полностью
Решила остаться с прежним оператором связи. Карту СберМобайл, полученную в отделении Сбербанка, я не активировала,... Читать полностью
Я сегодня была записана на онлайн сделку по покупке недвижимости в новостройке. У меня в сделке несовершеннолетний... Читать полностью
Здравствуйте. Мне нужна выписка Сбербанка подтверждающая переводы конкретному физлицу с 2015 по 2018 года. Можете п... Читать полностью
Здравствуйте. Обременение снято, Но теперь в Росреестре для регистрации просят от Банка Заявление на переход права... Читать полностью
Добрый день, положила сегодня на досрочное погашение выбрала уменьшение срока кредита, а срок не уменьшился??? Скол... Читать полностью
Мне заблокировали все карты без объяснения причины, перевыпустить не получается. Обращения не помогают Читать полностью
Здравствуйте! Спасибо за оперативное зачисление субсидии ДОМ.РФ, сегодня (11 сентября) сумма долга уменьшилась.&nbs... Читать полностью
26.08.2026 г. мной было подано заявление о взыскании денежных средств по исполнительному листу серия ВС номер 10625... Читать полностью
«Здравствуйте! Я являюсь давним и абсолютно лояльным клиентом СберБанка, получаю сюда полностью подтвержденну... Читать полностью
Здравствуйте. Оплатила на Госуслугах штраф, платежи отменен. Но деньги списались. Читать полностью
Здравствуйте мне будущий муж скинул денег с сво, я оплачивала такси переводом и клуб, и кюар кодом, хотела щас пере... Читать полностью
Добрый день! Хочу выразить свое недовольство работой вашего банка.9 сентября 2026 года я совершил перевод денежных... Читать полностью
Они не принимают заявление в чате Читать полностью
Добрый день!В августе 2026 года я оформил у вас кредитную карту с лимитом 300 000 руб. и оплачивал ею ремонт. Три п... Читать полностью
Добрый день! В августе 2026 года оформил в ОТП Банке кредитную карту с лимитом 300 000 руб. Идёт ремонт, оплачивал... Читать полностью
Я являюсь клиентом 9ти банков и мне нужно сменить почту во всех приложениях. Это удалось сделать без проблем везде,... Читать полностью
Здравствуйте! Я являюсь клиентом Вашего банка, Озон. Мне 49 лет, на пенсии, после работы в мед. учреждений больше 2... Читать полностью
На карту наложили временнык ограничени, все документы я отправила в чат , а меня игнорируют. Это все деньги что у м... Читать полностью
Всем привет. Пользуюсь услугами Яндекс банка достаточно давно, но не так давно пришлось воспользоваться услугами кр... Читать полностью
Банк на Уровне ужас какой то просто ужас нет слов. Предлагает закрыть счёт и я его закрываю но мои ДЕНЬГИ У БАНК... Читать полностью