Список вопросов
Ответ дан

Занижение оценки банком.

18.09.2026 19:02
50
Сбербанк
Автор
user-147711405031
г Москва

Здравствуйте. Оформляем сделку в сбербанке по семейной ипотеке. Банк сильно занизил оценку дома с участком. Неделю назад был клиент и мы записались на сделку с оценкой, которую сейчас понизили на 3 500 000. Как за неделю стоимость изменилась на такую сумму не понятно. В округе за такие деньги только дома в разы хуже . Куда обращаться банк не разъясняет. 

Здравствуйте!

При расчете рыночной стоимости квартира/дом сравнивается с:

1. Похожими актуальными объявлениями на Домклик;

2. Реальными ипотечными сделками банка за последние 3 месяца;

3. Учитываются расположение, характеристики дома, этаж и состояние ремонта (или участка).

Оценка для банка — это не цена, которую вы хотите получить, а наиболее вероятная цена продажи на рынке за разумный срок. Рекомендую:
1. Запросите детали расчёта у оценщика
2. Обратитесь в чат Домклик

Уточните, пожалуйста, обращались ли вы в чат Домклик? Если да — есть ли ответ?

Остались вопросы?

Получите оперативный ответ от эксперта

counter

dialog-logo
dialog-logo-textМой профиль
Показывать:
Сначала популярные

О банке

Сбербанк
Лицензия № 1481
ОГРН 1027700132195
Ипотечный кредит года-2022
Адрес
117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19
Офисы в городе Москва
Телефон
900
8 800 555-57-77
0321
8 800 555-55-50

Предложения банка

  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Сбербанк

Золотая карта Аэрофлот
есть
мили
7 000 - 8 600 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Мир для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Благотворительная карта "Подари жизнь"
есть
баллы
450 - 550 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Аэрофлот Премиальная
есть
мили
12 000 - 15 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Тревел
есть
мили
2 400 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Молодёжная СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Премиальная СберКарта СберПремьер
до 30 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Детская СберКарта
до 1 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа"
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа" для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Ветерана
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Продукты банка

Последние вопросы к эксперту
Банк, в котором никто ничего не знает и никто ни за что не отвечает
Сбербанк

Мне про то, что вопрос на контроле, сообщают каждый день, сопровождая это выражением сожалений. Когда это все зако... Читать полностью

Сбер ошибочно повысил ставку по IT-ипотеке с 5% до 17,5%, несмотря на принятые документы
Сбербанк

23 сентября, пока вопрос не решен Читать полностью

Ограничение на выпуск и обслуживание банковских карт
Сбербанк

Здравствуйтк, подскажите пожалуйста как снять ограничения с моего счета?  Читать полностью

Сбер повысил ставку по ИТ ипотеке хотя документы были предоставлены вовремя.
Сбербанк

Здравствуйте, есть решение? Читать полностью

23.09.2026 Другое
По завершению процедуры банкротства, задолженности продолжают отображаться в личном кабинете пользователя.
Сбербанк

05.05.2026г. закончилась процедура банкротства, по решению суда меня освободили от обязательств по задолженностям.... Читать полностью

23.09.2026 Другое
Исключение из льготной программы кредитования
Сбербанк

Я являюсь добросовестным клиентом банка на протяжении уже более чем 20 лет. Являюсь зарплатным клиентом. Имею други... Читать полностью

Разблокировка личного кабинета Сбербанк Онлайн
Сбербанк

На 3 странице Определения суд указал "Определение подлежит немедленному исполнению". По какому "зако... Читать полностью

23.09.2026 Другое
Сбербанк не выдаёт средства поступившие на счет за погибшего на СВО
Сбербанк

Сбербанк г. Владивосток филиал красного знамени 59, в течении недели блокирует выдачу средств со счета, на который... Читать полностью

23.09.2026 Другое
Получение накопительной пенсии
Сбербанк

Добрый день! Накопительная пенсия переведена в ПДС. При достижении возраста 55 лет на какой срок будут разбиты мои... Читать полностью

Списание с карты на фаско
Сбербанк

Здравствуйте У меня списали со счета 849р на фаско рк. Как отключить? И что это за фаско? Читать полностью

23.09.2026 Другое
Последние вопросы по теме
Запрос реквизитов для исполнения плана реструктуризации утверждённого арбитражным судом
Сбербанк

Добрый день! Прошу вас предоставить реквизиты для исполнения плана реструктуризации утвержденного арбитражным судом... Читать полностью

Занижение оценки банком.
Сбербанк

Здравствуйте. Запросили детали оценки в чате дом клика. Получила отказ. Банк не предоставляет отчет об оценке. Стои... Читать полностью

2 раза сняли комиссию за выпуск стикера
Сбербанк

Добрый день. с 17 августа до 20 сентября не могли доставить стикер Сбербанка, ну я уже отменила доставку и заказала... Читать полностью

поступления 86 rus
Сбербанк

получаю на счет деньги с кодом 86 rus . Как узнать кто перечисляет ? И за что... Читать полностью

Как снять блокировку по 115 ФЗ подписал контракт на СВО?
Сбербанк

Подписан контракт как снять блокировку сбер онлайн по 115 ФЗ Читать полностью

Списали деньги без моего согласия , без звонка на телефон
Сбербанк

Как вернуть незаконно списанные деньги на фирму Справка по операции ПАО «Сбербанк» сообщает¹, что... Читать полностью

Сбер не дает досрочно погашать ипотеку.
Сбербанк

При частично- досрочном погашении ипотеки, в личном кабинете, появляется сообщение, что платеж пойдет сначала в пог... Читать полностью

Спецсчет для военной ипотеки
Сбербанк

Ну что? Читать полностью

Обман Сбербанка по процентам по ипотеке
Сбербанк

28.08.2026 я погасил частично досрочно ипотечный кредит. После этого мне пришло смс сообщение, что ежемесячный плат... Читать полностью

НЕЗАКОННАЯ БЛОКИРОВКА СЧЕТА СБЕРБАНКОМ!!!!!!
Сбербанк

Мою карту Сбербанка заблокировали, оставив меня без средств платежей, а также нарушив мои законные права.  Хр... Читать полностью

Последние вопросы организациям
Отвязать карту другого человека от моего номера МТС
МТС Деньги (ЭКСИ-Банк)

Я прошу ускорить решение моего вопроса, т.к. я бьюсь с ним уже полтора месяца Читать полностью

Банк, в котором никто ничего не знает и никто ни за что не отвечает
Сбербанк

Мне про то, что вопрос на контроле, сообщают каждый день, сопровождая это выражением сожалений.Когда это все законч... Читать полностью

Списание денег за подписку альфа смарт
Альфа-Банк

Добрый день. 12 августа оформила в офисе дебетовую карту. Сегодня списали 399 руб за подписку альфа смарт. Я ее не... Читать полностью

23.09.2026 Другое
Сбер ошибочно повысил ставку по IT-ипотеке с 5% до 17,5%, несмотря на принятые документы
Сбербанк

23 сентября, пока вопрос не решен Читать полностью

Претензия к банку ВТБ
ВТБ

Здравствуйте, уже несколько месяцев как банк ВТБ не решает мой вопрос, звоню на горячую линию отправляют в офис, ид... Читать полностью

Заблокировали возможность внесения частично досрочное погашение кредита в приложении банка
Совкомбанк

Согласно ст 810 ГК РФ,закону N353-ФЗ ст. 11, а также по моему договору по основным условиям и индивидуальным услови... Читать полностью

23.09.2026 Другое
Заставляют досрочно закрыть кредит из-за ошибки сотрудников банка, что делать?
Альфа-Банк

При оформлении ипотеки, сотрудники банка по ошибке создали мне вторую учетную запись, как клиента, это выяснил... Читать полностью

Закрытие счета в озон
Ozon Банк

Добрый день ! 20.09 ограничили мои операции по картк банка озон. 21.09 оформила закрытие счета, я оформлена как сам... Читать полностью

Незаконное удержание личных средств, после закрытия счета и выдуманные «47 дней» вопреки ст. 859 ГК РФ.
ОТП Банк

Уважаемый представитель АО «ОТП Банк»! «Разбираться» в ситуации нет необходимости, все док... Читать полностью

РСХБ отказывает в выдаче выписки по эскроу-счету вне региона открытия. Отправляют за 1000 км!
Россельхозбанк

Указала дату рождения в конфиденциальных данных. Жду помощи в получении выписки Читать полностью