76
Добрый день. Оформлена IT ипотека в банке ДОМ-РФ 06.03.2024. Согласно пункту 4.1 Индивидуальных условий Кредитного договора процентная ставка на дату заключения договора установлена в размере 0,01 % годовых, с учётом субсидирования в рамках государственной программы поддержки работников аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий.
На дату заключения Кредитного договора соответствовал всем требованиям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2022 № 805 «Об утверждении Правил предоставления субсидий…» (в редакции, действовавшей на 06.03.2024), а именно:
– основным местом работы являлась организация, осуществляющая деятельность в области информационных технологий, аккредитованная в установленном порядке;
– возраст не превышал 50 лет;
– средняя заработная плата за три календарных месяца, предшествовавших дате обращения за кредитом, соответствовала требованиям программы, включая возможность учёта доходов по совместительству.
Факт соответствия требованиям государственной программы подтверждается самим фактом выдачи льготного ипотечного кредита.
Согласно подпункту «е» пункта 2 Правил, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2022 № 805 (в редакции Постановления Правительства РФ от 23.01.2023 № 72), требование о том, что "ОСНОВНЫМ" местом работы заемщика является аккредитованная IT-организация, относится исключительно к дате заключения кредитного договора.
Вышеуказанное Постановление не содержит требований о сохранении статуса «основного места работы» после заключения кредитного договора, а также не запрещает осуществление трудовой деятельности по совместительству. Более того, нормативный акт прямо предусматривает возможность учёта доходов по совместительству при оценке соответствия требованиям программы.
Пункт 4.3 Индивидуальных условий Кредитного договора устанавливает исчерпывающий перечень оснований для повышения процентной ставки, который сводится к прекращению трудовых отношений с аккредитованной IT-организацией и непредоставлению документа о новом трудоустройстве в течение шести месяцев.
Кредитный договор не содержит:
– требования о сохранении статуса основного места работы;
– минимального размера заработной платы;
– запрета на совместительство;
– условия о применении будущих редакций государственной программы.
Пункт 6.1.48 Общих условий предоставления, обслуживания и погашения жилищных кредитов (займов) АО «Банк ДОМ.РФ» возлагает на заемщика обязанность уведомлять банк о прекращении трудовых отношений и предоставлять документ о трудоустройстве, но не содержит квалифицирующих признаков такого трудоустройства.
Вопрос следующий: При предоставлении документа о трудоустройстве по совместительству, будет ли увеличена процентная ставка по кредитному договору, что в целом может послужить основанием для обращения в суд.
Здравствуйте!
К сожалению, вы не предоставили данные для идентификации вас как клиента Банка и проведения необходимых проверок.
Для того чтобы мы смогли детально рассмотреть ваш вопрос, просьба направить подробную информацию о ваших персональных данных на электронную почту Банка otzyv@domrf.ru, указав в теме письма ссылку на вашу публикацию "отзыв https://www.banki.ru/services/questions-answers/question/986972/".
Необходимые данные включают:
- полное ФИО (фамилия, имя, отчество);
- дата рождения;
- телефонный номер.
При поступлении запрашиваемых данных мы с коллегами готовы вернуться к рассмотрению обращения.
С уважением, Екатерина Марченко
Остались вопросы?
Получите оперативный ответ от эксперта
Мой профильО банке
Предложения банка
- Вклады
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Банк ДОМ.РФ
Мой Дом
Банк ДОМ.РФ
Мой Дом (для новых клиентов, выплата % ежемесячно)
Банк ДОМ.РФ
Мой Дом (без пополнения и снятия, в конце срока)
Банк ДОМ.РФ
Мой Дом (без пополнения и снятия, ежемесячно)
Банк ДОМ.РФ
Активный процент
Продукты банка
Хочу закрыть все текущие счета Читать полностью
Уточнил у пристава. Документы направлялись посредством системы электронного документооборота, установленной между Б... Читать полностью
В 2022 году я досрочно закрыла ипотеку в банке Дом РФ. При внесении последнего платежа я попросила у девушки справк... Читать полностью
Уточнил у пристава. Документы направлялись посредством системы электронного документооборота, установленной между Б... Читать полностью
В феврале 2026 арестовали счета. В мае 2026 арест со счетов сняли, но пристов не отправил данные в банк. В сентябре... Читать полностью
В соответствии с Договором участия в долевом строительстве многоэтажного многоквартирного дома от 06.12.2024 (далее... Читать полностью
14.09.26г при входе в мобильное приложение, узнал что ДБО заблокировали. В отделении внятно разъяснить причи... Читать полностью
Оформили через госуслуги расположение материнским капиталом,на уменьшение ежемесячного платежа по ипотеке.В итоге б... Читать полностью
Являюсь клиентом АО «Банк ДОМ.РФ», Столкнулся с абсолютно неправомерными действиями и умышленным... Читать полностью
Уточнил у пристава. Документы направлялись посредством системы электронного документооборота, установленной между Б... Читать полностью
Уточнил у пристава. Документы направлялись посредством системы электронного документооборота, установленной между Б... Читать полностью
Оформили через госуслуги расположение материнским капиталом,на уменьшение ежемесячного платежа по ипотеке.В итоге б... Читать полностью
Являюсь клиентом АО «Банк ДОМ.РФ», Столкнулся с абсолютно неправомерными действиями и умышленным... Читать полностью
Благодарю за обратную связь!!! Тк в течении месяца планируем снова обращаться в ваш банк при покупке квартиры. Наде... Читать полностью
Добрый день! Обращаюсь в связи с передачей прав по закладной по моей ипотеке из Абсолют Банка в Банк ДОМ.Р... Читать полностью
Добрый день! Благодраю за разъяснение. Уточните, пожалуйста, в ответе вы ссылаетесь на «требования Минцифры&... Читать полностью
Екатерина, прошу Вас рассмотреть возможность индивидуального рассмотрения заявки банком Дом.РФ на семейную ипотеку.... Читать полностью
Ужасный нерешаемый квест по досрочному закрытию ипотеки Продаем ипотечную квартиру (Ипотека была оформлена в &laqu... Читать полностью
Добрый день! У меня премиум пакет, был счет накопительный 10 миллионов. Сейчас я вывел в другой банк. Ужасное обслу... Читать полностью
Хочу закрыть все текущие счета Читать полностью
11.09.2026 я внесла в банкомат ВТБ по адресу г. Протвино Улица Архитектора Корина, 11.Банкомат принял деньги, а пот... Читать полностью
Много лет пользуюсь озон. После 2 трёх переводов от посторонних лиц на небольшие суммы произошла блокировка счета.... Читать полностью
«25» августа 2026 г. мной был получен запрос о предоставлении объяснений по операциям, проведенным по моему банковс... Читать полностью
Добрый день ! 23.07.25 отключила дом клик плюс , подписала доп соглашение и в этот же день оформила страхование жиз... Читать полностью
Здравствуйте. Вчера отправила. Сколько у вас времени на ответ? Сколько нам ждать? Потому что я хочу писать на вас ж... Читать полностью
Добрый день. 15-го сентября оформлял перевод по доверенности в Беларусь. Сотрудники сказали, что будет идти проверк... Читать полностью
Есть арест на счете, к этому счету оформлен у пристава сохранение прожиточного минимума. при чем указано на зарплат... Читать полностью
Не могу отключить услугу займа А-деньги в своём мобильном приложении Альфа банка, займ погашен, в личном кабинете в... Читать полностью